Ihr Immobilienmakler für Langen
Seit 1989 ist VIVAT Ihr Immobilienmakler für Langen. Wir kennen den Markt, die aktuellen Entwicklungen und die Wohnlagen in Langen und allen Ortsteilen. Gern kümmern wir uns auch um Ihr Immobilienanliegen.
Wir freuen uns auf Sie!
Als Ihr Immobilienmakler für Langen kenne ich die schönen Orte und ihre Perspektiven. Meine Kollegen und ich beraten Sie gern bei Verkauf oder Vermietung – mit lokaler Expertise und jahrzehntelanger Erfahrung.
Ortsteile in Langen
Häuser & Wohnungen in Langen
Sie suchen eine Immobilie in Langen oder wollen Ihren Traum vom Eigenheim realisieren? Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Wohnung in der Umgebung? Entdecken Sie hier unsere Immobilien in Langen. Ihr Wunschobjekt ist nicht dabei?
Ihr Immobilienmakler für Langen hilft Ihnen gerne weiter. Kontaktieren Sie uns!
Unsere Referenzen in Langen
Für diese Objekte in Langen haben wir z.B. schon einen neuen Besitzer gefunden:
Ihr Immobilienmakler für Langen hat ein paar interessante Infos für noch Ortsunkundige:
MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG
Langen grenzt im Norden und Nordosten an die Stadt Dreieich, im Süden an Egelsbach sowie im Westen an die Stadt Mörfelden-Walldorf (Kreis Groß-Gerau).
STADTTEILE
Die Altstadt im Osten. Sie liegt innerhalb der ehemaligen östlichen Stadtmauer, die teilweise noch sichtbar ist. Für die Altstadt gilt eine „Altstadtsatzung“, um den Charakter der vielen Fachwerkhäuser zu erhalten.
Das Zentrum in der Mitte Langens, das von den anderen Stadtteilen umgeben wird.
Neurott, im Nordwesten. Es ist ein Gewerbegebiet, in dem Unternehmen wie Borland oder Oracle ihren Sitz haben. Hier befindet sich auch der Hauptsitz der Deutschen Flugsicherung sowie das Paul-Ehrlich-Institut. Weiterhin gibt es in Neurott auch Wohngebiete. Eine der Siedlungen entstand 1958 für US-Truppen der nahen Rhein-Main Air Base (2005 geschlossen), so gibt es auch Basketballplätze und ein Baseball-Spielfeld. Im September 2008 hat die US-Army die Langen Terrace Family Housing Area an die Bundesrepublik zurückzugeben. Die Wohnungen werden nun von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) vermietet, zudem wird geprüft, ob eine bauliche Verdichtung möglich ist.
Das Nordend, ein Wohnviertel Langens, in dem sich viele Wohnblocks und Wohnhochhäuser befinden.
Linden und Oberlinden im Westen sind als reine Wohngebiete entstandene Stadtviertel und erhöhten die Einwohnerzahl Langens damals erheblich.
Den Steinberg im Südosten. Dort stehen seit den späten 90er Jahren neuerbaute Reihen-, Ein- und Zwei- bzw. Dreifamilienhäuser mit Gärten.
VERKEHRSANBINDUNG
Langen hat sehr gute Anschlüsse zu allen Verkehrsträgern.
Die Stadt ist in das Netz der S-Bahn Rhein-Main eingegliedert und wird von der S 3 und S 4 angefahren. Es besteht ein 15-Minuten-Takt in die Frankfurter Innenstadt, die man in etwa 20 Minuten erreicht. Zudem machen hier die Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt – Mannheim und Frankfurt – Heidelberg Halt. Ergänzt wird das Angebot durch einen innerstädtischen Buslinienverkehr aus drei Linien, die vor allem auf den Bahnhof und das weit östlich gelegene Stadtzentrum ausgerichtet sind. Eine der Linien bedient zudem den südlichen Nachbarort Egelsbach.
Des Weiteren ist Langen an die in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Autobahnen A 5 (Anschlussstelle Langen/Mörfelden, im Westen der Stadt) und A 661 (Anschlussstelle Langen, im Osten) angebunden. Beide Anschlussstellen werden durch die in Ost-West-Richtung verlaufende B 486 verbunden, die gleichzeitig die Langener Nordumgehung bildet. Diese neue Verbindung erschließt auch das im Nordwesten gelegene Gewerbegebiet, in dem sich unter anderem die Bundesbehörden befinden. Über die B 486 erreicht man in westlicher Richtung nach etwa 15 Kilometern das Rüsselsheimer Dreieck, an dem die A 60 Richtung Mainz von der A 67 (Darmstadt – Mönchhof) abzweigt.
Quer durch das Stadtgebiet führt zudem die frühere B 3 von Frankfurt am Main nach Darmstadt.
