Für Romantiker: Fachwerkhaus mit Hof und Scheune

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Diese idyllische Hofreite im denkmalgeschützen Ortskern besteht aus einem geschützten Innenbereich, einem Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise (Sichtfachwerk) mit grünen Klappläden, schönen Stilelementen, Holzbodenbelägen, Grundofen und einer Scheune (Optional als Werkstatt nutzbar).

ZIELGRUPPE:

Dieses Anwesen eignet sich besonders für Leute die

(1) das Besondere schätzen UND
(2) ein stilvolles Gebäude mit Grundofen-Festbrennstofffeuerung und Nebengebäude suchen UND
(3) den Lahn-Dill-Kreis mit seiner schönen Landschaft und Beschaulichkeit lieben.

LAGE:

Diese idyllische Hofreite befindet sich im denkmalgeschützen Ortskern der Gemeinde Waldsolms.

MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Waldsolms ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Waldsolms liegt im Naturpark Hochtaunus zwischen Wetzlar und Usingen. Waldsolms grenzt an Braunfels, Schöffengrund, Langgöns, Butzbach, Grävenwiesbach und Weilmünster.

ORTSTEILE:

Brandoberndorf (Sitz der Gemeindeverwaltung), Griedelbach, Hasselborn, Kraftsolms, Kröffelbach und Weiperfelden.

VERKEHR:

Brandoberndorf ist Endpunkt der Taunusbahn (RMV-Linie 15) nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof. Ein weiterer Haltepunkt an der Taunusbahn besteht im Ortsteil Hasselborn.

SCHULEN:

Lotte-Eckert-Schule: Grundschule in Brandoberndorf.
Weiterführende Schulen befinden sich in Braunfels, Wetzlar und Usingen.

FREIZEIT:

Brandoberndorf verfügt über ein Freibad, Sportstätten und ein reges Vereinsleben.

Für Golfspieler ist der 18-Loch-Platz Golfclub Attighof attraktiv. Dazu gehört eine Driving Range mit über 30 Rasenabschlagplätzen.

(1) WOHNGEBÄUDE (3,5-ZKB):

ERDGESCHOSS (1-ZK):

Hauseingang.
Diele.

Wohnzimmer mit Grundofen, Sichtfachwerk, Sprossenfenster mit stilvollen Griffen und massivem Dielenbodenbelag.
Küche.

Treppe mit geschwungenem Geländer ins Obergeschoss.

OBERGESCHOSS 1 (1-ZB):

Diele. Elektrofeldverteiler.

Grosses Schlafzimmer mit massivem Dielenbodenbelag.
Bad mit Wanne, WC und Waschbecken.

DACHGESCHOSS (1,5-Z):

Grosses, giebeloffenes Studio mit Büro- und Schlafbereich.

UNTERGESCHOSS:

Kellerraum 1.
Kellerraum 2.
Kellerraum 3.

(2) NEBENGEBÄUDE = SCHEUNE

Werkstatt- / Atelierraum.
Abstellfläche im OG1.

Objekt ID:5063.
Kaufpreis:124.000,00 EUR
Zimmer:3
Baujahr:1860
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Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
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