Lichtdurchflutete 5 ZKB-Maisonette mit 2 Balkonen, EBK und TG-Stellplatz. Frisch renoviert!

2. OBERGESCHOSS:

Diele.
Gäste-WC mit Waschbecken.

Großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon 1 und Aufgang zum DG.
Offene Küche mit moderner EBK.

Schlafzimmer 1 mit Ausgang zu Balkon 2.
Schlafzimmer 2 mit Ausgang zu Balkon 2.

Weißes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC.

3. OBERGESCHOSS:

Galerie-Flur.

Schlafzimmer 3.
Schlafzimmer 4.
Abstellfläche.

LAGE:

Gute Wohnlage am Bebauungsrand. In Laufnähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Krankenhaus, Ärzte, Taunusbahn, Restaurants, Cafés, etc.

MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Usingen (13464 Einwohner, 2012) ist eine Kleinstadt im Hochtaunuskreis des Rhein-Main-Gebiets in Hessen. Der Wohn- und Schulstandort verfügt über sämtliche Infrastrukturmerkmale eines Mittelzentrums und war bis 1972 Kreisstadt des damaligen Kreises Usingen. Usingen an der Usa liegt 35 Kilometer nördlich von Frankfurt und 50 km von der Landeshauptstadt Wiesbaden. Usingen grenzt an Butzbach, Ober-Mörlen, Wehrheim, Neu-Anspach, Schmitten, Weilrod und Grävenwiesbach.

Gut geschnittene 5 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 6 Parteien-Haus.

Die Wohnung wird gerade komplett renoviert. Im Zuge dessen wird auch eine Einbauküche installiert und das Bad modernisiert.
Bezugsfertig ab 01.12.2019 oder spätestens zum 01.01.2020.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Gemeinschafts-Waschküche und des Fahrradkellers.

ENERGIEAUSWEIS:

Dieser ist angefordert und wird nachgereicht.

Objekt ID:B118
Miete:950,00 EUR 
Nebenkosten:300,00 EUR
Gesamtmiete:1.250,00 EUR
Kaution:3.450 €
Zimmer:5
Baujahr:1993
Kaltmiete:950 €
Warmmiete:1.250 €
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Baujahr lt. Energieausweis:1993,00
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