Leistung mit Garantie. Individuell. Persönlich.
VIVAT Immobilien ist seit 1989 Ihr Immobilienmakler für Schmitten und Umgebung mit lokaler Marktkenntnis:
Unser Leistungsumfang beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie (Auszug): marktgerechte Wertermittlung durch zertifizierte Sachverständige, Vorbereitung der Vermarktung, professionelle Immobilienfotografie, Vermarktung nach Wunsch z.B. Secret Sale, Selektion der Interessenten, Bonitätsprüfung, Begleitung bis zu einem rechtssicheren Notarvertrag/Mietvertrag und darüber hinaus.
persönlich, wertschätzend
& akkurat
durch Sachverständige
im 4-Augen-Prinzip
Unterlagenvervollständigung, Konzepterarbeitung u.v.m.
breitbandig, planvoll &
mit gebotener Diskretion
Notartermin, Übergabe &
After-Sales-Service
Die Großgemeinde Schmitten feierte 2022 ein goldenes Jubiläum: 50 Jahre!
Schmitten ist ein attrativer Wohnort mit kurzem, aber im Höhenprofil anspruchsvollen Weg in den Vordertaunus. Für sportliche Zeitgenossen bieten Hänge und Höhenlagen ein forderndes Terrain.
Wer Aussichtslagen und viel Natur bevorzugt, ist in Schmitten gut aufgehoben. Alle Lagen haben ihre Fans und so haben sich die Bodenrichtwerte sehr gut entwickelt. Das gilt auch dort, wo früher die wohlhabenden Frankfurter gern ihre Sommerfrische und manches Wochenende verbrachten.
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Schmitten oder wollen Ihren Traum vom Eigenheim realisieren? Oder sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Wohnung in der Umgebung? Entdecken Sie hier unser Immobilienangebot in Schmitten.
Als in Schmitten erfahrener Immobilienmakler investieren wir viel Zeit in alle Begutachtungen & Bewertungen, damit jede Immobilie im Wortsinn auch ihren Preis wert ist.
Sie möchten als VIP-Kunde über neue Objekte vor dem offiziellen Vermarktungsstart informiert werden?
Dann tragen Sie uns unverbindlich Ihre ganz persönlichen Suchkriterien ein:
Ihr Immobilienmakler Schmitten hilft Ihnen gerne weiter.
Ihr Wunschobjekt ist nicht dabei?
Vielleicht möchten Sie den Suchradius etwas erweitern:
Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter 06172 – 38 83 900
Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses nachdenken, ist die professionelle Immobilienbewertung der wichtigste Schritt.
Von unseren DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung (D1) erhalten Sie die Wertermittlung in der Regel innerhalb von wenigen Tagen. Dabei nutzen wir die gängigen Verfahren basierend auf stets aktuellen Marktdaten, damit Sie einen präzisen Verkehrswert erhalten, mit dem Sie wirklich rechnen können:
Für diese Objekte als Ihr Immobilienmakler Schmitten haben wir z.B. schon einen neuen Eigentümer gefunden:
Gern empfangen wir Sie natürlich auch in Usingen oder Wetzlar – wie es für Sie am besten passt.
Die Unternehmenszentrale von VIVAT befindet sich in
61348 Bad Homburg vor der Höhe
Louisenstraße 124
(Kutscherhaus der Villa Hammelmann).
Neben Büro und Veranstaltungs- und Beratungsräumlichkeiten stehen für unsere Besucher auch genügend Parkplätze zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Bitte vereinbaren Sie einen Termin, gern auch abends oder Wochenende. Vielen Dank.
Ich bin sehr zufrieden und kann VIVAT Immobilien nur weiterempfehlen. Ich habe eine sehr kompetente und freundliche Beratung erhalten, das ganze Team ist sehr zuvorkommend. Die Besichtigung der Immobilie war super und die Kommunikation verlief reibungslos, alle offenen Fragen wurden geklärt. Großes Lob an die Maklerin und das Team 🙂
Eva (kompletter Name ist uns bekannt)
Ich nutze die Dienste von Vivat Immobilien jetzt seit über 9 Jahren, ich habe mehrmals gekauft, und Verkauft sowie beauftrag mit der Vermietung von Wohnungen von FFM, LDK bis Diez an der Lahn. Die Leistungen, Professionalität ist von Beginn bis Heute Überragend. Ich benötige niemand anderen als Berater und Partner.
