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RESERVIERT! Junges, kleines EFH mit Wärmepumpe und großem Grundstück mit Waldblick! Für Single/Paar. 11114

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das 829 m² große Grundstück wurde 2012 mit einem modernen und energieeffizientem Einfamilienhaus in Fertigbauweise bebaut. Das Gebäude hat keinen Keller und keinen Dachboden.

Sämtlich Räumlichkeiten sind hell und freundlich.

Die Außenanlagen sind noch zu finalisieren.

STATUS:

Das Objekt ist vermietet. Die Mieterin ist bereits auf der Suche nach einer neuen Bleibe.

LAGE:

Gute Wohnlage am Wiesen-/Waldrand mit grünem Blick.

MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Schöffengrund ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis, nur wenige Kilometer südlich von Wetzlar im Naturpark Taunus. Schöffengrund grenzt an Solms, Wetzlar, Hüttenberg, Langgöns, Waldsolms und Braunfels.

ORTSTEILE:

Laufdorf, Niederquembach, Niederwetz, Oberquembach, Oberwetz und Schwalbach.

KLEINE GESCHICHTE:

Der Name Schöffengrund stammt vom „Quembacher Gericht“, einem alten Gerichtsbezirk. Hier trafen sich die „Schöffen“ aus angesehenen Familien der zum Landgericht gehörenden Dörfer (heute Ortsteile) zu den Tagungen.

ERDGESCHOSS:

Diele.
Bad 1 mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC.
Kleiner Raum.

HWR/HAR.

Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kaminanschluss-Option. Ausgang zur Veranda/Terrasse und in den Garten.

DACHGESCHOSS:

Galerieraum mit Panoramafenstern.

Schlafzimmer.
Bad 2 mit bodengleicher Dusche, Wanne, Waschtisch mit 2 Becken und WC.

2 AUSSENSTELLPLÄTZE.

Objekt ID: 11114
Kaufpreis: 225.000,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 103,00 m²
Grundstücksfläche: 829,00 m²
Baujahr: 2012
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Balkone:1
Energieausweis-Ausstellungsdatum:02.05.2024
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Distanz zum Flughafen:87,5 km
Distanz zum Fernbahnhof:5,3 km
Stellplatz/Carport Garten Balkon Gäste-WC Abstellraum als Ferienimmobilie nutzbar
Befeuerungsart: Strom
Energieeffizienzklasse: A
Wert des Endenergiebedarfs: 45,1 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 01.05.2014
A+
A
45,10 kWh/(m²·a)
B
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H
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