Leistung mit Garantie. Individuell. Persönlich.
VIVAT Immobilien ist seit 1989 Ihr Immobilienmakler für Wächtersbach und Umgebung mit lokaler Marktkenntnis:
Unser Leistungsumfang beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie (Auszug): marktgerechte Wertermittlung durch zertifizierte Sachverständige, Vorbereitung der Vermarktung, professionelle Immobilienfotografie, Vermarktung nach Wunsch z.B. Secret Sale, Selektion der Interessenten, Bonitätsprüfung, Begleitung bis zu einem rechtssicheren Notarvertrag/Mietvertrag und darüber hinaus.
persönlich, wertschätzend
& akkurat
durch Sachverständige
im 4-Augen-Prinzip
Unterlagenvervollständigung, Konzepterarbeitung u.v.m.
breitbandig, planvoll &
mit gebotener Diskretion
Notartermin, Übergabe &
After-Sales-Service
Wächtersbach ist…
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Wächtersbach oder wollen Ihren Traum vom Eigenheim realisieren? Oder sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Wohnung in der Umgebung? Entdecken Sie hier unser Immobilienangebot in Wächtersbach.
Als in Wächtersbach erfahrener Immobilienmakler investieren wir viel Zeit in alle Begutachtungen & Bewertungen, damit jede Immobilie im Wortsinn auch ihren Preis wert ist.
Sie möchten als VIP-Kunde über neue Objekte vor dem offiziellen Vermarktungsstart informiert werden?
Dann tragen Sie uns unverbindlich Ihre ganz persönlichen Suchkriterien ein:
Ihr Immobilienmakler Wächtersbach hilft Ihnen gerne weiter.
Ihr Wunschobjekt ist nicht dabei?
Vielleicht möchten Sie den Suchradius etwas erweitern:
Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter 06172 – 38 83 900
Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses nachdenken, ist die professionelle Immobilienbewertung der wichtigste Schritt.
Von unseren DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung (D1) erhalten Sie die Wertermittlung in der Regel innerhalb von wenigen Tagen. Dabei nutzen wir die gängigen Verfahren basierend auf stets aktuellen Marktdaten, damit Sie einen präzisen Verkehrswert erhalten, mit dem Sie wirklich rechnen können:
Für diese Objekte als Ihr Immobilienmakler Wächtersbach haben wir z.B. schon einen neuen Eigentümer gefunden:
Gern empfangen wir Sie natürlich auch in Usingen oder Wetzlar – wie es für Sie am besten passt.
Die Unternehmenszentrale von VIVAT befindet sich in
61348 Bad Homburg vor der Höhe
Louisenstraße 124
(Kutscherhaus der Villa Hammelmann).
Neben Büro und Veranstaltungs- und Beratungsräumlichkeiten stehen für unsere Besucher auch genügend Parkplätze zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Bitte vereinbaren Sie einen Termin, gern auch abends oder Wochenende. Vielen Dank.
…
…
Die Kleinstadt Wächtersbach zählt zum hessischen Main-Kinzig-Kreis und liegt am südlichen Vogelsbergrand. Die Nachbarkommunen sind Bad Orb und Bad Soden-Salmünster. Zu Wächtersbach gehören die Stadtteile Leisenwald, Waldensberg und Wittgenborn sowie Aufenau, Hesseldorf, Neudorf (mit Weiler Kinzighausen) und Weilers. Insgesamt leben in Wächtersbach knapp 13.000 Einwohner.
Wächtersbach wurde von der Industrie- und Handelskammer (IHK) als „Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte“ mehrfach ausgezeichnet. Dabei spielten im Prüfverfahren eine schnelle Breitbandanbindung, geeignete Verkehrsinfrastruktur, öffentlicher Personennahverkehr, bezahlbarer Wohnraum, Kinderbetreuung, Gesundheitsdienstleistungen sowie Sport- und Kulturangebote eine große Rolle.
Die L 276 verläuft durch Wächtersbach mit direkter Anschlussmöglichkeit (Bad Orb-Wächtersbach) auf die A66 (Frankfurt – Fulda)
Vom barrierefreien Bahnhof Wächtersbach verkehren Züge im Stundentakt nach Frankfurt/Main und Fulda. Hinzu kommt die Regionalbahn Wächtersbach – Frankfurt (RB 51). Genügend Parkplätze sind vorhanden.
