Bauernhaus mit Nebengebäude.

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das zentral gelegene Grundstück wurde um 1900 erstmals bebaut. Im Jahre 1923 erfolgte eine Aufstockung zum Zweifamilienhaus. Die Wand- und Deckenflächen des Objekts sind aus Fachwerk ausgebildet. Lehmschüttungen sind vorhanden. Teilweise sind auch Gefache ausgemauert. Die Decke zwischen Erd- und Kellergeschoss besteht aus Beton.

MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:

(1) 2005: Dach komplett inkl. Regenrinnen.
(2) 1995: Gaszentralheizung von Viessmann.
(3) 1982: Elektrik.

LAGE:

Zentrale Lage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, etc. sind fußläufig zu erreichen.

MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Glashütten ist eine Gemeinde im Hochtaunuskreis. Glashütten grenzt im Norden an die Gemeinden Waldems (Rheingau-Taunus-Kreis) und Schmitten, im Osten an die Stadt Königstein, im Süden an die Städte Kelkheim und Eppstein (beide Main-Taunus-Kreis) sowie im Westen an die Stadt Idstein (Rheingau-Taunus-Kreis).

ORTSTEILE:

Glashütten besteht aus den drei Ortsteilen Glashütten, Oberems und Schloßborn.
Einwohnerzahl (Stand 31.12.2008): 5.829

VERKEHRSANBINDUNG:

Bahn- und S-Bahnanbindung in Königstein (12), Kronberg (S4), Eppstein (G20, S2) und Niedernhausen (G20, S2)
Busverbindungen nach Königstein (223 und 81) und weiter nach Kronberg (85, ) und Bad Homburg (261)
Schloßborn nach Glashütten (Anruf-Sammeltaxi AST 83)
Schloßborn nach Eppstein (805)
Autobahnanschlüsse: Idstein (16 km), Bad Camberg (14 km) und Frankfurt/M.-Höchst (22 km)
Verkehrsverband Hochtaunus (VHT) www.verkehrsverband-hochtaunus.de

FREIZEIT:

Gut markierte Wanderwege im gesamten Gemarkungsbereich der Gemeinde, Skiwanderwege – ab Parkplatz Kittelhütte, Langlaufloipe ab Parkplatz Billtalhöhe. Beheiztes Freibad und Vogellehrpfad im Ortsteil Schloßborn.
– Limeserlebnispfad mit Kastell Meisel
– historische Glasöfen
– Heimatmuseum in Schlossborn

SCHULEN:

Hans Christian Andersen-Schule, Grundschule Glashütten
Grundschule Schloßborn

Weiterführende Schulen in Königstein, Oberursel und Bad Homburg.

KLEINE ORTSGESCHICHTE:

Das Gebiet der heutigen Gemeinde Glashütten war in der Antike Grenzbereich zwischen der römischen Provinz Germania Superior und dem freien Germanien. Mitten durch das heutige Gemeindegebiet verlief der Limes. Im Frühmittelalter wurde das Gebiet alemannisch und später fränkisch. Das Territorium war im Besitz der Herren von Königstein-Eppstein zunächst zu Lehen von Kurmainz, Oberems später nassauisch. Der Ort Glashütten geht auf mutmaßlich mehrere Waldglashütten zurück, die sich in den Wäldern zwischen der Siedlung und dem Großen Feldberg befanden. Mit dem Ende des Alten Reiches 1806 wurde das gesamte Gemeindegebiet nassauisch, dann preußisch.

ERDGESCHOSS:

Eingang.
Flur.
Toilette.
Kochen/Eingang.
Wohnen 1.
Schlafen.
Wohnen 2.
Küche.
Bad.

OBERGESCHOSS 1:

Büro.
Schlafzimmer 1.
Bad.
Schlafzimmer 2 / Kinderzimmer 1.
Schlafzimmer 3 / Kinderzimmer 2.

DACHGESCHOSS 2:

Studio / Schlafzimmer 4.

UNTERGESCHOSS:

Kellerraum 1.
Waschküche.
Kellerraum 2.
Kohlekeller.
Heizungsraum mit Viessmann Gas-Zentralheizung (1995).

NEBENGEBÄUDE:

Werkstatt / Hobby.

GROSSE SCHEUNE:

Grosse Einfahrt.
Raum 1 Erdgeschoss (z.B. für Wohnmobil).
Raum 2 Obergeschoss.

Objekt ID:8060
Kaufpreis:164.000,00 EUR
Zimmer:7
Wohnfläche:146,00m²
Land area:304,00m²
Grundfläche:110,00m²
Baujahr:1900
Miscellaneous info:Über 300 weitere interessante Objekte sowie Technikinformationen zu "guten" Standards im Bau finden Sie auf: www.vivat-immobilien.de.Ca. 200 weitere Objekte finden Sie nicht in der Werbung. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und Anforderungen (persönlich, telefonisch oder per Mail).Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause. Oder kommen Sie zu einer unserer Hausmessen (Einladung an registrierte Kunden per Mail / Ankündigung auch auf unserer Homepage).VIVAT Immobilien: Systemhaus seit 1989. Unternehmensbereich EMD (Engineering, Marketing, Design). Unternehmensbereich BEB (Beratung, Emotion, Baufi). Zentrale Hessen und Rheinland-Pfalz in Usingen / Frankfurter Raum. Regionalvertretungen: Wiesbaden - Mainz - Bad Homburg - Airport - Wetterau - Gießen/Wetzlar.Spezialgebiete: Technische Beratungen und Immobilienangebote in Mainz, Rheingau, Wiesbaden, Frankfurt, Airport, Darmstadt, Bergstraße, Main-Kinzig, Taunus, Lahn-Dill, Limburg-Weilburg, Gießen, Wetzlar, Wetterau und Vogelsberg.Wir bieten auch maßgeschneiderte Finanzierungen. Sprechen Sie uns gern an.Wir freuen uns auf Sie!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
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