Außergewöhnliches Architektenhaus mit mediterranem Charme und großem Grundstück.

Dieses außergewöhnliche, besonders liebevoll ausgestattete Haus überzeugt mit durchweg hellen Räumen, modernem mediterranen Flair, hochwertigen Bodenbelägen und im Obergschoss bis in den Giebel offenen Räumen mit entsprechender Höhe.

Neben dem riesigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche stehen 4 Schlafzimmer und 2 Bäder zur Verfügung.

Viel Platz zum Entspannen und Spielen bieten der große, eingewachsene Garten sowie die 3 Terrassen, die dem Sonnenlauf angepaßt sind.

BESONDERHEIT:

Im hinteren Bereich des Grundstücks besteht eine zweite Zuwegung. Bei Bedarf könnte dort ein weiteres Gebäude errichtet und ggf. das Grundstück entsprechend geteilt werden.

MODERNISIERUNGEN:

1997: Buderus Ölheizung G115
2005: neue Fenster im Eingangsgeschoss mit elektr. Rollläden,
2 moderne Bäder,
neue Fliesen mit Ausnahme von 2 Zimmern im OG (Parkett),
Einbauküche ergonomisch geformt,
Kaminofen

Ruhige Wohnlage mit viel Abstand zu den Nachbarn.

EINGANGSGESCHOSS (Hanggeschoss):

Diele mit Aufgang zum Wohnbereich.

Zimmer 1 (teilbar; früher 2 Räume).
Zimmer 2 mit Ausgang zur Terrasse 1.

Bad mit barrierefreier Glasdusche/Waschbecken/WC.

HWR mit Waschmaschinenanschluß.

Flur.
Heizungsraum/Öllager.
Abstellraum (Option: Ankleide zu Zimmer 1, da Zugang vorhanden).

OBERGESCHOSS:

Großer Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zu den Terassen 2 und 3.
Offene Küche mit mod. EBK.

Zimmer 3.
Zimmer 4.
Bad mit Wanne/Waschbecken mit Einbauten/WC.

Objekt ID:10042
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Wohnfläche:166,00 m²
Grundstücksfläche:2.232,00 m²
Grundfläche:20,00 m²
Baujahr:1968
Käuferprovision:5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
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