Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse.

Die 1998 erbaute Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit jeweils 12 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine ca. 35 m² große Dachterrasse sowie eine eigene Garage und einen weiteren Außenstellplatz direkt am Hauseingang.

Die Wohnung ist vermietet. Eine einvernehmliche Beendigung des Mietverhältnisses durch die jetzigen Eigentümer ist bei Bedarf (Eigennutzer) möglich und mit dem Mieter kommuniziert.

Zentrale und doch ruhige Lage in Berkach. Groß-Gerau-Mitte ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, ebenso der Autobahnanschluss Büttelborn A 67.

OBERGESCHOSS 2:

Eingang
Diele
Wohn- / Essbereich mit Ausgang zur Dachterrasse
Bad mit Waschbecken, WC und Wanne
Küche mit Vorratskammer (Einbauküche nicht im Angebotspreis enthalten)
Schrankflur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2 mit Ausgang zur Dachterrasse

UNTERGESCHOSS:

Kellerraum
Gemeinschafts-Fahrrad-Kellerraum
Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum

WEITERE LEISTUNGSMERKMALE:

(1) Fußbodenheizung
(2) 1 PKW Stellplatz, direkt am Hauseingang
(3) 1 Garage, direkt gegenüber Hauseingang
(4) SAT-Anschluss
(5) Dachterrasse mit 35 m² und zwei Abstell-Abseiten
(6) .
(6) Wohnung komplett gefliest.
(7) Personenaufzug.

BEMERKUNGEN:

– Das Hausgeld beträgt 197 € inklusive Rücklagen
– Die Dachterrassenfläche ist in der Wohnflächenberechnung komplett unberücksichtigt !