Comte Olivier Savary de Beauregard
Sehr kompetente Maklerin mit ihren Team die alles sehr schnell und einfach lösen. Gute Ideen und immer am Ball werden alle Möglichkeiten durchgesprochen um dem Verkäufer es angenehm zu machen…. Rückrufe , Termine und sonstiges werden getätigt, so daß man sich immer gut aufgehoben fühlt . Geht kaum besser.. Die Latte wurde hochgesetzt….. 5 von 5 Sternen..
Oliver Malowitz
Wir sind sehr zufrieden mit der Arbeit von Vivat-Immobilien. Von der anfänglichen Beratung bis zum Verkauf unseres Hauses waren alle Mitarbeiter immer sehr freundlich, sehr kompetent und immer erreichbar. Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihre sehr gute Arbeit und würden Sie jederzeit weiterempfehlen
Petra & Andreas Kuhlemann
In Schmitten (Hauptort) sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Kindergarten und Grundschule vorhanden. In nur etwa 15 Fahrminuten erreichen Sie staufrei Oberursel bzw. die A661.
Der Luftkurort Schmitten grenzt im Norden an die Gemeinde Weilrod und die Stadt Usingen, im Osten an die Städte Neu-Anspach und Bad Homburg, im Süden an die Städte Oberursel und Königstein sowie im Westen an die Gemeinden Glashütten und Waldems (Rheingau-Taunus-Kreis).
Die Großgemeinde besteht aus den Ortsteilen Arnoldshain, Brombach, Dorfweil, Hunoldstal, Niederreifenberg, Oberreifenberg, Schmitten, Seelenberg und Treisberg, welche bis zur Gebietsreform von 1972 selbstständige Gemeinden waren.
Die Gemeinde Schmitten verfügt über drei Grundschulen:
1. Die Montesori-Grundschule im Ortsteil Oberreifenberg
2. Die Jürgen-Schumann-Schule im Ortsteil Arnoldshain
3. Die Grundschule Reifenberg im Ortsteil Niederreifenberg
Weiterführende Schulen können in Königstein, Oberursel, Usingen, Neu-Anspach oder Weilrod-Riedelbach besucht werden. Dorthin bestehen Busverbindungen.
Weiterhin bestehen im Ortsteil Arnoldshain die Evangelische Akademie im Martin-Niemöller-Haus und im Ortsteil Dorfweil die Familienferienstätte Dorfweil (auch Tagungszentrum).
Zudem plant Accadis in Oberreifenberg einen bilingualen Kindergarten.
Im Ortsteil Schmitten bietet das höchstgelegene Freibad Hessens im Sommer Erfrischung.
Im Ortsteil Niederreifenberg besteht die Möglichkeit Quads zu mieten.
Im Ortsteil Oberreifenberg bietet die Firma Taunatours unter anderem einen Kletterparcours.
Homepage: https://www.schmitten.de
Dieser Ortsteil ist mit dem Hauptort Schmitten bereits baulich verschmolzen. Es herrschen Hanglagen vor, zum Teil mit wirklich atemberaubender Aussicht.
Die Hegewiese war früher Wochenendgebiet und präsentiert sich noch heute als vom Wald arrondierte, sehr eigene Siedlung mit vielen extravaganten Häusern.
Durch Brombach führt der Weiltalweg, der von Wanderer und Radfahrern gleichermaßen geschätzt wird.
In der Ortsmitte fasziniert ein besonders schmuckes Fachwerkanwesen, die ehemalige Brauerei, die heute privat genutzt wird.
Für viele nur als Durchfahrtsort bekannt, hat Dorfweil an den Hängen sehr schöne Wohnquartiere zu bieten.
Der Ort trägt seinen heutigen Namen erst seit 1950, weil man den früheren Namen „Hundstall“ nicht mochte.
Auch dieser Ort hat Weiltal-Berührung. Hier wird die Gemeinschaft sehr groß geschrieben.
Zu Niederreifenberg, welches unterhalb von Oberreifenberg liegt, gehört der Große Feldberg, der höchste Berg Hessens.
Viele kennen den Ort nur von der Durchfahrt von Schmitten zum Roten Kreuz oder umgekehrt.
Niederreifenberg hat sehr reizvolle Wohnlagen zu bieten, manche auch mit Weilblick.
Die höchstgelegene hessische Ortschaft ist der Inbegriff von Sommerfrische für das Frankfurter Umland. In der Tat ist es immer ein paar Grad kühler als in Frankfurt oder dem Vordertaunus.
