Unsere Werte

Immobilien sind mehr als Quadratmeter – sie sind Lebensentscheidungen und Vermögenswerte. Als Immobilienmakler mit bestem Ruf stehen wir für eine Zusammenarbeit, die fachlich überzeugt und menschlich trägt. Unsere Werte sind dabei kein „Leitbild auf Papier“, sondern die Grundlage jeder Beratung, jeder Bewertung, jedes Exposés und jeder Verhandlung – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.

Gegenseitiges Vertrauen, Offenheit, Ehrlichkeit, Klarheit und Sorgfalt sind die Prinzipien, nach denen wir Immobilien in unserem schönen Hessen erfolgreich vermitteln. Damit Sie sich jederzeit sicher fühlen – und Entscheidungen auf einer sauberen, transparenten Basis treffen können.

Vertrauen entsteht nicht durch große Versprechen, sondern durch verlässliches Handeln. In der Immobilienvermittlung ist Vertrauen entscheidend: Sie geben sensible Informationen, Erwartungen und oft auch emotionale Themen in unsere Hände. Wir begegnen dem mit Respekt, Diskretion und einem klaren Ziel: Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten.

Gegenseitiges Vertrauen - Basis für erfolgreiches Wirken

Was Vertrauen für Sie bedeutet

  • Diskrete Kommunikation und ein verantwortungsvoller Umgang mit Daten und Unterlagen.

  • Verlässliche Absprachen: Wir melden uns, wenn wir es sagen – und wir liefern, was wir zusagen.

  • Sicheres Vorgehen in jedem Schritt: von Unterlagenprüfung bis Übergabe.

So setzen wir Vertrauen im Alltag um

Wir arbeiten mit nachvollziehbaren Prozessen, dokumentieren relevante Schritte und erklären Ihnen, warum wir welche Empfehlung aussprechen – etwa bei Preisstrategie, Zielgruppenansprache oder Verhandlungstaktik. So entsteht eine Zusammenarbeit, die nicht nur angenehm ist, sondern messbar bessere Ergebnisse schafft.

Offenheit bedeutet: Sie erhalten Einblick in den Prozess – und eine Beratung, die nicht an der Oberfläche bleibt. Wir sprechen über Chancen und Herausforderungen einer Immobilie, über Marktbedingungen, Nachfrage, Preisrealität und Zielgruppen. Denn Transparenz schafft Sicherheit – und Sicherheit führt zu besseren Entscheidungen.

Offenheit - Transparenz in jedem Schritt

Offenheit schafft Orientierung

Gerade beim Immobilienverkauf oder bei der Vermietung stellen sich viele Fragen: Was ist ein realistischer Marktpreis? Welche Unterlagen werden benötigt? Welche Vermarktungsstrategie ist sinnvoll? Wir teilen unser Wissen verständlich, strukturiert und ohne „Makler-Deutsch“.

Offenheit in der Zusammenarbeit

Wir sind erreichbar, ansprechbar und klar in unserer Kommunikation. Sie wissen immer, wo Ihr Projekt gerade steht, welche nächsten Schritte anstehen und welche Optionen Sie haben – ohne Nebelkerzen, ohne unnötige Komplexität.

Ehrlichkeit ist für uns nicht verhandelbar – sie ist die Grundlage unseres guten Rufs. Wir sagen Ihnen, was wir denken, auch wenn es nicht die bequemste Antwort ist. Denn schön gerechnete Preise oder beschönigte Erwartungen kosten am Ende Zeit, Geld und Nerven.

Ehrlichkeit - Authentisch & verlässlich

Ehrliche Beratung statt Wunschdenken

  • Realistische Wertermittlung und Preisempfehlung auf Basis des Marktes durch unsere zertifizierten Sachverständigen

  • Klarer Blick auf Optimierungspotenziale (z. B. Präsentation, Unterlagen, Timing)

  • Transparente Einschätzung von Risiken, Trends, Optionen und Engpässen

Ehrlichkeit zahlt sich aus

Eine ehrliche Strategie führt meist schneller zum passenden Käufer oder Mieter – und zu Ergebnissen, die tragfähig sind. Für uns bedeutet Erfolg nicht „irgendwie abschließen“, sondern passend vermitteln: fair, professionell und nachhaltig.

Das führt für uns auch zu den Weiterempfehlungen von beiden Vertragspartnern – ganz klar unser Ziel!

Klarheit ist der Unterschied zwischen „irgendwie“ und „gezielt“. Immobilienprozesse wirken oft komplex – wir machen sie für Sie verständlich und steuerbar. Sie erhalten klare Empfehlungen, klare Abläufe und klare nächste Schritte.

