Terrassenwohnung verkauft in Altenstadt
Terrassenwohnung verkauft in Altenstadt
Das hier beschriebene Objekt „Terrassenwohnung verkauft in Altenstadt“ wurde von VIVAT Immobilien vermittelt. Gut geschnittene 3,5 Zimmer-Terrassenwohnung mit Gartenanteil und 3-4 Stellplätzen.
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Gut geschnittene 3,5 Zimmer-Terrassenwohnung mit Gartenanteil und 3-4 Stellplätzen.
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 1648 m² große Grundstück wurde 1997 mit zwei Mehrfamilienhäusern mit je 7 Wohneinheiten bebaut.
Die Ausrichtung der Häuser ist ideal Richtung Süden, die gesamte Grundstückfläche gut durchgeplant.
WOHNUNG:
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Souterrain des Hauses und hat vom Wohnzimmer einen ebenerdigen Zugang zur uneinsehbaren Terrasse. Sie ist hell, freundlich und großzügig.
Bodenbeläge: Fliesen sowie Laminat in den Schlafzimmern.
BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
(1) Fußbodenheizung
(2) moderne EBK
(3) uneinsehbare, teilüberdachte Terrasse mit Markise
(4) Gartenanteil
(5) 3-4 Pkw-Stellplätze, davon 2 mit eigener Einfahrt und Tor (auch für Wohnwagen oder Wohnmobil)
HAUSGELD:
Aktuell EUR 297,-, davon werden EUR 79,- der Instandhaltungsrücklage zugeführt.
LAGE:
Ruhige Wohnlage in einem beliebten Ortsteil. Gute Anbindung.
Kurze Wege in Feld und Wald.
MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:
Altenstadt (ca. 12.000 Einwohner) ist eine Gemeinde in der Wetterau in Hessen an der Nidder gelegen. Altenstadt grenzt an Florstadt, Glauburg, Büdingen, Limeshain, Nidderau und Niddatal.
ORTSTEILE:
Altenstadt, Heegheim, Höchst, Lindheim, Enzheim, Oberau, Rodenbach und Waldsiedlung.
Weitere Ortsteile (ausserhalb): Kloster Engelthal, Oppelshausen (nur wenige Häuser und ein grosser Golfplatz)
VERKEHRSANBINDUNG:
Auto:
B521: Büdingen – Frankfurt/Main.
A45: Gießen – Hanau.
Bahn und Bus:
Niddertalbahn: Stockheim – Bad Vilbel – Frankfurt/Main
Täglicher Verkehr in den Stationen und per Bus: Altenstadt, Altenstadt-Lindheim, Altenstadt-Höchst
SCHULEN:
(1) Gesamtschule Limesschule Altenstadt
(2) verschiedene Grundschulen
FREIZEIT:
Der Vulkanradweg beginnt in Höchst und führt über Altenstadt, Lindheim und Enzheim weiter über die ehemaligen Bahnstrecke von Stockheim nach Lauterbach (Hessen).
Der Limesradweg kreuzt in Altenstadt den Vulkanradweg.
GESCHICHTE:
Die erste urkundliche Erwähnung fand im Jahr 767 statt. Altenstadt gilt damit als die älteste Gemeinde Oberhessens.
UNTERGESCHOSS:
Großzügige Diele.
Abstellraum.
Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur teilüberdachten Terrasse und in den Garten.
Esszimmer mit Erker.
Küche mit moderner EBK (2015; Siemens-Geräte).
Schlafzimmer 1.
Schlafzimmer 2.
Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC.
AUSSERHALB DER WOHNUNG:
Eigener Kellerraum.
Gemeinschafts-Waschküche.
Das hier beschriebene Objekt „Terrassenwohnung verkauft in Altenstadt“ wurde von VIVAT Immobilien vermittelt.
Objekt ID: | 9617 |
Zimmer: | 3 |
Schlafzimmer: | 2 |
Badezimmer: | 1 |
Wohnfläche: | 96,00 m² |
Grundfläche: | 5,00 m² |
Baujahr: | 1997 |
Letzte Renovierung: | 2020 |
Objektzustand: | gepflegt |
Ausstattungskategorie: | gehoben |
Anzahl Außenstellplätze: | 4 |
Stellplätze: | 4 |
Balkone: | 1 |
Badausstattung: | Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Öl |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1997 |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 122,10 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Verbrauch |