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Winkelbungalow mit großem Garten verkauft in Usingen

Winkelbungalow mit großem Garten verkauft in Usingen

Das hier beschriebene Objekt „Winkelbungalow mit großem Garten verkauft in Usingen“ wurde von VIVAT Immobilien vermittelt.

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Dieses schöne Eckgrundstück befindet sich in begehrter, ruhiger Einfamilienhaus-Wohnlage. Das Grundstück wurde 1977 mit einem Einfamilien-Wohnhaus in Massivbauweise bebaut. Von aussen wie ein Eckbungalow mit etwas Understatement wirkend, bietet das Wohnhaus, dank der Terrassierung des Grundstücks auch ein weiteres Vollgeschoss im süd-östlichen Gartenbereich.

Das eigentümerbewohnte Einfamilienhaus wirkt sehr gepflegt und wurde stetig modernisiert. Im Jahre 2000 wurde eine energieeffiziente Niedertemperatur-Öl-Zentralheizung eingebaut. Eine geräumige Doppelgarage mit separatem Eingang in den Terrassen und Gartenbereich, sowie ein gestalteter Garten sind neben zahlreichen weiteren Leistungsmerkmale hervorzuheben.

LAGE:

Eine begehrte, ruhige Wohnlage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, etc. sind schnell zu erreichen. Gute Restaurants und vielfältige Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

INFRASTRUKTUR:

Im Zuge der Gebietsreform haben sich die Orte Usingen, Eschbach, Kransberg, Merzhausen, Michelbach, Wernborn und Wilhelmsdorf im Jahre 1972 zu Stadt Usingen zusammengeschlossen.

Usingen verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Bahnnetz. Die Bahnstrecke, die das Usinger Land seit 1895 mit Frankfurt am Main verbindet, wird seit 1993 vom Hochtaunuskreis in Eigenregie als Taunusbahn betrieben. Die Züge fahren zu den Hauptverkehrszeiten halbstündlich und sonst stündlich nach Bad Homburg, dazu kommen während der Verkehrsspitzenzeiten stündlich durchgehende Züge nach Frankfurt Hauptbahnhof.

Schulen in Usingen sind:

Christian-Wirth Schule (Gymnasium).
Helmut-Schmidt-Schule (Haupt- und Realschule).
Saalburgschule (Berufsschule).
Astrid-Lindgren-Schule (Grundschule).
Buchfinkenschule (Grundschule im Stadtteil Eschbach).

ERDGESCHOSS:

Eingang.
Flur mit weisser Holzdecke.
Garderobe.

Tageslicht-Gäste-WC mit Waschbecken.

Hochwertige Einbauküche (Vollausstattung).

Esszimmer mit Ausgang zur Süd-West-Terrasse mit Markise, Garten und Pavillon.
Grosses, helles, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse und Garten.

Schlafzimmer 1 / Kinderzimmer 1.
Schlafzimmer 2 / Kinderzimmer 2.
Bad 1 mit grosser, hochwertiger Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Schlafzimmer 3 / Elternschlafzimmer mit Einbauschrank.

UNTERGESCHOSS / GARTENGESCHOSS:

Separater Eingang.
Wohnzimmer 2 / Schlafzimmer 4.
Schlafzimmer 5.
Bad 2 mit WC, Waschbecken, Bidet und Dusche.

Wellnessbereich mit Sauna.

Kellerraum 1 (Option: Küche).
Heizungsraum.
Waschraum.
Trockenraum.
Tankraum.

Das hier beschriebene Objekt „Winkelbungalow mit großem Garten verkauft in Usingen“ wurde von VIVAT Immobilien vermittelt.

Objekt ID: 1240
Zimmer: 6
Wohnfläche: 185,00 m²
Grundstücksfläche: 802,00 m²
Grundfläche: 55,00 m²
Baujahr: 1977
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