Genießer-Architektenhaus für ein Paar – Kunst-Kabinett mit vielen Annehmlichkeiten

Dieses gut aufgeteilte Haus besticht mit seiner Ausstattung und seinem Pflegezustand. Küche und Bad präsentieren sich in modernem Design. Viele Einbauschränke sorgen für Ordnung.

Freiluftliebhaber werden den wunderschön angelegten Garten mit großer Terrasse sowie den Balkon am Schlafzimmer zu schätzen wissen.

Das Haus bietet neben dem ausgebauten Zimmer im Gartenhaus noch allerlei Besonderheiten, die wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung gerne erläutern.

HINWEIS:

Das Haus ist gut geeignet für einen Single oder ein Paar, bei bescheidenem Platzbedarf auch für eine kleine Familie mit einem Kind.

Eckgrundstück in gewachsener, guter Wohngegend.

LAGE UND INFRASTRUKTUR:

Friedrichsdorf, die drittgrößte Stadt des Hochtaunuskreises, liegt rund 20 km nordwestlich von Frankfurt am Main. Die Stadt Friedrichsdorf ist hervorragend an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Der nächste Autobahnanschluß (A 5, Basel – Frankfurt – Kassel – Hannover) ist ca. 4 km vom Ortskern entfernt. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 25 Autominuten. Durch den S-Bahn-Anschluss, die Haltepunkte der Taunusbahn und der Wetterauer Regionalbahn bietet der öffentliche Nahverkehr direkte Verbindungen zum Frankfurter Hauptbahnhof, Frankfurter Messe sowie in den Taunus und in das Friedberger Land.

Durch diese Verkehrslage begünstigt, hat sich Friedrichsdorf in den vergangenen Jahren zu einem modernen Handels- und Gewerbestandort entwickelt. Die hohe Wohnqualität und die vielfältigen Bildungsmöglichkeiten werten den Wirtschaftsstandort zusätzlich auf.

Am 1. Juli 1972 haben sich die drei Gemeinden Burgholzhausen, Köppern und Seulberg und die Stadt Friedrichsdorf zur Gesamtstadt Friedrichsdorf/Taunus zusammengeschlossen.

ERDGESCHOSS:

Windfang.
Garderobenecke mit Einbauschrank.
Diele.
Großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Küche mit moderner EBK.
Gäste-WC.

DACHGESCHOSS:

Flur.
Kleine Galerie mit Bibliotheksecke.
Arbeitszimmer.
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Balkon.
Modernes Duschbad.

UNTERGESCHOSS:

Flur.
Tageslichtraum mit separatem Zugang.
Waschküche.
Kellerraum.
Heizungsraum.

GARTENHAUS:

Bibliothek/Leseraum mit Kaminofen.
2 separate Räume für Gartengeräte et al.

Objekt ID:8051
Kaufpreis:285.000,00 EUR
Zimmer:3
Wohnfläche:120,00 m²
Grundstücksfläche:405,00 m²
Grundfläche:55,00 m²
Baujahr:1968
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
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