Ihr Immobilienmakler Pohlheim

VIVAT Immobilien ist seit 1989 Ihr Immobilienmakler für Pohlheim mit seinen Stadtteilen Dorf-Güll, Garbenteich, Grüningen, Hausen, Holzheim & Watzenborn-Steinberg und Umgebung mit lokaler Marktkenntnis:

  • menschlich & ehrlich
  • engagiert & lösungsorientiert
  • wert-sichernd

Unser Leistungsumfang beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie (Auszug): marktgerechte Wertermittlung durch zertifizierte Sachverständige, Vorbereitung der Vermarktung, professionelle Immobilienfotografie, Vermarktung nach Wunsch z.B. Secret Sale, Selektion der Interessenten, Bonitätsprüfung, Begleitung bis zu einem rechtssicheren Notarvertrag/Mietvertrag und darüber hinaus.

Katja Brinkmann
Katja Brinkmann Verwaltung
Michele Goetz
Michèle Götz Verwaltung
Bettina Berthes, Geschäftsführerin
Bettina Berthes Geschäftsführung, Maklerteam
Kerstin Möller, Leiterin Akquise
Kerstin Möller Maklerteam
Otfried Deckmann-Schmidt, Immobilienvermittler
Otfried Deckmann-Schmidt Maklerteam
Team VIVAT Immobilienmakler Pohlheim

Services Immobilienmakler Pohlheim

BEGUTACHTUNG

persönlich, wertschätzend
& akkurat

MARKTWERTERMITTLUNG

durch Sachverständige
im 4-Augen-Prinzip

FOTOGRAFIE & VORBEREITUNG

Unterlagenvervollständigung, Konzepterarbeitung u.v.m.

VERMARKTUNG

breitbandig, planvoll &
mit gebotener Diskretion

VERMITTLUNGSERFOLG

Notartermin, Übergabe &
After-Sales-Service

Aktuelle Immobilienangebote: Häuser, Wohnungen & Grundstücke in Pohlheim

Pohlheim ist eine Stadt mit enormer Bevölkerungsentwicklung. Das Preisniveau ist noch immer moderat trotz der Nähe zu Gießen. Gefragt bleiben Bestandsimmobilien für die Familien. Das Angebot an Immobilien ist in der Regel entspannt.

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Pohlheim oder wollen Ihren Traum vom Eigenheim realisieren?  Oder sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Wohnung in der Umgebung? Entdecken Sie hier unser Immobilienangebot in Pohlheim. 

Als in Pohlheim erfahrener Immobilienmakler investieren wir viel Zeit in alle Begutachtungen & Bewertungen, damit jede Immobilie im Wortsinn auch ihren Preis wert ist.

Sie möchten als VIP-Kunde über neue Objekte vor dem offiziellen Vermarktungsstart informiert werden?
Dann tragen Sie uns unverbindlich Ihre ganz persönlichen Suchkriterien ein:

Ihr Immobilienmakler Pohlheim hilft Ihnen gerne weiter. Kontaktieren Sie uns gern auch telefonisch!

Ihr Wunschobjekt ist nicht dabei?   Vielleicht möchten Sie den Suchradius etwas erweitern:

Aktuelle Immobilienangebote:

Was ist Ihre Immobilie in Pohlheim wert?

Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter 06172 – 38 83 900

  • transparent, nachvollziehbar  & verständlich

  • professionell & sicher durch besondere Qualifikation

  • kostenfrei für Verkäufer

Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses nachdenken, ist die professionelle Immobilienbewertung der wichtigste Schritt.

Von unseren DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung (D1) erhalten Sie die Wertermittlung in der Regel innerhalb von wenigen Tagen. Dabei nutzen wir die gängigen Verfahren basierend auf stets aktuellen Marktdaten, damit Sie einen präzisen Verkehrswert erhalten, mit dem Sie wirklich rechnen können:

Zertifizierte Sachverständige Pohlheim
Das Ladenbüro von VIVAT Immobilienmakler in Wetzlar.

Gern empfangen wir Sie natürlich auch in Bad Homburg oder Usingen – wie es für Sie am besten passt.

Ihr Immobilienmakler Pohlheim - für Sie vor Ort

Die Filiale mit Ladenbüro von VIVAT befindet sich in
35578 Wetzlar
Eisenmarkt 2
(zentral in der historischen Altstadt)

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Bitte vereinbaren Sie einen Termin, gern auch abends oder Wochenende. Vielen Dank.

