Naturverbundenes Wohnen in modernem, energieeffizientem EFH in Wald- und Wiesenrandlage mit Teich.

ERDGESCHOSS:

Eingang.
Flur.

Bad 1 mit Dusche, WC und Waschbecken.

Hochwertige, deckenhohe Einbauküche mit Vollausstattung.

Grosses Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten.

Gästezimmer / Schlafzimmer 1 / Büro.

OBERGESCHOSS 1 = DACHGESCHOSS:

Schlafzimmer 2 / Kinderzimmer 1.
Schlafzimmer 3 / Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Vom Balkon des Elternschlafzimmers können Sie ganztägig die Sonne inkl. Sonnenuntergängen geniessen. (ca. 1 Meter Dachüberstand).

Bad 2 mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Schlafzimmer 4 / Kinderzimmer 2.

SPITZBODEN:

Stauraum.
Energieeffiziente Buderus Gasbrennwertheizung (22kW) mit moderner Ecomatic-Regelung vom Wohnzimmer aus.

UNTERGESCHOSS (=mit ebenerdigem separatem Ausgang):

Grosses, helles Schlafzimmer 5 / Büro / Gästezimmer (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten).

Werkstatt (Option: Küche) mit separatem Ausgang zum Garten.

Stauraum unter der Treppe.
Kellerraum 1.
Waschküche / Hausanschlußraum.
Trockenraum / Kellerraum 2 (Bodenbelag: Fliesen).

WEITERE LEISTUNGSMERKMALE:

(1) 1 PKW-Stellplatz.
(2) Blockhaus.
(3) Teich mit kleinem Bachlauf.

Ruhiges, gutes Wohngebiet am Wald- und Wiesenrand. Ideal für Familien.

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Dieses 1998 erbaute, energieeffiziente Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, guten Wohngebiet am Wald- und Wiesenrand.

ZIELGRUPPE:

Dieses Grundstück eignet sich besonders für die Familie die ein naturverbundenes Wohnen in moderner Bausubstanz mit pflegeleichtem Garten schätzen.

Objekt ID: 10028
Kaufpreis: 229.000,00 EUR
Zimmer: 6
Wohnfläche: 116,00m²
Land area: 520,00m²
Grundfläche: 60,00m²
Baujahr: 1998
Miscellaneous info: Über 300 weitere interessante Objekte sowie Technikinformationen zu "guten" Standards im Bau finden Sie auf: www.vivat-immobilien.de. Ca. 200 weitere Objekte finden Sie nicht in der Werbung. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und Anforderungen (persönlich, telefonisch oder per Mail). Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause. Oder kommen Sie zu einer unserer Hausmessen (Einladung an registrierte Kunden per Mail / Ankündigung auch auf unserer Homepage). VIVAT Immobilien: Systemhaus seit 1989. Unternehmensbereich EMD (Engineering, Marketing, Design). Unternehmensbereich BEB (Beratung, Emotion, Baufi). Zentrale Hessen und Rheinland-Pfalz in Usingen / Frankfurter Raum. Regionalvertretungen: Wiesbaden - Mainz - Bad Homburg - Airport - Wetterau - Gießen/Wetzlar. Spezialgebiete: Technische Beratungen und Immobilienangebote in Mainz, Rheingau, Wiesbaden, Frankfurt, Airport, Darmstadt, Bergstraße, Main-Kinzig, Taunus, Lahn-Dill, Limburg-Weilburg, Gießen, Wetzlar, Wetterau und Vogelsberg. Wir bieten auch maßgeschneiderte Finanzierungen. Sprechen Sie uns gern an. Wir freuen uns auf Sie!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
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