Immobilienvermarktung

VIVAT ist Berater für Mensch & Immobilie. 

Das bedeutet, dass wir Ihre Situation, Ihre Wünsche und Erwartungen verstehen und danach handeln.

Einschätzungsfehler beim Verkehrswert führen zu fatalen Folgen. VIVAT gewährleistet eine professionelle und erfolgreiche Immobilienvermarktung.

Zur Vorbereitung für eine professionelle und erfolgreiche Immobilienvermarktung gehört:

• Umfassende Vor-Ort-Besichtigung der Immobilie
• Zusammenstellung der Objektunterlagen; ggf. Vervollständigung
• Einholung von behördlichen Dokumenten und Informationen (Grundbuchauszug, Baulastenverzeichnis, Altlastenkataster etc.)
• Plausibilisierung aller vorhandenen Objektunterlagen und Informationen
• Marktwertermittlung und Festlegung des Angebotspreises
• Hochwertige Objektfotos (!!!)
• Erstellung eines professionellen und aussagekräftigen Exposés
• Abstimmung über Vorgehensweise und Terminierung der Besichtigungstermine

Wenn alles geklärt ist, folgt:

• Insertion in den passenden Internetplattformen und Social Media
• Entgegennahme der Anfragen, Selektion & Matching passender Interessenten
• Vermittlung eines unabhängigen Finanzierungsberaters, sofern gewünscht

Und nach vielen weiteren Schritten:

• Besichtung mit den selektierten Interessenten auf Basis objektiver Kriterien
• Kaufpreisverhandlung auf Basis der fundierten Marktwertermittlung, sofern gewünscht
• Bonitätsprüfung / Einholung einer Finanzierungsbestätigung
• Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfs in Zusammenarbeit mit einem Notariat sowie Begleitung zum Beurkundungstermin
• Protokollierte Schlüssel und Dokumentenübergabe