Ihr Immobilienmakler für Schwalbach

Seit 1989 ist VIVAT Ihr Immobilienmakler für Schwalbach. Wir kennen den Markt, die aktuellen Entwicklungen und die Wohnlagen in Schwalbach. Gern kümmern wir uns auch um Ihr Immobilienanliegen. Wir freuen uns auf Sie!

 

Als Ihr Immobilienmakler für Schwalbach kenne ich die schönen Orte und ihre Perspektiven. Meine Kollegen und ich beraten Sie gern bei Verkauf oder Vermietung – mit lokaler Expertise und jahrzehntelanger Erfahrung.

Markus_Kieslich
Markus Kieslich

4,9 120 Rezensionen

Häuser & Wohnungen in Schwalbach

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Unsere Referenzen in Schwalbach

Für diese Objekte in Schwalbach haben wir z.B. schon einen neuen Besitzer gefunden:

Ihr Immobilienmakler für Schwalbach hat ein paar interessante Infos für noch Ortsunkundige:

ALLGEMEIN

Schwalbach am Taunus ist eine Stadt im hessischen Main-Taunus-Kreis. Sie liegt im Vortaunus, unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze von Frankfurt am Main. Schwalbach ist ein wichtiger Wohn- und Gewerbestandort im suburbanen Frankfurter Umland. Annähernd die Hälfte der Schwalbacher lebt in der Limesstadt, einer von 1962 bis 1973 errichteten Großwohnsiedlung.

 

GESCHICHTE

Wie in den meisten anderen -bach-Orten der Umgebung erfolgte die eigentliche Dorfgründung in karolingischer Zeit. Die erste erhaltene Erwähnung eines villa Sualebach stammt aus einer Schenkungsunrkunde an das Kloster Lorsch aus dem Jahr 781.
1928 wurde die Gemeinde Schwalbach Teil des neu gegründeten Main-Taunus-Kreises mit Sitz in Höchst am Main.
Die Suburbanisierung führte nach dem Zweiten Weltkrieg im ganzen Vordertaunus zu einem weiteren, noch stärkeren Wachstum der Einwohnerzahlen. Dies geschah in Schwalbach in extremer Form durch den Bau der Limesstadt, der zweitgrößten Großwohnsiedlung im Rhein-Main-Gebiet. Zum Zeitpunkt des Baubeginns hatte Schwalbach rund 4000 Einwohner, die neue Siedlung war für 10.000 Menschen konzipiert.
Die Limesstadt machte aus der kleinen Vortaunusgemeinde eine moderne Vorstadt am Rande der Metropole. 1970 eröffnete die Limesbahn, im selben Jahr (9. Mai) erfolgte die Verleihung der Stadtrechte. Während der hessischen Gebietsreform 1972 bis 1977 konnte das stark angewachsene Schwalbach seine Eigenständigkeit erhalten. 1978 erhielt die Stadt Anschluss an das neue Frankfurter S-Bahnnetz. Seit den 90er-Jahren entwickelte sich der Wohnvorort auch zu einem wichtigen Gewerbestandort, vor allem als Deutschlandsitz ausländischer Großkonzerne.

 

VERKEHR

Die geringe Entfernung und die Verkehrsverbindungen ermöglichen es, die Frankfurter Stadtmitte in kurzer Zeit zu erreichen.
Eine vierspurige Schnellstraße verbindet Schwalbach und Eschborn mit dem Nordwestkreuz Frankfurt, dem Knoten der Autobahnen A 5 und A 66. Das Frankfurter Kreuz ist nur 15 Minuten entfernt. Zum Flughafen Frankfurt am Main gelangt man mit dem Auto in 20 Minuten, mit der S-Bahn ist man 45 Minuten unterwegs. Seit der Eröffnung der Limesbahn 1970 ist Schwalbach an das S-Bahn-Netz des RMV angeschlossen. Es gibt nunmehr zwei Bahnhöfe: Der Bahnhof Schwalbach (Taunus) Limes liegt unterirdisch unter dem Marktplatz der Limesstadt. Am 31. Oktober 2008 wurde zudem die Station Schwalbach Nord in Betrieb genommen, die das Gewerbegebiet Kronberger Hang erschließt. Die Linien der Busse 810, 811 und 812 verbinden Schwalbach am Taunus mit den Nachbarstädten im Main-Taunus- und Hochtaunuskreis.

