EFH verkauft in Altenstadt

EFH verkauft in Altenstadt

Das hier beschriebene Objekt „EFH verkauft in Altenstadt“ wurde von VIVAT Immobilien vermittelt. Sommer-Special: Gemütliches Haus mit 1-ZKB-Zweitgebäude.

Möchten Sie eine Immobilie in Altenstadt verkaufen? Schauen Sie in unseren Leistungskatalog oder verwenden Sie unser Angebot für eine unverbindliche Wertanalyse.

Sie suchen eine Immobilie in Altenstadt? Schauen Sie auf unsere Regionsseite für Altenstadt oder werfen Sie einen Blick in unsere derzeitiges Gesamtangebot

Sommer-Special: Gemütliches Haus mit 1-ZKB-Zweitgebäude.

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Dieses Grundstück in verkehrsgünstiger Lage wurde ca. 1950 mit einem kleinen Bauernhaus (ca. 104 m² Wohnfläche) und später mit einem Zweitgebäude (ca. 66 m² Wohnfläche) bebaut.

MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:

2008: Aufarbeitung Holz-Treppe inkl. Schleifen
2005: Hofbereich komplett inkl. Drainage, Pflasterung, Leerrohre etc.
2005: Dachterrasse komplett inkl. Wärmeschutz, Abdichtung / Isolation.
2004: Anbau Eingangsbereich inkl. Treppe, Windfang, Eingangstüre, Fenster.
1994: Bad 2 komplett.
1994: Böden Nebengebäude komplett.
1992: Heizungsanlage komplett inkl. Quelle, Verrohrung, Heizkörper.
1992: Elektroverteilung komplett (Haupt- und Unterverteilung).
1992: Wasser Zu-/Ablauf komplett.
1992: Böden WZ, Küche.
1992: Bad 1 komplett.

WÄRMETECHNIK:

Die energetische Qualität des Gebäudes mit seinen 222 m² Gebäudenutzfläche wurde aufgrund der wärmetchnischen Modernisierungsmaßnahmen gesteigert. Die Anlagentechnik stammt aus dem Jahr 1992. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 157 kWh/m²/y inkl. Warmwasser.

LAGE:

Zentrale Ortslage in einem Teilort Altenstadts.

INFRASTRUKTUR:

Altenstadt ist eine Gemeinde in der Wetterau. Durch die Gemeinde fließt die Nidder, in die bei Lindheim der aus dem Büdinger Raum kommende Seemenbach mündet.

Altenstadt grenzt im Norden an die Stadt Florstadt und Gemeinde Glauburg, im Osten an die Stadt Büdingen, im Südosten an die Gemeinde Limeshain (alle vier im Wetteraukreis), im Südwesten an die Stadt Nidderau (Main-Kinzig-Kreis), sowie im Westen an die Stadt Niddatal (Wetteraukreis).

Zur Gemeinde gehören seit der Gebietsreform 1972 die Ortsteile Altenstadt, Heegheim, Höchst, Lindheim, Enzheim, Oberau, Rodenbach und Waldsiedlung. Außerdem gehören zur Gemeinde Altenstadt noch das etwas außerhalb liegende Kloster Engelthal und Oppelshausen, das aus einigen Häusern und einem großen Golfplatz besteht. Gleichzeitig mit der Gebietsreform erfolgte die Auflösung des Kreises Büdingen und die Eingliederung der Gemeinde Altenstadt in den Wetteraukreis.

VERKEHRSANBINDUNG:

Altenstadt liegt an der Bundesstraße 521 von Büdingen nach Frankfurt/Main. Über das Autobahnnetz ist die Gemeinde erreichbar über die A 45 (Gießen – Hanau), Anschlussstelle Altenstadt.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Altenstadt täglich erreichbar mit dem Zug über die Niddertalbahn (Stockheim – Bad Vilbel – Frankfurt/Main). Die Stationen sind:

Altenstadt (Hess), Bf
Altenstadt-Lindheim, Hp
Altenstadt-Höchst, Hp
beziehungsweise per Bus.

SCHULEN:

Gesamtschule Limesschule Altenstadt
verschiedene Grundschulen

FREIZEIT:

Der Vulkanradweg beginnt in Höchst und führt über Altenstadt, Lindheim und Enzheim weiter über die ehemaligen Bahnstrecke von Stockheim nach Lauterbach (Hessen).
Der Limesradweg kreuzt in Altenstadt den Vulkanradweg.

GESCHICHTE:

Die erste urkundliche Erwähnung fand im Jahr 767 statt. Altenstadt gilt damit als die älteste Gemeinde Oberhessens.

B A U E R N H A U S :

ERDGESCHOSS:

Eingang.
Windfang.
Diele.

Küche 1.

Wohn-/Essbereich 1.

Schlafzimmer 1.

Bad 1 mit Wanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken.

DACHGESCHOSS:

Flur.

Schlafzimmer 2.
Schlafzimmer 3 mit Zugang zur grossen Dachterrasse.

WC mit Waschbecken.

UNTERGESCHOSS

Zugang über Außentreppe.

Flur.

Kellerraum 1.
Kellerraum 2.
Kellerraum 3.
Kellerraum 4.

Weiterer Raum (Zugang vom Hof).

Z W E I T G E B Ä U D E :

ERDGESCHOSS:

Eingang.
Flur.

Küche 2.

Bad 2 mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Wohnflur mit Aufgang zum Obergeschoss..

OBERGESCHOSS:

Großes Studio / Wohnzimmer 2 / Schlafzimmer 4.

Das hier beschriebene Objekt „EFH verkauft in Altenstadt“ wurde von VIVAT Immobilien vermittelt.

Objekt ID: 15137.
Zimmer: 5
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 260,00 m²
Grundfläche: 52,00 m²
Baujahr: 1950
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.