Beschreibung

Fachwerk Hofreite verkauft in Wehrheim

Das hier beschriebene Objekt „Fachwerk Hofreite verkauft in Wehrheim“ wurde von VIVAT Immobilien vermittelt.

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ERDGESCHOSS:

Eingang 1 aus massiver Eichentüre (2005).
Flur mit stilechten Fliesen.

Wohnzimmer in Süd-Westlage mit Eichendielenböden und Kaminofen (2005).
Esszimmer.

Wohn-/Essküche mit Einbauten.
Abgang in den Feucht-/Kriechkeller.

Eingang 2. Garderobe und Flur.

Vorratsraum (Optional kann hier ein zusätzliches Bad eingebaut werden.)

Heizungsraum mit Buderus Ölheizung (1987) mit Warmwasserspeicher.

SCHEUNE:

ERDGESCHOSS:

Garage mit elektischem Torantrieb.
1 beheizter Werkstattraum.

OBERGESCHOSS 1:

Holztreppe.

Schlafzimmer 1 / Gästezimmer.
Schlafzimmer 2 / Elternschlafzimmer.
Schlafzimmer 3 / Kinderzimmer.

WC mit Waschbecken.
Bad mit Wanne und Waschbecken.

Schlafzimmer 4 / Ankleidezimmer (Optional kann hier ein Durchgang zur Scheune geschaffen werden.)

SCHEUNE:

OBERGESCHOSS:

1 separater Raum über Aussentreppe erreichbar.

OBERGESCHOSS 2 = DACHGESCHOSS:

Schlafzimmer 5.

Studio (vorbereitet).

KELLERGESCHOSS:

Kriechkeller.

BEMERKUNG:
In Erdgeschoss, Scheune und weiteren Anbauten haben Sie genügend Stauraum für Werkstatt, Hobbies und Vorräte.

Zentrale und dennoch ruhige Lage.
Wenige Fahrminuten bis Bad Homburg, Friedrichsdorf oder Frankfurt.

ZUM GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Dieses im Zeitalter der Romantik erbaute Bauernhaus (ca. 1830) wurde liebevoll im Retrolook und auf technisch modernem Standard saniert. Zum Anwesen gehört weiterhin eine grosse Scheune die als Garage, Lagerfläche oder auch zum Ausbau dienen kann.

MODERNISIERUNGEN:

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:

(1) 1987: Fenster, Ziegel
(2) 2004: Elektrik, komplette Erdgeschoss-Sanierung und Renovierung. Ökologoischer Kalkverputz und hochwertige Silikatfarben. Obergeschoss 1: Gipsdeckputz und Silikatfarbe.
(3) 1987 und 2005: Heizkörper.
(4) 2004: Heizungsverrohrung. Pumpen. 3*1000 Liter Stahltanks doppelwandig.
(5) 2006: Dachgeschoss – Gebälk. Isolation. Dampfsperre. Verstärkungen. Verlattungen.

Das hier beschriebene Objekt „Fachwerk Hofreite verkauft in Wehrheim“ wurde von VIVAT Immobilien vermittelt.

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