Kundenstimmen aus Pohlheim

Die Firma VIVAT hat in meinem Fall eine wirklich sehr gute Arbeit geleistet.
Insbesondere der Einstieg in die gegebene Situation sowie die Kommunikation, Bearbeitung und Zusammenarbeit ist hier einfach reibungslos und absolut angenehm gelaufen.
Sehr empfehlenswert.
Ich möchte hier auch nochmal ein großes Dankeschön insbesondere an Frau Berthes sowie Frau Kempkens für diese tolle Arbeit senden.

Chriss Schiller

Sehr ausführliche nette Beratung, immer ein freundlicher und kompetenter Ansprechpartner erreichbar. Überaus ordentliche und gewissenhafte Erstellung eines detaillierten Exposé. Nachvollziehbare detaillierte Objektbewertung. Selbständige Terminierung und Durchführung der Verkaufsverhandlungen. Überdurchschnittliche Anstrengungen zur Gewinnung von Kunden.

Jens Kummerfeld

Ihr Immobilienmakler Pohlheim hat ein paar interessante Infos für noch Ortsunkundige:

GEOGRAPHISCHE EINORDNUNG:

Die Stadt Pohlheim liegt im südlichen Teil des Landkreises Gießen, direkt an der Gemarkung der Universitätsstadt Gießen. Pohlheim liegt am Lückebach (fließt über den Kleebach in die Lahn).

Pohlheim grenzt im Norden an die Stadt Gießen und die Gemeinde Fernwald, im Osten an die Stadt Lich, im Süden an die Stadt Münzenberg (Wetteraukreis), sowie im Westen an die Gemeinde Langgöns und die Stadt Linden.

 

GESCHICHTE:

Durch das Gebiet von Pohlheim führt der Obergermanische Limes (nördlich liegen Hausen, Watzenborn-Steinberg und Garbenteich; südlich Grüningen, Dorf-Güll und Holzheim). Der Name Pohlheim lässt sich auf das ehemalige Dorf „Pfahlheim“ zurückführen, was wiederum auf den Limes hinweist („Dorf an den Pfählen“).
Siehe auch: Zur römischen Vergangenheit Pohlheims den Artikel Kleinkastell Holzheimer Unterwald
Der Name Garbenteich lässt sich auf „Garwards Eich“ zurückführen. Die nördlichen Dörfer gehörten im Mittelalter der Gerichtsbarkeit von Hüttenberg an, die südlichen zum Amt Gambach (1464 an Solms verpfändet). Holzheim wurde im Jahre 790 erstmalig urkundlich erwähnt, Grüningen und Dorf Güll im Jahre 799, Hausen 886 und als jüngste Garbenteich und Watzenborn („Wazenburne“) in 1141. Grüningen hatte bereits im Mittelalter – als einzige der früheren Einzelgemeinden – seit dem Jahre 1400 Stadtrechte.

Nördlich an Pohlheim angrenzend liegt zu Füßen des Schiffenbergs der in den 1960er Jahren gegründete Stadtteil Gießen-Petersweiher.

 

VERKEHR:

Pohlheim liegt mit den Haltepunkten Watzenborn-Steinberg und Garbenteich an der Bahnstrecke Lahn-Kinzig-Bahn, die von Gießen nach Gelnhausen führt.
Weiterhin ist Pohlheim über die A 5 Frankfurt–Kassel, Anschlussstelle Fernwald, die A 45 Hanau–Dortmund (Sauerlandlinie), Anschlussstelle Münzenberg und die Anschlussstelle Gießen, Schiffenberger Tal der A 485 (Gießener Ring) erreichbar.

Zwischen den Pohlheimer Stadtteilen verkehrt neben den üblichen Buslinien ein Bus-Rundverkehr.

Eschbach ist ein sehr beliebter Wohn-Stadtteil von Usingen; bekannt auch durch die Klippen.

 

Usingen-Eschbach: Due berühmten Klippen
Sie sind als Kletterparadies weithin bekannt: die Eschbacher Klippen.

 

Usingen-Eschbach Blick zum Feldberg
Blick Richtung Feldberg vom Eschbacher Wanderparkplatz an den Klippen.

