Für Investoren: Gut vermietet 2 ZKB mit Balkon und Garage.

In einem sehr gepflegten Wohnblock mit 3 Eingängen und insgesamt 38 Wohnungen und 22 Garagen befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung.

Sie ist aktuell vermietet zu einer Kaltmiete von EUR 500,-/Monat + EUR 50,- für die Garage.

Das Hausgeld beträgt EUR 223,-

LAGE:

Gute Wohnlage in Sprendlingen.

MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Die hessische Stadt Dreieich liegt südlich der Metropole Frankfurt am Main und ist mit über 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Kommune im Landkreis Offenbach. Dreieich liegt im Landkreis Offenbach. Der nördlichste Stadtteil Sprendlingen liegt etwa 10 km südlich von Frankfurt am Main und etwa 20 km nördlich von Darmstadt. Zwischen Dreieich-Götzenhain und Dietzenbach entspringt die Bieber.
Dreieich grenzt im Norden an die Stadt Neu-Isenburg, im Nordosten an die kreisfreie Stadt Offenbach, im Osten an die Städte Heusenstamm, Dietzenbach und Rödermark, im Süden an die Gemeinde Messel (Landkreis Darmstadt-Dieburg) und die kreisfreie Stadt Darmstadt sowie im Westen an die Stadt Langen.

STADTTEILE:

Heute leben 40.666 Menschen mit Hauptwohnsitz (einschl. 2. Wohnsitz: 43.742) aus 117 Nationen in Dreieich (Stand: 31. Dezember 2007), davon:
2.728 in Buchschlag, 8.095 in Dreieichenhain, 4.614 in Götzenhain, 5.149 in Offenthal, 19.975 in Sprendlingen.

VERKEHRSANBINDUNGEN:

BAHN UND BUS:
Dreieich liegt im Gebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Am Bahnhof in Buchschlag besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S 3 und S 4. Die Dreieichbahn Dieburg – Rödermark-Ober Roden – Dreieich-Buchschlag mit den Bahnhöfen Dreieich-Offenthal, Dreieich-Götzenhain, Dreieich-Dreieichenhain, Dreieich-Weibelfeld, Dreieich-Sprendlingen und Dreieich-Buchschlag erschließt das Stadtgebiet; die Regionalbahnen der DB Regio AG verkehren werktags halbstündlich, samstags und sonntags stündlich. Von Montag bis Freitag im Berufsverkehr verkehren einige Züge über Dreieich-Buchschlag hinaus direkt von und nach Frankfurt (Main) Hbf. Zudem verkehren in Dreieich zahlreiche Buslinien.

AUTO:
Die Bundesautobahn 661 stellt mit der Anschlussstelle Dreieich die Straßenanbindung nach Frankfurt am Main her. Zudem bindet die Landesstraße 3262 Dreieich an die im Westen liegende Bundesautobahn 5 an. Des Weiteren verläuft die Bundesstraße 486 durch den Stadtteil Dreieich-Offenthal und stellt über Langen ebenfalls einen Anschluss zur Bundesautobahn 5 her.

SCHULEN:

GRUNDSCHULEN:
Wingert-Schule in Dreieich-Offenthal, Karl-Nahrgang-Schule in Dreieich-Götzenhain, Ludwig-Erk-Schule in Dreieich-Dreieichenhain
Schiller-Schule in Dreieich-Sprendlingen, Gerhart-Hauptmann-Schule in Dreieich-Sprendlingenl, Erich-Kästner-Schule in Dreieich-Sprendlingen, Selma-Lagerlöf-Schule in Dreieich-Buchschlag.

WEITERFÜHRENDE SCHULEN:
Gesamtschulen: Weibelfeldschule in Dreieich-Dreieichenhain (mit gymnasialer Oberstufe), Heinrich-Heine-Schule in Dreieich-Sprendlingen.
Gymnasien: Ricarda – Huch – Gymnasium, Gymnasium und Realschule für Erwachsene im HLL (Haus des Lebenslangen Lernens, Campus Dreieich).
Berufsbildende Schulen: Max-Eyth-Schule in Dreieich-Sprendlingen (mit gymnasialer Oberstufe, Haus des Lebenslangen Lernens, Campus Dreieich).
Förderschule/Schule für Lernhilfe: Georg-Büchner-Schule in Dreieich-Sprendlingen.
Internationale Privatschule: Strothoff-International-School (Haus des Lebenslangen Lernens, Campus Dreieich)
Sonstige: Kreisvolkshochschule Offenbach (Haus des Lebenslangen Lernens, Campus Dreieich)
Volkshochschule Dreieich (Haus des Lebenslangen Lernens, Campus Dreieich)
Musikschule Dreieich (Haus des Lebenslangen Lernens, Campus Dreieich).

