Großes Grundstück mit Abriß/san.bed. Haus in bester Wohnlage von Usingen 1
Dieses Grundstück in guter Wohnlage ist straßenseitig mit einem Wohnhaus bebaut und verfügt in idealer Süd-West-Orientierung über einen ebenen, grossen, ruhigen, parkähnlichen Garten mit viel Grünfläche und Bewuchs.
Das 1928 massiv erbaute Wohnhaus wurde teilweise modernisiert, ist aber hochgradig sanierungsbedürftig.
WERT UND PREIS:
Der Bodenrichtwert gem. Gutachterausschuss beträgt 300 Euro pro m². Der Bodenwert liegt weit über dem Angebotspreis. Der Angebotspreis ist ein Festpreis!
Gute Wohnlage mit grossen, ruhigen, parkähnlichen Grundstücken mit viel Grün.
Ideal für die Familie mit Kindern.
INFRASTRUKTUR:
Laufnähe zu Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Restaurants, Cafés, Eisdielen, Ärzten, Krankenhaus und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Es gibt keinen Bebauungsplan in dieser Lage, es gilt also § 34 BauGB. Eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen ist möglich!
| Objekt ID: | GR1238 |
| Kaufpreis: | 185.000,00 EUR |
| Zimmer: | 7 |
| Grundstücksfläche: | 822,00 m² |
| Grundfläche: | 40,00 m² |
| Baujahr: | 1928 |
| Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: | nein |
| Courtage: | 5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt) |
