Beschreibung

Dieses schmucke Landhaus hat viel Platz zu bieten. Es kann sowohl als EFH als auch als Generationenhaus mit kleiner ELW genutzt werden.

Zum Haus gehören Hof- und Gartenflächen sowie ein Gartenhaus und eine Doppel- und eine Einzelgarage.

MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN IN 2011:
– neue ÖL-Niedertemperaturheizung
– Einzug eines Kaminsystems in den bestehenden Kamin
– Sanierung/Renovierung der Bäder im EG und DG
– Ersatz des WCs im UG
– neues Dachfenster im Bad DG
– neue Dachrinne (Hofseite)

HINWEISE ZUM ZUSTAND:
– Die Bodenbeläge sind zu erneuern.
– Eternitdach ohne Isolierung.
– Das Flachdach der Doppelgarage ist zu sanieren.

Die aufgeführten Modernisierungs- und Sanierungsaufwendungen wurden bei der Wertermittlung berücksichtigt.

Ruhige Aussichtslage. Wenige Gehminuten zur Taunusbahn.

ERDGESCHOSS:

Flur.
Küche mit EBK.
Esszimmer.
Wohnzimmer.
2 Schlafzimmer.
Duschbad.

DACHGESCHOSS:

Flur.
Küche und 4 Zimmer oder 5 Zimmer.
Duschbad.

HANGGESCHOSS:

Flur.
1-2 Zimmer (aktuell zusammengelegt).
Wannenbad.
(Wasch-)Küche.
Heizungsraum mit separatem Zugang.
Öllager.
Kellerraum.

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