Erstes Obergeschoss in Jugendstil-Villa.

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Dieses zentral und verkehrsgünstig gelegene Anwesen wurde 1895 mit einer stilvollen Jugendstil-Villa bebaut.

Das Gebäude wurde 1983 nach WEG geteilt.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der „belle etage“ (Obergeschoss 1) und besitzt eine Deckenhöhe von 3,6 Metern.

MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN DES GEBÄUDES UND DER WOHNUNG:

1983: Bad
1983: Elektrik
1983: Fenster
1990: Dach komplett neu
2003: Fassade neu
2003: Balkons neu inkl. Geländer, Entwässerung etc.
2006: Heizung

GESTALTUNGSOPTIONEN FÜR DEN NEUEN EIGENTÜMER:

(1) Bad-Erneuerung (das Bad stammt noch aus den guten 80ern).
(2) Parkett- oder Holzdielenböden passen gut in das Ambiente dieses stilvollen Hauses.

WEITERE LEISTUNGSMERKMALE:

(1) 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Verkehrsgünstige, zentrumsnahe Lage.

OBERGESCHOSS 1:

Eingang.
Flur mit deckenhohen Einbauschränken (inkl. Schuhfächer, etc.).

Schlafzimmer 1 / Esszimmer / Büro / Kinderzimmer / Gästezimmer mit Ausgang zum Balkon 1.

Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon 2.

Schlafzimmer 2 / Elternschlafzimmer.

Grosse Wohn-/Essküche mit Einbauten und Geräten und spanischem Fliesenspiegel. Bodentiefe Fenster.

Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß.

UNTERGESCHOSS:

1 Kellerraum.
1 gemeinsamer Trockenraum.

Objekt ID:9514
Kaufpreis:149.000,00 EUR
Zimmer:3
Wohnfläche:95,34m²
Grundfläche:6,00m²
Baujahr:1895
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Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
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