Vom Bahnhof kann man in den Vogelsberger Express Bus (Fahrradbus) einsteigen und sich bis an die Endhaltestellen in Bad Orb oder dem Hoherodskopf befördern lassen.
Ladestationen für Elektroautos und Pedelecs wurden errichtet.
Schloss Wächtersbach mit kostenfreien Führungen für die aus dem 12. Jahrhundert von Kaiser Friedrich I Barbarossa erbauten Jagd- und Sicherungsburg.
Die historische Altstadt präsentiert sich mit liebevoll sanierten Fachwerkhäusern.
Geologischer Steingarten gegenüber dem Bahnhof Wächtersbach
Erbbegräbnis der Ysenburger in der evangelischen Kirche (mit Wehrturm) in Wächtersbach
Heimatmuseum Wächtersbach
Heimatmuseum Neudorf
Töpfermuseum Altes Backhaus Wittgenborn
Ludwig-Nüdling-Museum im alten Pfarrhaus der katholischen Kirche in Aufenau
Mehr als 100 Vereine bieten ein breites Spektrum an unterschiedlichen Angeboten.
Freibad Wächtersbach
Jeden Sonntag von April bis Oktober nimmt die Dampfkleinbahn Emma auf ihrer 7 Kilometer langen Strecke von Bad Orb nach Wächtersbach Eisenbahnfans mit.
Kartbahn in Wittgenborn (ADAC) für Kartsport, Auto-Cross, Auto-Slalom und Grasbahnrennen.
Für Radfahrer stehen verschiedene Radwanderwege wie die Apfelwein- und Obstwiesenroute zur Verfügung, das Radfahren im hessischen Spessart oder durch die Altstadt.
Wanderer werden die Wächtersbacher Schloss-Spur, die Aufenauer Berg- und Talspur und weitere Routen lieben. Zudem lockt der 14 Kilometer lange Steingut-Panoramaweg, der die Wächtersbacher Keramik und den Naturraum des Brachtals thematisiert. Hinzu kommen natürlich die zahlreichen Fernwanderwege.
Naturschutzgebiet Stauwurzel des Großen Weihers am Weiherhof
Landschaftsschutzgebiet Feuchtwiesen bei Aufenau (Kinzigtal)
Regelmäßig Kunstausstellungen im Wächtersbacher Kunstsalon.
Kunsthandwerkermarkt immer an Christi Himmelfahrt.
Das Geschmacksfestival Kinzigtal und Spessart regionaler Erzeuger findet im Frühjahr und im Herbst statt.
Der Hindernislauf Viking Run zieht einmal jährlich in Wittgenborn mehrere Tausend Teilnehmer an.
Für den Radlersonntag Kinzigtal total werden am Bahnhof Wächtersbach Sonderzüge eingesetzt.
In Wächtersbach ist das im Weiherhof, ein idyllisch gelegener Vier-Seiten-Hof, in der Kapelle im Schloss Wächtersbach oder im Alten Rathaus Neudorf, ein wunderschönes Fachwerkgebäude, möglich.
