EFH verkauft in Weilrod

EFH verkauft in Weilrod

Das hier beschriebene Objekt „EFH verkauft in Weilrod“ wurde von VIVAT Immobilien vermittelt. Neuwertiges Einfamilienhaus mit hochwertigen Granitböden und Säulen in Waldrandlage.

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Neuwertiges Einfamilienhaus mit hochwertigen Granitböden und Säulen in Waldrandlage.

AUSSTATTUNG:

Ein schönes, modernes, energieeffizientes Haus mit guter, ländlicher Infrastruktur im idyllischen Hochtaunus nur 15 km zur A3 Autobahn.

Schauen Sie sich die Bilder an!

Gerne informieren wir Sie in unseren Geschäftsräumen über die Wertigkeit dieses Objektes, zeigen ihnen Alternativen auf auch unter Berücksichtigung von Fahrwegen, Modernisierungen, etc.

ERDGESCHOSS:

Eingang.

Großzügiger Entréebereich mit hochwertigem Granitfliesen-Bodenbelag.

Büro / Schlafzimmer 1 / Gästezimmer.
Bad 1 mit Dusche, WC und Waschbecken.

Grosses, helles Wohnzimmer in Südorientierung mit Doppeltüre als Eingang, grossem Durchgang zum Esszimmer und 4 bodentiefen Fenstern/Türen zum Ausgang zur Terrasse und den Süd-Garten.
Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust mit Blick zum Waldrand spielen. Hin und wieder kommen Reiter am Waldrand entlang, die von einem nahegelegenen Reiterhof bis nach Bad-Camberg reiten (auch ideal für Mountain-Biker geeignet.)

Esszimmer mit grossem Durchgang zum Wohnzimmer, Türe zur Küche und 3 bodentiefen Fenstern/Türen zum Ausgang zur Terrasse und den Süd-Garten. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluß.

Schöne Wohn-/Essküche für die ganze Familie.
Einbauküche.

OBERGESCHOSS 1:

Schlafzimmer 2 mit Ausgang zum überdachten, säulengetragenen Süd-Balkon.

Schlafzimmer 3 besitzt ebenfalls einen Ausgang zum Balkon.

Grosses Tageslichbad 2 mit hochwertigen Fliesen, Einbauten und Armaturen. Badewanne, Bidet, WC, Dusche und 2 Waschbecken.

Schlafzimmer 4.

OBERGESCHOSS 2 = DACHGESCHOSS

Gemütliches Studio / Schlafzimmer 5 / Audio-/Videoraum / Computerzimmer mit Laminatbodenbelag.

UNTERGESCHOSS:

Grosser Flur mit Granitbodenbelag.

Schlafzimmer 6.
Bad 3 mit Dusche, Waschbecken und WC.

Grosser, gefliester Hobbyraum / Partyraum / Fitnessraum / Tischtennisraum / …

Hauswirtschaftsraum mit separatem Ausgang zur Garage. Hell gefliest.
Pumpensteuerung zur Brauchwasserversorgung aus der Zisterne.

WEITERE LEISTUNGSMERKMALE:

1 Garage.
1 Stellplatz.
Digitale Satellitenantenne und Verteilung.

KÜNFTIGE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN FÜR KÄUFER:

Gartengestaltung, Aussenanlagen, Hauseingangsbereichsgestaltung, Klingel, Türgriff können vom Käufer nach eigenem Geschmack gestaltet werden.

MIKROLAGE UND INFRASTRUKTUR:

Das hochwertig ausgestattete Haus befindet sich in Feldrandlage nahe Reit- und Wanderwegen.
Fußläufig erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. Schule, Kindergarten, Zahnarzt, Ärztehaus, Schlecker, 2 Bäcker, Elektrogeschäft, …
Pferdeliebhaber aufgepasst!: am nahegelegenen Waldrand (siehe Photo) führt ein Reiterweg entlang. Reiterhof (ca. 3 km entfernt).

MAKROLAGE:

48 km bis Frankfurt Hauptbahnhof.
Schnelle A3 Anbindung nach Wiesbaden, Limburg, …

GYMNASIEN:
15 km bis Bad Camberg, 16 km bis Usingen und Neu-Anspach, 34 km zur internationalen Schule in Oberursel.

Das hier beschriebene Objekt „EFH verkauft in Weilrod“ wurde von VIVAT Immobilien vermittelt.