Wer Schnee mit allen Annehmlichkeiten liebt, wird sich in Schmitten und ganz besonders in Oberreifenberg sehr wohlfühlen. Der Winter dauert hier immer ein bißchen länger als andernorts.
Der Hauptort der Großgemeinde wartet mit einer guten Infrastruktur auf.
Ein Highlight ist das wunderbare Freibad mit viel grünem Blick!
Seelenberg, der zweithöchste hessische Ort nach Oberreifenberg, grenzt an den Rheingau-Taunus-Kreis (Waldems).
Ein sehr hübscher Ort, den man erst richtig kennenlernt, wenn man die Durchfahrtsstraße verläßt.
Der kleinste Ortsteil (gemessen an der Bevölkerung) ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer.
Bis vor ein paar Jahren zog auch ein bis weit über Frankfurt hinaus bekanntes Café Besucher an.
Wenn man die kurvenreiche Straße bewältigt hat, erreicht man einen unglaublich liebenswerten Ort mit viel Natur und herrlichen Ausblicken.
Im Winter laden die Hänge, Skilift und Loipen zum weißen Vergnügen.
Ihr Immobilienmakler für Schmitten ist für Sie in diesen Straßen in 61389 Schmitten unterwegs: Alter Königsteiner Weg, Altkönigstr., Am Arnsgrabe, Am Bienengarten, Am Bornfeld, Am Ginsterberg, Am Hopfengarten, Am Hühnerberg, Am Lanzenboden, Am Nesselberg, Am Neurod, Am Pfaffenroth, Am Pferdskopf, Am Straßberg, Am Tanzplatz, Am Weißen Berg, Am Wiesensteg, Am Windhain, An der Weilquelle, An der Weth, Anspacher Str., Arnoldshainer Weg, Auf der Mauer, Bassenheimer Str., Beidteweg, Birkenweg, Blumenstr., Borngasse, Bornwiesenweg, Brombacher Str., Brunhildensteg, Brunhildestr., Brunnenstr., Buchenbuschweg, Buchenstr., Buchenstumpf, Burgweg, Bürgermeister-Pouzaud-Str., Camberger Str., Dillenbergstr., Dorfweiler Str., Eichenweg, Eichfeldstr., Eichwaldstr., Emser Str., Erlenweg, Falkensteiner Weg, Feldbergblick, Feldbergstr., Feldwies, Fichtenweg, Forsthausstr., Freseniusstr., Friedhofsweg, Fuchstanzstr., Galgenfeld, Gartenstr., Goethestr., Graben, Grabenwiesenweg, Haidgesweg, Hans-Meissner-Str., Hardtweg, Hattsteiner Str., Hauptstr., Hegewiese, Heidetränkweg, Hermannsweg, Hochstr., Hollerecke, Hunoldstaler Str., Höhenstr., Im Boden, Im Eichenborn, Im Eichholz, Im Gelände, Im Grund, Im Gründchen, Im Kirchfeld, Im Salzgrund, Im Stockgrund, Im Wiesengrund, Johannishöhe, Jägerweg, Kanonenstr., Kapellenstr., Kellerbornsweg, Kirchgasse, Kreuzweg, Königsteiner Str., Köppchenweg, Lauterbachstr., Leistenbachstr., Leiweg, Limesstr., Lärchenweg, Merzhausener Str., Mittelweg, Müllerweg, Mülleräcker, Neugasse, Niedbachstr., Oberdorfstr., Oberer Mühlberg, Panoramaweg, Pappelallee, Parkstr., Pfarrgasse, Philosophenweg, Privatweg, Quellbachweg, Rathausplatz, Rauhecksweg, Reifenberger Weg, Ringstr., Römerberg, Römerstr., Sangfeldstr., Schellenbergstr., Schillerstr., Schlesierstr., Schloßstr., Schmittener Str., Schubertstr., Schulstr., Schöne Aussicht, Seelenberger Str., Siegfriedstr., Sonnenweg, Spatzenwiesenweg, Stichelwiese, Struthweg, Sudetenstr., Sängelbergweg, Talweg, Tannenwaldstr., Taunusstr., Thüringer Str., Treisberger Weg, Triebweg, Untergasse, Usinger Str., Von-Eichendorff-Str., Vorstadt, Waldstr., Wasserweg, Weihergrundstr., Weilbergstr., Weilroder Str., Weilstr., Wiegerstr., Wiesenau, Wildbachstr., Zassenrainweg, Zum Feldberg, Zum Johannisstein, Zum weißen Stein
