Leistung mit Garantie. Individuell. Persönlich.
VIVAT Immobilien ist seit 1989 Ihr Immobilienmakler für Neu-Anspach und Umgebung mit lokaler Marktkenntnis:
Unser Leistungsumfang beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie (Auszug): marktgerechte Wertermittlung durch zertifizierte Sachverständige, Vorbereitung der Vermarktung, professionelle Immobilienfotografie, Vermarktung nach Wunsch z.B. Secret Sale, Selektion der Interessenten, Bonitätsprüfung, Begleitung bis zu einem rechtssicheren Notarvertrag/Mietvertrag und darüber hinaus.
persönlich, wertschätzend
& akkurat
durch Sachverständige
im 4-Augen-Prinzip
Unterlagenvervollständigung, Konzepterarbeitung u.v.m.
breitbandig, planvoll &
mit gebotener Diskretion
Notartermin, Übergabe &
After-Sales-Service
Neu-Anspach ist eine besonders familienfreundliche, gefragte Wohnlage. Es gibt große Bereiche mit Einfamilienhaus- oder Reihenhaus-Bebauung.
Die jüngste Stadt Hessens glänzt mit vier sehr schönen, aber unterschiedlich strukturierten Ortsteilen. Da ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Auch Neu-Anspach und die dortigen Bodenpreise profitieren – wie in den Nachbargemeinden Usingen und Wehrheim – stark vom Ausbau der S5.
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Neu-Anspach oder wollen Ihren Traum vom Eigenheim realisieren? Oder sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Wohnung in der Umgebung? Entdecken Sie hier unser Immobilienangebot in Neu-Anspach.
Als in Neu-Anspach erfahrener Immobilienmakler investieren wir viel Zeit in alle Begutachtungen & Bewertungen, damit jede Immobilie im Wortsinn auch ihren Preis wert ist.
Sie möchten als VIP-Kunde über neue Objekte vor dem offiziellen Vermarktungsstart informiert werden?
Dann tragen Sie uns unverbindlich Ihre ganz persönlichen Suchkriterien ein:
Ihr Wunschobjekt ist nicht dabei? Vielleicht möchten Sie den Suchradius etwas erweitern:
Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter 06172 – 38 83 900
Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses nachdenken, ist die professionelle Immobilienbewertung der wichtigste Schritt.
Von unseren DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung (D1) erhalten Sie die Wertermittlung in der Regel innerhalb von wenigen Tagen. Dabei nutzen wir die gängigen Verfahren basierend auf stets aktuellen Marktdaten, damit Sie einen präzisen Verkehrswert erhalten, mit dem Sie wirklich rechnen können:
Für diese Objekte als Ihr Immobilienmakler Neu-Anspach haben wir z.B. schon einen neuen Eigentümer gefunden:
Gern empfangen wir Sie natürlich auch in Usingen oder Wetzlar – wie es für Sie am besten passt.
Die Unternehmenszentrale von VIVAT befindet sich in
61348 Bad Homburg vor der Höhe
Louisenstraße 124
(Kutscherhaus der Villa Hammelmann).
Neben Büro und Veranstaltungs- und Beratungsräumlichkeiten stehen für unsere Besucher auch genügend Parkplätze zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Bitte vereinbaren Sie einen Termin, gern auch abends oder Wochenende. Vielen Dank.
Äußerst kompetente und professionelle Abwicklung von der Beauftragung bis hin zum erfolgreichen Verkauf des Hauses – verglichen zu vielen anderen Maklern, die wir kennengelernt haben, eine wirklich sehr positive und empfehlenswerte Ausnahme!
Dr. Artur Thiel
Ich habe mit VIVAT Immobilien, vertreten durch Frau Berthes rundum positive Erfahrungen gemacht. Frau Berthes hat sich nicht nur um die Vermarktung gekümmert, sondern sie hat sich auch um die Immobilie selbst gekümmert. Da ich selbst einige hundert Kilometer von der Immobilie weg gewohnt habe, hat Frau Berthes sämtliche Handwerker und Renovierungsarbeiten koordiniert. Sie hat sich in einer Art und Weise eingebracht, wie ich das so noch bei keinem Maklerbüro erlebt habe. Ich kann VIVAT Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen.
Hartmut Gasser
Immobilie zum Kauf. Hervorragende Aufbereitung der Unterlagen, gute Kommunikation, schnell und unkompliziert. Sehr guter Anbieter, dieser Makler ist sein Geld wert.
Ralf Becker
Bei dem Verkauf des Hauses meiner Verwandschaft hat das VIVAT-Team eine exzellente Teamleistung erbracht. Ständige Erreichbarkeit und sehr gute, vor allen Dingen fachliche Kompetenz haben bei Fragen zum Verkauf sehr geholfen. Auch die Abwicklung des Kaufvertrages und die Übergabe des Hauses war super organisiert. Großes Lob dafür und nochmals ein Dankeschön für die empfehlenswerte gute Arbeit!
