Einfamilienhaus verkauft in Langgöns

EFH verkauft in Langgöns

Das hier beschriebene Objekt „Einfamilienhaus verkauft in Langgöns“ wurde von VIVAT Immobilien vermittelt. Gartenparadies mit vielfältiger Flora, Landhaus auf historischen Grundmauern. Grandiose Aussicht.

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Landhaus auf historischen Grundmauern. Grandiose Aussicht.

ERDGESCHOSS:

Eingang.
Flur.

Bad 1 mit Wanne, WC, Dusche und Waschbecken.
Badvorraum.

ERDGESCHOSS NUTZFLÄCHEN:

Heizungsraum mit Viessmann Vitola 100 Ölzentralheizung (2003).
Waschküche.

GARTENBEREICH:

Gartenterrasse.
Hofbereich.
Wiese.
Obstgarten.

OBERGESCHOSS 1-1:

Flur.
Garderobe.

Küche.

Esszimmer.

OBERGESCHOSS 1-2:

Wohnzimmer 1 / Arbeitszimmer mit Eingang zum Wintergarten / grossen Wohnzimmer 2.

Wintergarten / grosses Wohnzimmer 2 mit grossen Fensterflächen, Fußbodenheizung und Ausgang zur Dach-/Gartenterrasse mit schöner Aussicht.

OBERGESCHOSS 2:

Schlafzimmer 1 (Nord).
Bad 2 mit Glasdusche, WC und Waschbecken.

Wohnzimmer 3 mit offenem Kamin.

OBERGESCHOSS 3 = DACHGESCHOSS:

Schlafzimmer 2.
Schlafzimmer 3.

UNTERGESCHOSS:

Kellerraum 1.

WEITERE LEISTUNGSMERKMALE:

Doppelgarage mit 2 Zufahrten.

OPTION: (Tierhalter aufgepasst.)
€ ……,00

Hinter dem Landhaus führt ein kleiner begrünter Weg zu einem idyllischen 1322 m² Gartengrundstück hoch über den Dächern des Ortes mit grandioser Aussicht.

ZUR INFRASTRUKTUR:

Kinderspielplatz und Kindergarten sind fußläufig schnell erreichbar.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn nach Wetzlar, Giessen, Butzbach, Usingen und sind in 45 Minuten in Frankfurt.

Golfer aufgepasst !:
In 3 Fahrminuten erreichen Sie eine 18-Loch Golfanlage.

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das durch eine Toreinfahrt und Mauerwerk eingefriedete 655 m² grosse Grundstück liegt am oberen Teil eines Bergrückens. Von hier können Sie eine grosse Aussicht geniessen.

Diese erstmals in den 1920er Jahren erbaute Hofreite wurde 1974 zum Landhaus erweitert und die ehemaligen Grundmauern aufgestockt und 1982 modernisiert. 1994 wurde ein grosser, fussbodenbeheizter Wintergarten / Wohnzimmerbereich errichtet mit Zugang zu einer Gartenterrasse mit grandioser Aussicht.

Das hier beschriebene Objekt „Einfamilienhaus verkauft in Langgöns“ wurde von VIVAT Immobilien vermittelt.