Eigentumswohnung verkauft in Frankfurt Sachsenhausen

Eigentumswohnung verkauft in Frankfurt Sachsenhausen

Das hier beschriebene Objekt „Eigentumswohnung verkauft in Frankfurt Sachsenhausen“ wurde von VIVAT Immobilien vermittelt. Für Investoren: gut vermietete 2ZKB in begehrter Lage (Malerviertel)!

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Für Investoren: gut vermietete 2ZKB in begehrter Lage (Malerviertel)!

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen befindet sich diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 890,-.

Die Wohnung wird zwar intern mit „Erdgeschoss“ betitelt, befindet sich aber im 1. Obergeschoss (ohne Lift). Sie ist hell und sehr gut ausgestattet:

– Einbauküche mit Siemens-Geräten (Cerankochfeld, Umluft-Ofen, Spül- und Waschmaschine) und Granit-Arbeitsfläche
– Tageslicht-Bad mit Badewanne und Grohe-Badarmaturen
– Holzparkettböden in Schlaf-, Wohnzimmer und Flur, Granitboden in Küche
– Dreifach verglaste und abschliessbare Fenster, Außenrolladen
– Balkon
– Eigener Kellerraum

MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:

2016: Neue Heizungsanlage
2014: Neue Verrohrung

LAGE:

Beliebte Lage im Malerviertel.

MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Frankfurt am Main ist mit rund 680.000 Einwohnern (Stand: 2010) die größte Stadt des Landes Hessen und nach Berlin, Hamburg, München und Köln die fünftgrößte der Bundesrepublik Deutschland.

Die Stadt liegt auf beiden Seiten des Untermains südöstlich des Taunus in Südwestdeutschland zentral im wichtigsten Wirtschaftsraum Deutschlands. Etwa ein Drittel des Stadtgebiets ist als Landschaftsschutzgebiet Frankfurter Grüngürtel ausgewiesen. Dazu gehört auch der Frankfurter Stadtwald, einer der größten Stadtwälder Deutschlands. Das Stadtgebiet erstreckt sich in Ost-West-Richtung über 23,4 Kilometer, in Nord-Süd-Richtung über 23,3 Kilometer.

STADTTEILE:

Frankfurt besteht aus 46 Stadtteilen (mit 121 Stadtbezirken, 448 Wahlbezirken und 6.130 Blöcken):

Altstadt, Bahnhofsviertel, Bergen-Enkheim, Berkersheim, Bockenheim, Bonames, Bornheim, Dornbusch, Eckenheim, Eschersheim,
Fechenheim, Flughafen, Frankfurter Berg, Gallus, Ginnheim, Griesheim, Gutleutviertel, Harheim, Hausen, Heddernheim, Höchst, Innenstadt, Kalbach-Riedberg, Nied, Nieder-Erlenbach, Nieder-Eschbach, Niederrad, Niederursel, Nordend-Ost, Nordend-West, Oberrad, Ostend, Praunheim, Preungesheim, Riederwald, Rödelheim, Sachsenhausen-Nord, Sachsenhausen-Süd, Schwanheim,
Seckbach, Sindlingen, Sossenheim, Stadt Frankfurt am Main, Unterliederbach, Westend-Nord, Westend-Süd und Zeilsheim.

WIRTSCHAFT, ARBEITSSTÄTTEN UND REICHSTE LANDKREISE:

Die Stadt ist heute eine der reichsten und leistungsfähigsten Metropolen Europas. 40 Prozent der 4,24 Milliarden Euro Gewerbesteuereinnahmen in Hessen stammen aus Frankfurt, der Stadt mit der höchsten Arbeitsplatzdichte und den meisten Pendlern in Deutschland. Die Zahl der täglichen Einpendler lag 2009 bei 324.097 während die Zahl der Auspendler 66.251 betrug. 75.000 Menschen arbeiten am Frankfurter Flughafen, der größten lokalen Arbeitsstätte Deutschlands, und rund 73.200 Menschen waren 2010 bei Frankfurter Kreditinstituten beschäftigt.
Die hohe Wirtschaftskraft der Stadt schlägt sich in den Kassen umliegender Städte und Gemeinden des Speckgürtels hauptsächlich im Vordertaunus nieder, die von überdurchschnittlichen Steuerzahlungen ihrer in Frankfurt verdienenden Pendler profitieren, weshalb sich hier zwei der fünf reichsten Landkreise Deutschlands, nämlich der Hochtaunuskreis mit Bad Homburg vor der Höhe als Kreisstadt, und der Main-Taunus-Kreis mit Hofheim am Taunus als Kreisstadt befinden.

KLEINE GESCHICHTE:

Frankfurt am Main wurde erstmals 794 in einer Urkunde Karls des Großen erwähnt. 1220 wurde Frankfurt freie Reichsstadt.Die Goldene Bulle von 1356 bestätigte Frankfurt ab 1356 als ständige Wahlstadt der römischen Könige. Ab 1562 wurde der Kaiser auch in Frankfurt gekrönt, als letzter 1792 der Habsburger Franz II. 1810 bis 1813 war Frankfurt Großherzogtum. Auf dem Wiener Kongress plante das Königreich Bayern die Annexion Frankfurts, doch beschloss der Kongress am 8. Juni 1815 die Wiederherstellung Frankfurts als Freie Stadt innerhalb des Deutschen Bundes. 1866 annektierte Preußen die Stadt, die damit endgültig ihre Unabhängigkeit verlor; Frankfurt wurde dem Regierungsbezirk Wiesbaden der Provinz Hessen-Nassau zugeordnet.

Flur.

Küche mit EBK.

Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Durchgang.
Schlafzimmer.

Bad mit Wanne, Waschbecken und WC.

Das hier beschriebene Objekt „Eigentumswohnung verkauft in Frankfurt Sachsenhausen“ wurde von VIVAT Immobilien vermittelt.