Henrik Bönitz
Es war immer ein Fest mit Vivat Immobilien zusammenzuarbeiten. Stets sehr freundlich – menschlich, auf Augenhöhe und jederzeit hochprofessionell. So macht die Zusammenarbeit Spaß. Dankeschön ans ganze Team!
M (Klarname ist uns bekannt)
Neu-Anspach ist eine Stadt im Hochtaunuskreis in Hessen. Am 30. Oktober 2007 erhielt die Gemeinde die Stadtrechte. Neu-Anspach liegt in 300 bis 340 Meter Höhe nördlich des Taunuskamms in einer weiträumigen Senke des Usatals. Neu-Anspach grenzt im Norden an die Stadt Usingen, im Osten an die Gemeinde Wehrheim, im Süden an die Stadt Bad Homburg sowie im Westen an die Gemeinde Schmitten.
Neu-Anspach besteht aus den Gemeinden Anspach, Rod am Berg, Hausen-Arnsbach und Westerfeld.
Der nächste Autobahnanschluss an der Bundesautobahn 661 ist etwa 13 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Der Anschluss zur Bundesautobahn 5 ist etwa 15 Kilometer entfernt, nach Bad Homburg sind es etwa 12 Kilometer und zum Flughafen Frankfurt am Main etwa 35 Kilometer.
Im öffentlichen Nahverkehr gibt es direkte Verbindungen nach Bad Homburg (teilweise bis nach Frankfurt am Main), Grävenwiesbach (Busanschluss nach Weilburg) und Brandoberndorf mit der vom Verkehrsverband Hochtaunus (VHT) betriebenen RMV-Linie 15 (Taunusbahn). Außerdem gibt es Buslinien nach Usingen und Königstein im Taunus.
Bei Neu-Anspach, in der Gemarkung der Nachbargemeinde Wehrheim, liegt der Flugplatz Anspach.
In Neu-Anspach gibt es die Grundschule am Hasenberg, die Grundschule an der Wiesenau und die Adolf-Reichwein-Schule, eine 1966 eröffnete Gesamtschule. Benannt wurde sie nach dem deutschen Widerstandskämpfer Adolf Reichwein. Mit der Schaffung einer gymnasialen Oberstufe wurde die Attraktivität der Schule deutlich gesteigert. Im Schuljahr 1999/2000 wurde an der Adolf-Reichwein-Schule das erste Abitur abgelegt. Im Jahr 2005 wurde der moderne Neubau eröffnet, der die 1960er-Jahre-Zweckbauten ergänzt. Der Schulkomplex umfasst sieben Gebäude, eine große und eine kleine Turnhalle sowie einen Sportplatz. Es besuchen etwa 1700 Schüler diese Schule.
Die bekannteste Sehenswürdigkeit Neu-Anspachs ist das Freilichtmuseum Hessenpark. Das bei Bad Homburg gelegene Römerkastell Saalburg ist nicht weit entfernt. Im Nachbarort Wehrheim liegt der Freizeitpark Lochmühle. Das oberhalb des Stadtteils Anspach gelegene Waldschwimmbad ist ein Freibad, das besonders aufgrund der idyllischen Lage im Wald nicht nur von den Bürgern Neu-Anspachs gerne besucht wird.
Homepage: https://www.neu-anspach.de
Anspach und Hausen-Arnsbach sind bereits zusammengewachsen. Ein Außenstehender merkt den Übergang zwischen den sehr beliebten Stadtteilen nicht.
Sehr beliebte Wohngegend mit hohem Freizeitwert.
Hier ist der Name Programm: viele Grundstücke in Hanglage mit wunderschöner Ausicht über Anspach oder in den Taunus.
Westerfeld profitiert sehr von der Umgehung, führte doch früher der Weg zwischen Usingen und Neu-Anspach häufig durch den kleinen hübschen Ort.