 

SCHULEN

In Schwalbach gibt es vier allgemeinbildende Schulen:

Georg-Kerschensteiner-Schule (Grundschule)

Geschwister-Scholl-Schule (Grundschule)

Friedrich-Ebert-Schule (Integrierte Gesamtschule)

Albert-Einstein-Schule (Gymnasium)

Beide Grundschulen besitzen ein Schulkinderhaus, das als Betreuungsmodell gerne von berufstätigen Eltern genutzt wird.

 

WIRTSCHAFT

Schwalbach ist ein bedeutender Gewerbestandort. Nicht zuletzt angeregt durch den Erfolg der Nachbargemeinde Eschborn, die mehr Arbeitsplätze als Einwohner zählt, konnte sich auch Schwalbach als suburbaner Standort im attraktiven Frankfurter Westen etablieren. Mehrere Deutschland- oder Europazentralen ausländischer Unternehmen haben ihren Sitz in Schwalbach.
Zuletzt übten 76 Prozent der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten in Schwalbach am Taunus Dienstleistungstätigkeiten aus.
Die meisten größeren Schwalbacher Unternehmen haben ihren Sitz in einem der beiden Gewerbegebiete. Ein drittes ist derzeit in der Entwicklung. Das Gewerbegebiet West liegt an der Stadtgrenze zu Sulzbach, an der Sulzbacher Straße. Das Gewerbegebiet Nord Am Kronberger Hang befindet sich an der Stadtgrenze zu Kronberg und Eschborn-Niederhöchstadt.
Für die wirtschaftliche Zukunft von Schwalbach ist das 50 Hektar große Gewerbegebiet Camp Phönix Park an der Bundesautobahn 66 sehr wichtig. Es handelt sich um ein interkommunales Gewerbegebiet, das von den Städten Schwalbach und Eschborn gemeinsam entwickelt wurde.

Ihr Immobilienmakler für Schwalbach ist für Sie in diesen Straßen in 
 65824 Schwalbach am Taunus unterwegs:
Adlerstr.,Adolf-Damaschke-Str.,Altkönigstr.,Am Brater,Am Erlenborn,Am Flachsacker,Am Kronberger Hang,Am Park,Am Sandring,Am Schollengarten,Am Sulzbacher Pfad,Am Taunusblick,Am Weißen Stein,Amselweg,An der Mühl,Avrilléstr.,Badener Str.,Bahnstr.,Berliner Str.,Bockenheimer Str.,Borngasse,Brandenburger Str.,Bremer Str.,Breslauer Str.,Burgstr.,Danziger Str.,Elly-Beinhorn-Str.,Eschborner Str.,Europaring,Fasanenweg,Feldbergstr.,Feldstr.,Finkenweg,Frankenstr.,Frankfurter Str.,Friedrich-Ebert-Str.,Friedrich-Stoltze-Str.,Fuchstanzstr.,Gartenstr.,Ginnheimer Str.,Grabenstr.,Graf-Zeppelin-Str.,Grüneburgweg,Gärtnerweg,Hainstr.,Hardtbergstr.,Hauptstr.,Hausener Weg,Hessenstr.,Hofheimer Str.,Höchster Str.,Höhenstr.,Insterburger Str.,Jahnstr.,Julius-Brecht-Str.,Karlsbader Str.,Katharina-Paulus-Str.,Kirchgasse,Kronberger Str.,Kronthaler Weg,Lauenburger Str.,Lerchenstr.,Mammolshainer Weg,Marktplatz,Mecklenburger Str.,Meisenstr.,Neustr.,Niebergallweg,Niederdorfstr.,Niederhöchstädter Pfad,Niederräder Str.,Nordstr.,Ober der Röth,Odenwaldstr.,Olkuszstr.,Ostpreussenstr.,Ostring,Pfingstbrunnenstr.,Pommernstr.,Rheinlandstr.,Rhönstr.,Ringstr.,Rudolf-Dietz-Weg,Rödelheimer Str.,Sachsenhausener Str.,Sachsenstr.,Salzbornstr.,Sauererlenstr.,Schlesienstr.,Schneidemühler Str.,Schulstr.,Schwalbenstr.,Schwanheimer Str.,Schönberger Weg,Schützenstr.,Sodener Str.,Sossenheimer Weg,Spechtstr.,Spessartstr.,Staufenstr.,Steinweg,Sulzbacher Str.,Taunusstr.,Thüringer Str.,Waldstr.,Westring,Wiesbadener Str.,Wiesenweg,Wilhelm-Leuschner-Str.,Württemberger Str.,Yarmstr.