ARBEITGEBER:

Dreieichs ursprünglicher Fokus lag auf dem Gebiet der Textilherstellung und -verarbeitung. In den letzten 5 bis 10 Jahren hat sich Dreieich jedoch zu einem zentralen Ballungsgebiet des IT-Dienstleistungsgewerbes entwickelt. Bedeutende ansässige IT-Unternehmen sind u.a.: Oracle, Hitachi Data Systems, Pan Dacom Networking AG, Pan Dacom Direkt GmbH, Bell Micro
Compuware.

Darüber hinaus ist die Stadt regionaler Anlaufpunkt für Einkäufe aller Art. Neben Filialen von Obi, Real (ehem. Walmart) und Mann Mobilia steht in Dreieich die größte BMW-Verkaufsfiliale (der Niederlassung Frankfurt) außerhalb Münchens. Weitere bedeutende Arbeitgeber in Dreieich sind:
Volkswagen Zubehör GmbH (bis Herbst 2007 VOTEX GmbH), 100% Tochter der VW AG Wolfsburg, Mattel, Wrangler, Biotest
Arrow Electronics (ehemals Spoerle), Pall, Hasbro, CWS-boco Deutschland GmbH, Kaba GmbH (gehört zur Kaba Gruppe).

KLEINE GESCHICHTE:

BUCHSCHLAG:
Der Ort wurde 1904 vom Frankfurter Kaufmann Jakob Latscha als Villenkolonie gegründet. Erster Bürgermeister war ab 1913 Rudolf Binding. Zuvor hatte die Siedlung kein Gemeinderecht besessen und war eine rechtliche Grauzone gewesen. Buchschlag hat den Charakter einer Villenkolonie bis heute größtenteils bewahren können: viele Jugendstilvillen im Ortskern sind erhalten und stehen als Ensemble unter Denkmalschutz.

DREIEICHENHAIN:
Hier bestand bereits ab dem 9. Jahrhundert in einfaches Jagdhaus, welches um 950 zu einem königlichen Jagdhof aus Steingebäuden mit Schutzgraben ausgebaut wurde. Dieses Jagdhaus wurde von den Kaisern und Königen mit ihren Begleitern bewohnt, solange sie hier zur Jagd weilten. Das Hengstbach-Tal soll Karl dem

1. OBERGESCHOSS:

Flur.

Küche ohne EBK.

Bad.

Schlafzimmer.

Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.

UNTERGESCHOSS:

Kellerraum.

Waschküche.
Fahrradraum.

GARAGE.

Objekt ID:A 1531
Kaufpreis:119.000,00 EUR
Zimmer:2
Baujahr:1962
Miscellaneous info:Über 300 weitere interessante Objekte sowie Informationen zu Bautechnik, Energietechnik, Trends, Markt und Baufinanzierung finden Sie auf: www.vivat-immobilien.de.Ca. 200 weitere Objekte finden Sie nicht in der Werbung, sondern weisen wir erst nach Kenntnis ihrer Anforderungen nach. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und Anforderungen (persönlich, telefonisch oder per Mail).Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause. Oder kommen Sie zu einer unserer Hausmessen (Einladung an registrierte Kunden per Mail / Ankündigung auch auf unserer Homepage).VIVAT Immobilien (Systemhaus gegründet 1989) besteht aus 5 Fachfirmen unter einem Dach: (1) Makler/Flächenvertrieb, (2) Ingenieurbüro, (3) Marketing- & BWL-Agentur, (4) Fachabteilungen: Technik, BWL, Steuer, Jura und (5) Baufinanzierung.26 Regionen: Bad Kreuznach, Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Donnersberg, Frankfurt am Main, Gießen, Groß-Gerau, Hochtaunus, Rhein-Hunsrück, Koblenz, Lahn-Dill, Limburg-Weilburg, Main-Kinzig, Main-Taunus, Marburg-Biedenkopf, Odenwald, Offenbach, Rheingau-Taunus, Rhein-Lahn, Vogelsberg, Westerwald, Wetterau, Wiesbaden, Mainz-Bingen, Alzey-Worms, Rhein-Neckar. Zentrale: Usingen / Frankfurter Raum.Wir bieten Hilfe in sämtlichen Aspekten des Haus(ver)kaufs. Sprechen Sie uns an.Wir freuen uns auf Sie!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
Befeuerungsart:Öl
Baujahr lt. Energieausweis:1962,00
Wert des Endenergieverbrauchs:158,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.