Verkehrswert

Schadstoffbelastung bei älteren Fertighäusern

Schadstoffbelastung ist messbar, aber nicht zwingend sichtbar Schadstoffbelastung bei Fertighäusern der 1960er, 1970er bis in die 1980er Jahre In den letzten Jahren kommen verstärkt ältere Fertighäuser in Holzständer- oder Holztafelbauweise auf den Markt, denn bei den o.g. Baujahren ist der Generationenwechsel voll […]

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Jüngste Zinsentwicklung

Jüngste Zinsentwicklung beim Immobilienkauf: Das bedeuten steigende Zinsen! In den letzten Wochen sind die Zinsen für Immobiliendarlehen stark gestiegen. Somit ist die jüngste Zinsentwicklung zunächst einmal eine Bremse für Käufe und Verkäufe in der Immobilienbranche. Neue Finanzierungen sind also deutlich teurer als […]

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Altersbestimmung bei Baudenkmälern

Altersbestimmung bei Baudenkmälern Was können wir tun, wenn wir das Alter eines alten Hauses exakt bestimmen wollen? Bei den Fachwerkbauten ist viel Holz verwendet worden. Die sogenannte Dendrochronologie macht sich dies zunutze: an konstruktionsbestimmenden Stellen des Balkenwerks (die sicher nicht ausgewechselt wurden!) […]

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Kleine Makler sind besser

Kleine Makler sind besser 08. Januar 2021 Die ImmobilienZeitung (Fachzeitung für die Immobilienwirtschaft) hat dazu bereits Ende letzten Jahres einen Artikel veröffentlicht, aus dem wir hier zitieren möchten (Autor Adalbert Pokorski): Wenn der Makler selbst Chef oder gar zugleich einziger Angestellter seiner […]

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Betonschäden im Außenbereich

Betonschäden im Außenbereich 08. Oktober 2020 Insbesondere bei Treppen, Terrassen und Balkonen ohne ausreichende Überdachung kommt es mit der Zeit durch Witterungseinflüssen zu Rissen im Beton bzw. in den Fugen des Belags. Die Folge: Wasser findet seinen Weg… Frost setzt zusätzlich zu. […]

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Corona und die Immobilienwirtschaft II

Corona und die Immobilienwirtschaft II 03. Oktober 2020 Wer zu Beginn der Pandemie in Deutschland dachte, die Immobilienpreise würden einbrechen, hat sich getäuscht. Die Unsicherheit im Wirtschaftsleben und der Finanzwelt hat die Nachfrage und damit auch die Preisentwicklung weiter befeuert. Die Sorge […]

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Immobilienbewertungen im Internet

Immobilienbewertungen im Internet 16. Juni 2020 Viele Anbieter werben im Internet und oft auch im TV für eine schnelle Immobilienbewertung mit ein paar Mausklicks. Leider halten diese Angebote nicht das, was sie versprechen. Ihre Daten werden an Immobilienmakler verkauft. Das scheint in […]

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Corona und die Immobilienwirtschaft

Corona und die Immobilienwirtschaft Die am häufigsten gestellte Frage ist aktuell: wird Corona Auswirkungen auf die Immobilienpreise haben?Zum jetzigen Zeitpunkt kann dies niemand seriös beantworten. Was wir aber sicher wissen: die Nachfrage ist ungebrochen, weil in den vergangenen Jahren nicht alle Kaufwilligen […]

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