 

Usingen-Eschbach: Kirche und Häuser im Abendlicht
Das Abendlicht auf der Eschbacher Kirche und angrenzenden Häusern.

Kransberg wird von dem mächtigen Schloss überragt, das nicht nur rühmliche Zeiten erlebt hat …

Usingen-Kransberg: Schloss
Schloss/Burg in Usingens Stadtteil Kransberg
Usinegn-Kransberg: St.-Nikolaus-Kapelle
Die St.-Nikolaus-Kapelle am Schloßberg ist eine Grabkapelle der Familie von Biegeleben, die ab 1874 Schlosseigentümer war.

 

Usingen-Kransberg: das besondere Verkehrsschild mit Pfeil und Bogen
Das außerordentliche Verkehrsschild – gefunden am Schloßberg …

 

Usingen-Kransberg: katholische Kirche
Die kath. Pfarrkirche Sankt Johannes hat dank kräftiger Stützmauer eine erhabene Position.

Guter Wohn-Stadtteil mit zum Teil Grundstücken mit Erbbaurecht durch die ev. Kirche.

 

Usingen-Merzhausen Brunnen mit Bank
Dorfbrunnen mit Sitzplatz.

 

Usingen-Merzhausen: Veranstaltungshalle am Ortsrand
Die Rauschpennhalle ist Ort vieler Veranstaltungen.

 

Usingen-Merzhausen: Blick zum früheren Rathaus
Kirche und das ehemalige Rathaus stehen dicht zusammen.

Michelbach ist ein Straßendorf mit viel Grün ringsum.

 

Usingen-Michelbach: Bürgerhaus
Das ehemalige Schulhaus wird nun als Dorfgemeinschaftshaus genutzt.

 

Usingen-Michelbach: 7 verschiedenfarbige Gießkannen in Reih' und Glied
Die besondere Gießkannen-Parade – gefunden auf dem Hof eines Michelbacher Anwesens.

 

Usingen-Michelbach: Spielplatz am Bürgerhaus
Spielplatz hinter dem Dorfgemeinschaftshaus.

 

Usingen Michelbach: Bolzplatz in Aktion
Bolzplatz im Grünen.

Die Stadt Usingen war früher Kreisstadt, was man auch heute noch an der sehr guten Infrastruktur merken kann. Hier befindet sich auch die Stadtverwaltung.

 

 

Wernborn darf sich seit 2016 Rosendorf nennen.

Usingen-Wernborn: nächtlich angestrahlte Kirche
Die katholische Kirche mit nächtlicher Illumination.
Usingen-Wernborn: katholische Kirche am Mittag
Die katholische Kirche im mittäglichen Licht.

 

Usingen-Wernborn: Dorfbrunnen an der Kirchstraße.
An der Kirchstraße befindet sich dieser Dorfbrunnen mit Wappen.

Wilhelmsdorf ist für den Zusammenhalt seiner Bewohner bekannt. Wir erinnern uns gern an eine Jubiläumsfeier, bei der alle Bewohner des Ortes ein T-Shirt mit der Aufschrift „Wir sind Wilhelmsdorf“ trugen.
Der Ort wird von vielen auch liebevoll „Willidorf“ genannt…

 

Usingen-Wilhelmsdorf: Ehemaliges Rathaus
Das ehemalige Rathaus an der Wilhelm-Heinrich-Straße.

 

Usingen-Wilhelmsdorf: Freiwillige Feuerwehr
Das Einsatzgebäude der freiwilligen Feuerwehr.

 

Usingen-Wilhelmsdorf: Haltepunkt der Taunusbahn
Als einziger Ortsteil von Usingen hat Wilhelmsdorf auch Taunusbahn-Anschluss.
Ihr Immobilienmakler für Pohlheim ist für Sie in diesen Straßen in 35415 Pohlheim unterwegs:

Admonter Ring, Ahornweg, Alte Gießener Str., Alter Langgönser Weg, Alter Weg, Am Bornberg, Am Budwichen, Am Dorfgemeinschaftshaus, Am Erlenhof, Am Ginsterbusch, Am Hesselberg, Am Hombiegel, Am Jagdstock, Am Keßlersgarten, Am Kirchberg, Am Kirchgarten, Am Kirschenwald, Am Knottenberg, Am Kreuzboden, Am Lückebach, Am Mühlberg, Am Oberweg, Am Pfahlgraben, Am Rain, Am Rieden, Am Schwimmbad, Am Sonnenhang, Am Sportfeld, Am Sportplatz, Am Steinacker, Am Südhang, Am Trieb, Am Waldweg, Am Wartweg, Am Weingarten, Am Winkelsborn, Am Wolfsgraben, An den Gärten, An der Breitwiese, An der Haselhecke, Anneröder Str., Arnsburger Str., Asterweg, Auf der Heide, Auf der Hohl, Auf der Platte, Aussiger Str., Auweg, Bachstr., Backhausgasse, Bahnhofstr., Baumgartenweg, Beethovenstr., Bergheimer Str., Bergstr., Berliner Str., Bettenberg, Beune, Birkenweg, Borngasse, Breiteweg, Breslauer Str., Bruchstr., Brucknerstr., Brunnenweg, Buchenweg, Burggrabenstr., Burgweg, Butzbacher Str., Büchnerstr., Chemnitzer Str., Cottbuser Str., Danziger Str., Dorf-Güller Weg, Dorf-Güller-Str., Dresdener Str., Eberstädter Weg, Eichstr., Eisenacher Str., Elsternhorst, Erbsengasse, Erfurter Str., Ernst-Steiner-Str., Fahrtgasse, Fasanenweg, Felsstr., Fichtestr., Finkenweg, Fortweg, Friedensstr., Friedhofstr., Friedrich-Ebert-Str., Fröbelstr., Gambacher Weg, Garbenteicher Str., Gartenstr., Gehrenweg, Gerhart-Hauptmann-Str., Germaniastr., Gießener Str., Goethestr., Gombertsgasse, Gottfried-Keller-Str., Grenzweg, Grüninger Str., Grüninger Weg, Haingraben, Hangstr., Hauptstr., Haydnstr., Heinestr., Heinrich-Lübke-Ring, Helgenwiese, Herderstr., Hof-Güller-Str., Hoffmannstr., Hohlgärten, Holunderweg, Holzheimer Str., Hubertusstr., Händelstr., Hölderlinstr., Im Noll, In der Wann, Jahnstr., Jenaer Str., Johannes-Rau-Str., Kantstr., Karlsbader Str., Kellereigasse, Kirchgasse, Kirchstr., Klossengasse, Klosterpfad, Klosterweg, Konrad-Adenauer-Str., Kreuzplatz, Kurt-Schumacher-Str., Kurvenstr., Kättergrund, Königsberger Str., L3132, Langgasse, Langgönser Str., Langstr., Ledergasse, Lehmkauter Weg, Leipziger Str., Lerchenstr., Lessingstr., Licher Str., Liebfrauengasse,m Liebigstr., Limesstr., Lindenstr., Ludwigstr., Magdeburger Str., Marie-Elisabeth-Lüder-Str., Max-Eyth-Str., Meisenweg, Mittelstr., Mittelweg, Mozartstr., Nelkenweg, Neue Mitte, Neuhöfer Weg, Nollgasse, Obergasse, Parkstr., Paul-Hutten-Ring, Pestalozzistr., Pfarrgasse, Raiffeisenstr., Richard-Wagner-Str., Riedenweg, Ringstr., Robert-Koch-Weg, Rosenweg, Rudolf-Diesel-Str., Römerstr., Röntgenstr., Sackgasse, Schanzenstr., Schiffenbergstr., Schillerstr., Schlehenweg, Schmiedgasse, Schubertstr., Schulgasse, Schulstr., Schumannstr., Schwarzlachweg, Schälgärten, Seewiese, Siemensstr., Silcherstr., Solweg, Steinbacher Str., Steinberger Str., Steinborner Gärten, Steinbusch, Steinkreuz, Steinstr., Steinweg, Stettiner Str., Sudetenlandstr., Sudetenstr., Tannenweg, Taunusstr., Theodor-Heuss-Str., Tulpenweg, Turngasse, Uhlandstr., Unterbeunde, Untergasse, Wagnerstr., Waldstr., Watzenborner Str., Weihersgärten, Weimarer Str., Weißenburgring, Wiesenstr., Wiesstr., Wilhelm-Leuschner-Str., Wilhelmstr., Zum Hasenberg, Zum Kreideberg, Zur Arche, Zur Aue, Zur Eichwiese, Zur Jahneiche, Zur Langwiese, Zur Lutherlinde, Zur Mühle, Zur Windmühle