Klarheit - verständlich & präzise

Klarheit in Kommunikation und Prozess

Wir erklären Ihnen:

  • welche Unterlagen wirklich relevant sind,

  • wie die Vermarktung aufgebaut ist (Exposé, Fotos, Online-Reichweite, Besichtigungen),

  • wie wir Anfragen qualifizieren,

  • wie Preisverhandlungen geführt werden,

  • und was bis zum Notartermin bzw. Vertragsabschluss zu beachten ist.

Klarheit schafft Tempo und Sicherheit

Wenn Rollen, Erwartungen und Schritte eindeutig sind, spart das Zeit und reduziert Reibung. Sie behalten die Kontrolle – ohne sich in Details zu verlieren. Genau dafür sind wir da.

Sorgfalt ist bei Immobilien nicht „nice to have“, sondern Pflicht. Fehler bei Unterlagen, Flächenangaben, Kommunikation oder Terminabstimmung können teuer werden – finanziell und rechtlich. Wir arbeiten strukturiert, prüfend und mit Blick fürs Detail.

Sorgfalt - Mit Herz & Verstand zum Ziel

Sorgfalt in der Vorbereitung

Wir achten auf:

  • Vollständige und stimmige Objektunterlagen

  • Saubere Darstellung im Exposé (Fakten, Nutzenargumente, Zielgruppenfokus)

  • Professionelle Aufbereitung der Immobilie für den Markt, insbesondere durch ansprechende & mit Liebe erstellte Fotos

  • Durchdachte Besichtigungskonzepte und Interessentenprüfung

Sorgfalt bis zum Abschluss

Von der ersten Bewertung bis zur Übergabe begleiten wir Sie gewissenhaft – inklusive Koordination, Abstimmung mit Beteiligten und einem Prozess, in dem nichts „unter den Tisch fällt“.

Unsere Werte sind kein Marketing-Text, sondern die Art, wie wir arbeiten: vertrauensvoll, offen, ehrlich, klar und sorgfältig. Das Ergebnis ist eine Immobilienvermittlung, die Ihnen Sicherheit gibt – und gleichzeitig die bestmögliche Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf, Kauf oder eine Vermietung schafft.

Wenn Sie einen Immobilienmakler suchen, der fachlich überzeugt und menschlich verlässlich ist, sprechen Sie mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Immobilie und Ihre Ziele.

Fazit: Unser Versprechen als Makler

Darum einfach jetzt ein Beratungsgespräch ausmachen:


FAQ – Häufige Fragen zu unseren Werten

Warum sind Werte bei einem Immobilienmakler so wichtig?

Weil Immobilienentscheidungen oft hohe Summen, emotionale Themen und komplexe Abläufe betreffen. Werte wie Ehrlichkeit, Klarheit und Sorgfalt sorgen dafür, dass Sie verlässlich beraten werden und der Prozess transparent bleibt.

Was bedeutet „ehrliche Wertermittlung“ konkret?

Wir empfehlen einen Preis, der sich am Markt orientiert – nicht am Wunschdenken. So vermeiden wir lange Standzeiten, Preiskorrekturen und eine schwächere Verhandlungsposition.

Wie stellt ihr Transparenz während der Vermarktung sicher?

Sie erhalten regelmäßige Updates, nachvollziehbare Einschätzungen und klare Empfehlungen. Wichtige Schritte werden dokumentiert, und Sie wissen jederzeit, was als Nächstes passiert.

Wie geht ihr mit sensiblen Daten und Unterlagen um?

Diskret und verantwortungsvoll. Unterlagen und Informationen behandeln wir vertraulich und geben sie nur weiter, wenn es sinnvoll und abgestimmt ist.

Wie sorgt ihr für „Klarheit“ in einem oft komplizierten Prozess?

Wir strukturieren den Ablauf, erklären Fachbegriffe verständlich und geben Ihnen konkrete Optionen. Statt Informationsflut bekommen Sie klare Entscheidungen und nächste Schritte.

Was umfasst eure „Sorgfalt“ in der Praxis?

Sorgfalt heißt: Unterlagen prüfen, Objektinformationen korrekt darstellen, Interessenten qualifizieren und den Prozess sauber bis zum Abschluss begleiten – damit Fehler vermieden und Ergebnisse stabil werden.

Arbeitet ihr nur so beim Verkauf oder auch bei Vermietung und Kaufberatung?

Unsere Werte gelten in allen Bereichen – Verkauf, Vermietung und auch bei der Ersteinschätzung und Verkaufs- oder Kaufberatung. 

Autorin dieses Artikels:
Bettina Berthes, geschäftsführende Gesellschafterin von VIVAT Immobilien seit 2006
04. Juli 2023 / aktuelles Update 08. Februar 2026