Anlageobjekt verkauft in Altenstadt

Anlageobjekt verkauft in Altenstadt

Das hier beschriebene Objekt „Anlageobjekt verkauft in Altenstadt“ wurde von VIVAT Immobilien vermittelt. KEINE KÄUFERPROVISION! Gut vermietetes Appartment mit Balkon und Stellplatz.

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KEINE KÄUFERPROVISION! Gut vermietetes Appartment mit Balkon und Stellplatz.

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das 4292 m² große Grundstück wurde 1992 mit vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 47 Wohneinheiten bebaut.
In dem Haus der zu verkaufenden Wohnung befinden sich 15 Wohneinheiten.

WOHNUNG:

Die zum Verkauf stehende 1ZKB-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über einen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

MEA:

Der Miteigentumsanteil beträgt 79,923/10.000.

HAUSGELD:

Aktuell EUR 123,-, davon werden EUR 7,65 der Instandhaltungsrücklage zugeführt.

VERMIETUNG:

Die Wohnung ist seit 01.02.2004 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 225,- (keine Anpassung seit 2004!).

LAGE:

Ruhige Wohnlage in einem beliebten Ortsteil. Gute Anbindung.
Kurze Wege in Feld und Wald.

MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Altenstadt (ca. 12.000 Einwohner) ist eine Gemeinde in der Wetterau in Hessen an der Nidder gelegen. Altenstadt grenzt an Florstadt, Glauburg, Büdingen, Limeshain, Nidderau und Niddatal.

ORTSTEILE:

Altenstadt, Heegheim, Höchst, Lindheim, Enzheim, Oberau, Rodenbach und Waldsiedlung.
Weitere Ortsteile (ausserhalb): Kloster Engelthal, Oppelshausen (nur wenige Häuser und ein grosser Golfplatz)

VERKEHRSANBINDUNG:

Auto:
B521: Büdingen – Frankfurt/Main.
A45: Gießen – Hanau.

Bahn und Bus:
Niddertalbahn: Stockheim – Bad Vilbel – Frankfurt/Main
Täglicher Verkehr in den Stationen und per Bus: Altenstadt, Altenstadt-Lindheim, Altenstadt-Höchst

SCHULEN:

(1) Gesamtschule Limesschule Altenstadt
(2) verschiedene Grundschulen

FREIZEIT:

Der Vulkanradweg beginnt in Höchst und führt über Altenstadt, Lindheim und Enzheim weiter über die ehemaligen Bahnstrecke von Stockheim nach Lauterbach (Hessen).
Der Limesradweg kreuzt in Altenstadt den Vulkanradweg.

GESCHICHTE:

Die erste urkundliche Erwähnung fand im Jahr 767 statt. Altenstadt gilt damit als die älteste Gemeinde Oberhessens.

ERDGESCHOSS:

Flur mit Kochnische (Pantryküche 2020).

Zimmer mit Ausgang zum Balkon.

Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenplatz.

UNTERGESCHOSS:

Kellerraum.
Gemeinschaftsfahrradraum.

AUSSENSTELLPLATZ.

Das hier beschriebene Objekt „Anlageobjekt verkauft in Altenstadt“ wurde von VIVAT Immobilien vermittelt.