Leistung mit Garantie. Individuell. Persönlich.

Immobilienvermarktung

Wir sind Berater für Mensch & Immobilie. 

Das bedeutet, dass wir Ihre Situation, Ihre Wünsche und Erwartungen verstehen und danach handeln.

Das Logo Berater für Mensch & Immobilie.
Erfolgreiche Vermarktung der Immobilien durch VIVAT

Daneben hat die Ermittlung des richtigen aktuellen Marktwerts eine zentrale Bedeutung. 
Bei VIVAT rechnen drei (!) DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (D1) mit jahrzehntelanger Erfahrung für Sie:

Einschätzungsfehler beim Verkehrswert führen zu fatalen Folgen.

 

Zur Vorbereitung gehört:

  • Zusammenstellung der Objektunterlagen; ggf. Vervollständigung

  • Einholung von behördlichen Informationen
    z.B. Grundbuchauszug, Baulastenverzeichnis, Altlastenkataster, Denkmalbuch

  • Plausibilisierung
  • Ausführliche Objektbegutachtung
  • Marktwertermittlung und Festlegung des Angebotspreises
  • ggf. Erstellung des Energieausweises
  • Hochwertige Objektfotos (!!!)

  • Absprache der Vorgaben
    z.B. zeitlich:
    Wann wird das Objekt frei?
    Wann können Besichtigungen durchgeführt werden?

Wenn alles geklärt ist, folgt:

  • Insertion in den passenden Internetplattformen und Social Media

Und nach vielen weiteren Schritten:

  • Besichtung mit den selektierten Interessenten auf Basis objektiver Kriterien

  • Kaufpreisverhandlung auf Basis der fundierten Marktwertermittlung