Ihr Immobilienmakler für Neu-Anspach ist für Sie in diesen Straßen in 61267 Neu-Anspach unterwegs: Adolf-Best-Weg, Adolf-Reichwein-Str., Ahornweg, Alter Anspacher Weg, Altkönigstr., Am Belzbecker, Am Bächweg, Am Dorfbrunnen, Am Dornstück, Am Geiersberg, Am Hainfeld, Am Hasenberg, Am Inchenberg, Am Kellerborn, Am Mühlgraben, Am Sportfeld, Am Steinchen, Am Usweg, Am Zäunefeld, An der Dörrwiese, An der Eisenbahn, An der Erzkaut, An der Fahrt, An der Lehmkaut, An der Seibelhohl, An der Speichwiese, Auf dem Burgflecken, Auf dem Pfarrdriesch, Auf dem Tripp, Auf der Erlenwiese, Auf der Grub, Auf der Heide, Auf der Hochwiese, Backhausgasse, Bahnhofstr., Beethovenstr., Bergweg, Berliner Str., Billgasse, Birkenweg, Brahmsstr., Breitestr., Breslauer Str., Brombacher Weg, Buchenweg, Büchnerweg, Daimlerstr., Deponiepark, Brandholz, Dietrich-Bonhoeffer-Weg, Droste-Hülshoff-Weg, Dürerstr., Eckgasse, Egerländer Str., Ehemalige K 728, Eichendorffweg, Eichenweg, Eisenbachweg, Emil-Becker-Weg, Emil-Müller-Weg, Eppsteiner Weg, Erfurter Str., Eschbacher Str., Fanny-Hensel-Weg, Feldbergstr., Fliederweg, Fontaneweg, Freiherr-vom-Stein-Str., Friedhofsweg, Friedrich-Ebert-Str., Friedrich-Ludwig-Jahn-Str., Gartenstr., Georg-August-Zinn-Weg, Gerhart-Hauptmann-Weg, Geschwister-Scholl-Weg, Graf-Stauffenberg-Str., Graf-von-Moltke-Weg, Grundgasse, Grünewaldweg, Gustav-Heinemann-Str., Gärtnereiweg, Hans-Böckler-Str., Hattsteiner Weg, Hauptstr., Hausener Weg, Heinrich-Böll-Weg, Heinrich-Heine-Str., Heinrich-Nöll-Str., Heinrich-Schneider-Weg, Heisterbachstr., Herzbergstr., Hessenring, Hinter dem Hainzaun, Hinter dem Weiher, Hohlweg, Holbeinstr., Holunderweg, Hunoldstaler Weg, Händelstr., Häuser Weg, Höhenstr., Im Bruchrain, Im Girn, Im Rödchen, Im Spieß, Im Wiesengrund, In der Burg, In der Rödersbach, Johanneswiesenweg, Josephine-Lang-Weg, Julius-Leber-Weg, Karl-Arnold-Weg, Karlsbader Str., Kieselweg, Kirchberg, Kirchgasse, Kleine Backhausgasse, Kleine Pfarrgasse, Kleine Struth, Kleistweg, Konrad-Adenauer-Str., Kransberger Str., Kreuzwiese, Krokusweg, Kurt-Schumacher-Str., Kurtrierer Weg, Käthe-Kollwitz-Weg, Langgasse, Langwiesenweg, Lavendelweg, Leipziger Str., Ligusterweg, Lindenweg, Lortzingstr., Louise-Schröder-Weg, Luditzer Str., Ludwig-Beck-Weg, Lupinenweg, Lärchenstr., Marktplatz, Martin-Niemöller-Weg, Merzhäuser Weg, Michelbacher Str., Mierendorffweg, Mildred-Scheel-Weg, Mozartstr., Mühlstr., Nach der Hardt, Nach der Struth, Nassau-Oranier-Weg, Nassauer Ring, Neue Pforte, Neugasse, Obernhainer Weg, Ostpreußenstr., Otto-Reitz-Weg, Otto-Sorg-Weg, Paul-Lincke-Weg, Pfarrgasse, Philipp-Reis-Str., Primelweg, Raiffeisenstr., Rathausgasse, Raymond-Jacquet-Weg, Reifenberger Weg, Reuterweg, Richard-Wagner-Str., Rilkeweg, Ringstr., Robert Bosch-Str., Rod am Berger Str., Rosenweg, Rudolf-Diesel-Str., Rudolf-Selzer-Str., Rue-St.-Florent-sur Cher, Saalburgstr., Salbeiweg, Scheibelingsweg, Schlehenweg, Schlesierstr., Schmittener Str., Schubertstr., Schulstr., Schumannstr., Schäfergasse, Schönwälder Str., Siemensstr., Silberdistelweg, St.-Marien-Weg, Stabelsteiner Weg, Stockgrund, Stockheimer Weg, Struthweg, Störkelstr., Sudetenstr., Tannenweg, Taunusstr., Thalgauer Str., Theodor-Haubach-Weg, Theodor-Heuss-Str., Trieschweg, Trollblumenweg, Ulmenweg, Ulrich-von-Hassell-Weg, Unterste Eisengasse, Usastr., Usinger Str., Wehrheimer Weg, Weiherstr., Weilstr., Wernborner Str., Wiesenau, Wilhelm-Leuschner-Str., Wolfsgasse, Zeppelinstr., Zu den Gärten, Zum Kirchborn, Zum Steinfeld, Zum Wenzenholz, Zur Wacht
