Großes Grundstück mit Abriß/san.bed. Haus in bester Wohnlage von Usingen 1

Dieses Grundstück in guter Wohnlage ist straßenseitig mit einem Wohnhaus bebaut und verfügt in idealer Süd-West-Orientierung über einen ebenen, grossen, ruhigen, parkähnlichen Garten mit viel Grünfläche und Bewuchs.

Das 1928 massiv erbaute Wohnhaus wurde teilweise modernisiert, ist aber hochgradig sanierungsbedürftig.

WERT UND PREIS:

Der Bodenrichtwert gem. Gutachterausschuss beträgt 300 Euro pro m². Der Bodenwert liegt weit über dem Angebotspreis. Der Angebotspreis ist ein Festpreis!

Gute Wohnlage mit grossen, ruhigen, parkähnlichen Grundstücken mit viel Grün.
Ideal für die Familie mit Kindern.

INFRASTRUKTUR:
Laufnähe zu Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Restaurants, Cafés, Eisdielen, Ärzten, Krankenhaus und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Es gibt keinen Bebauungsplan in dieser Lage, es gilt also § 34 BauGB. Eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen ist möglich!

Objekt ID:GR1238
Kaufpreis:185.000,00 EUR
Zimmer:7
Land area:822,00m²
Grundfläche:40,00m²
Baujahr:1928
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Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
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