3-ZKB-ETW im Erdgeschoss einer Belle Epoque Villa – in Parklandschaft mit altem Baumbestand.

Diese stilvolle Belle-Epoque-Villa befindet sich auf einem 1200 m² Parkgrundstück in einer ruhigen, von Platanen umsäumten, verkehrsberuhigten Anwohnerstraße mit repräsentativen Anwesen. Die Villa ist in 5 Wohneinheiten separiert. Hier angeboten wird eine Wohneinheit im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Gartenanteil (Sondereigentum).

INFRASTRUKTUR:

Sämtliche Schultypen, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Infrastruktur mit Nähe zu der Bankenmetropole Frankfurt und Rhein-Main-International Airport machen den Standort Flörsheim attraktiv. 2 S-Bahnstationen weiter befindet sich eine internationale Schule.

ERDGESCHOSS:

Eingang.
Garderobe.
Flur (Fliesen).
Schlafzimmer 1 (Teppich).
Tageslichtbad (Fliesen) mit Doppelwaschtisch, WC, Dusche und Wanne.
Wohnzimmer (Fliesen) mit Ausgang zur Terrasse.
Küche (Fliesen), ohne EBK.
Schlafzimmer 2 / Arbeitszimmer (Fliesen).

TREPPENHAUS:

Abstellraum.

UNTERGESCHOSS:

Großer Kellerraum.
Gemeinschafts-Fahrradkeller.
Gemeinschafts-Wasch-/Trockenraum.
Heizungsraum.

WEITERE LEISTUNGSMERKMALE:

(1) Zusätzliche Abstellraum Treppenhaus.
(2) Terrasse.
(3) Gartenstreifen vor Terrasse Sondereigentum.
(4) Kleine Eigentümergemeinschaft mit 5 Wohneinheiten.
(5) 1 PKW-Außenstellplatz
(6) Fußbodenheizung

BEMERKUNGEN:

Das Hausgeld beträgt 230 EUR inkl. Rücklagen.

Objekt ID:A 6503
Kaufpreis:160.000,00 EUR
Zimmer:3
Wohnfläche:85,00 m²
Grundfläche:10,00 m²
Baujahr:1900
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
Altbau
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