Barrierefreie DG-Wohnung mit Balkon in der Seniorenresidenz Wallbach

Diese attraktive, barrierefreie 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Seniorenresidenz (Baujahr 2006) mit insgesamt 20 Wohneinheiten.
Die Residenz ist exlusiv für Bewohner ab 60 Plus konzipiert und bietet ein sicheres, komfortables Wohnumfeld mit durchdachtem Betreuungskonzept.

Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand, sonniger Balkon mit schöner Aussicht.
Für Bewohner ist ein Betreuungsvertrag mit dem Betreiber der Residenz (IB) erforderlich. (indivividuelle wählbare Leistungen, dafür stehen 5 Module zur Auswahl).

Eigener Pkw-Stellplatz vor dem Haus.

LAGE:

Grundstück und Haus liegen erhöht in einer Sackgasse direkt am Ortsrand, umgeben von Wiesen und Gartenland und mit Aussicht über die Ortschaft und die umliegenden Felder und Wälder.

Stadtverwaltung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

VERKEHR:

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mit dem PKW erreichen Sie in 10 Minuten Bad Camberg, die A 3 (Anschlussstellen Bad Camberg oder Idstein gleichermaßen) oder Taunusstein. Nach Wiesbaden gelangen Sie via Neuhof und Platte in 20 Minuten.

INFRASTRUKTUR:

Hünstetten verfügt über eine erstaunliche Infrastruktur, welche stetig ausgebaut wird. Der aktuelle und seit einiger Zeit anhaltende Bevölkerungszuwachs (= Attraktivität) der Gemeinde mit ihren 10 Ortsteilen ist einer der höchsten in ganz Hessen. Der ÖPNV ist strecken- und fahrtaktmäßig bestens aufgestellt und bietet den sog. Rufbusservice.

Wallbach verfügt neben der Ortsverwaltung auch über einige Geschäfte.

Seniorengerechte Ausstattung:
– Aufzug
– Barrierefreiheit
– Notruf in jedem Raum
– Betreuungsvertrag nach Wunsch (jederzeit anpassbar)
– Einbauküche
– Abstellraum/HWR in der Wohnung
– Kellerraum
– Gemeinschaftsräume in der Anlage
– Seniorenwohnanlage gegenüber (Verpflegung kann ggf. mitgenutzt werden)
– Pkw-Stellplatz vor der Tür