Kindertagesstätte Elisabeth-Curdts Innenstadt
Kindergarten Regenbogen Innenstadt
Evangelischer Kindergarten Innenstadt
Kindergarten Schatzinsel Wittgenborn
Kindergarten Löwenzahn Aufenau
Kindertagesstätte Abenteuerland Hesseldorf
Grundschule Aufenau
Grundschule Kinderbrücke Stadtzentrum
Kooperative Gesamtschule
Homepage: https://www.stadt-waechtersbach.de
Ihr Immobilienmakler für Wächtersbach ist für Sie in diesen Straßen in 63607 Wächtersbach unterwegs:
Adtring,Alsfelder Str.,Am Bahnhof,Am Holderstrauch,Am Köhlersgraben,Am Rosengarten,Am Roten Berg,Am Sandacker,Am Schloßgarten,Am Schwarzen Stock,Am Sportplatz,An der Etzweide,An der Kirche,An der Weihertanne,Arnaudstr.,Auf der Herrenweide,Auf der Herrnweid,Aufenauer Str.,Augsburger Str.,August-Genth-Str.,Auweg,Bachstr.,Bad Orber Str.,Bad Sodener Str.,Bahnhofstr.,Bamberger Str.,Basaltstr.,Baumgartenweg,Bergstr.,Birkenstr.,Birsteiner Str.,Bleichgartenstr.,Blumenweg,Bonnetstr.,Bornring,Bornweg,Brachttalstr.,Breitenborner Str.,Brunnenstr.,Brückenauer Str.,Brückenstr.,Brühlstr.,Burggasse,Bösweg,Büdinger Weg,Calaminusstr.,Chatilloner Str.,Christianweg,Dammweg,Dietrichsberg,Dorfplatzstr.,Erlenweg,Eulenofenrain,Feldbergstr.,Feldstr.,Festplatzstr.,Forsthof,Frankfurter Str.,Friedrich-Eckert-Str.,Friedrich-Wilhelm-Str.,Fünfkirchener Str.,Fürstenhofweg,Fürther Str.,Gartenstr.,Gelnhäuser Str.,Gerhart-Hauptmann-Str.,Gettenbacher Str.,Goethestr.,Grimmstr.,Hainhofweg,Haitzer Str.,Heegstr.,Heinestr.,Heinrich-Wagner-Weg,Hellsteiner Str.,Herbsteiner Weg,Hermann-Löns-Str.,Herzgrabenstr.,Hesseldorfer Str.,Hessengasse,Hilgeseichweg,Hippegasse,Hirtengasse,Hohe Wacht,Hollerstrauchweg,Hopfengarten,Höchster Weg,Höhenstr.,Im Alten Garten,Im Alten Weg,Im Aßmusgarten,Im Bauersfeld,Im Gängelchen,Im Hebelsfeld,Im Höfchen,Im Ziegelgarten,In den Pflanzenländern,In den Rödern,In der Aue,Industriestr.,Kantstr.,Kapellenweg,Karl-Fröb-Str.,Kautenweg,Kefenroder Str.,Kinzigstr.,Kirchgasse,Kleegartenstr.,Kuhgasse,Kulmbacher Str.,Kutscherweg,Langenselbolder Weg,Langgasse,Lauterbacher Str.,Leipziger Str.,Leisenwalder Str.,Lessingstr.,Lichteneichweg,Lindenplatz,Lohrer Str.,Loosgasse,Längweg,Main-Kinzig-Str.,Marienstr.,Marktplatz,Martin-Luther-Str.,Meilerstr.,Mittbachweg,Mittelweg,Mühlstr.,Münchener Str.,Nagelsgäßchen,Neudorfer Str.,Neue Str.,Nüdlingstr.,Nürnberger Str.,Obermühle,Obertor,Ochsenberg,Ostpreußenstr.,Pfarrgasse,Poststr.,Quellenweg,Reffestr.,Regensburger Str.,Rhönstr.,Rinderbügener Str.,Ringstr.,Rosengasse,Rotgartenstr.,Rougeweg,Roßlebener Str.,Salmünsterer Str.,Sandweg,Schillerstr.,Schlesische Str.,Schlierbacher Str.,Schloß,Schloßstr.,Schwarzgasse,Schweinfurter Str.,Schöne Aussicht,Schützenweg,Siedlungsstr.,Sonnenweg,Sophie-Knoth-Str.,Spessartstr.,Spielberger Str.,Steinbergstr.,Sterzbergstr.,Streitberger Str.,Struthstr.,Sudetenstr.,Tannenweg,Taunusstr.,Triebstr.,Turmstr.,Töpferstr.,Udenhainer Str.,Uhlandstr.,Ulmer Weg,Untermühle,Untertor,Vogelsbergstr.,Waldensberger Str.,Waldstr.,Weidenstr.,Weilerser Str.,Wernerstr.,Wiesenweg,Wilhelm-Bettenhäuser-Weg,Wirtheimer Str.,Wittgenborner Str.,Wolferborner Str.,Wolfsgrabenstr.,Würzburger Str.,Ysenburger Str.,Zum Weinberg,Zur Wolferburg