Der Flugplatz Frankfurt-Egelsbach, verkehrsreichster allgemeiner Flugplatz Deutschlands, befindet sich in der Nachbargemeinde Egelsbach etwa 3 Kilometer und Europas drittgrößter Flughafen, der Flughafen Frankfurt am Main, befindet sich etwa 10 Kilometer von Langen entfernt.
SCHULEN / BILDUNG
In Langen gibt es mit der Albert-Schweitzer-, der Geschwister-Scholl-, der Ludwig-Erk-, der Sonnenblumen- und der Wallschule fünf Grundschulen. Als weiterführende Bildungseinrichtungen bieten sich die Dreieichschule (Gymnasium) mit über 1300 Schülern sowie die Albert-Einstein- (Integrierte Gesamtschule) und die Adolf-Reichwein-Schule (Kooperative Gesamtschule mit gymnasialen Eingangsklassen) an. Daneben existieren zwei Förderschulen für körperbehinderte (Erich-Kästner-Schule) und praktisch bildbare (Janusz-Korczak-Schule) Kinder und Jugendliche. Neben der Volkshochschule Langen sind die DFS-Flugsicherungsakademie (Fachhochschule) und eine Musikschule in Langen ansässig. Die Stadt verfügt über eine rund 45.000 Medien umfassende Stadtbücherei, die ihre Räume im Stadthallen-Komplex hat.
ARBEITGEBER
In Langen sind über 100 Unternehmen der Kommunikations-, Informations- und High-Tech-Industrie ansässig, darunter Oracle (früher Sun Microsystems), Borland, Panasonic, Bull Computer, Nikon Precision Europe GmbH, Fujitsu, MISCO Germany, The Bristol Group und THALES, Polygen GmbH. sowie der Medienkonzern Vivendi Universal Publishing. Der Klinikbetreiber Asklepios unterhält ein akademisches Lehrkrankenhaus der Universitätsklinik Frankfurt am Main in Langen. Die Posttochter DHL erbaute in der Stadt ein Postzentrum.
Die Deutsche Flugsicherung GmbH hat am Hauptsitz Langen ein Ausbildungszentrum und eine Bezirkskontrollstelle.
Zur Geschichte des Langener Handwerks und der verschiedenen Gewerbe in der Zeit von circa 1880 bis 1980 finden Sie zahlreiche Informationen in Ref.1.
Ref.1: „Langen‑ Handwerk, Handel und Gewerbe“, Herbert Bauch, Inge und Horst Helfmann, 2010, Sutton-Verlag, Erfurt.
FREIZEIT ZWISCHEN EBBELWOI UND IRONMAN
Die Stadt Langen verfügt über ein großes Bäderangebot. Neben einem Freizeit- und Familienbad mit angrenzendem Rollsportgelände gibt es das Langener Hallenbad, in dem Schwimmkurse und Wassergymnastik sowie an zwei Tagen zur Wochenmitte Warmbaden angeboten wird. Am Langener Waldsee befindet sich ein Strandbad mit 900 Meter langem Sandstrand und FKK-Bereich. Mehrere Segel- und Angelvereine sowie ein Surfclub sind dort ansässig. Seit 2002 startet dort jährlich der Ironman European Championship Triathlon mit rund 2000 Teilnehmern.
Viele Sportarten werden durch die Angebote des Turnvereins Langen, des 1. FC Langen und des Kraftsportvereins Langen abgedeckt. Zudem existiert die 1889 gegründete Sport- und Sänger-Gemeinschaft Langen. Die zur Zeit erfolgreichste Sportmannschaft Langens sind die Rhein-Main Baskets als Spielgemeinschaft der Basketballer des TV 1862 Langen und der TV Hofheim Huskies. In der Saison 2010/11 spielen sie im zweiten Jahr in Folge in der 1. Damen-Basketball-Bundesliga . Erfolgreich sind auch die Herren des TV 1862 Langen, die in der Pro B, der dritthöchsten Spielklasse Deutschlands vertreten sind. Heimspiele werden in der Georg-Sehring-Halle ausgetragen. Ein weiterer bekannter Langener Sportverein ist der 1903 gegründete Fußballclub 1. FC Langen.
Das 1993 eingeweihte Jugendzentrum KOM,ma bietet sportliche und künstlerische Angebote für Kinder und Jugendliche am. Im Rahmen des KOM,mas werden auch Konzerte, Workshops und eine Berufswegebegleitung angeboten.
Über die Stadtgrenzen hinweg bekannt ist vor allem das Langener Ebbelwoifest, zu dem jährlich am letzten Juni-Wochenende zehntausende Besucher in die Stadt kommen. Das Fest hat seinen Ursprung im Jahre 1936, als der Verkehrs- und Verschönerungs- Verein Langen ein Heimatfest rund um den Vierröhrenbrunnen anregte und organisierte. Seitdem fließt der Apfelwein an den Festtagen aus dem Vierröhrenbrunnen.
HISTORISCHE BAUWERKE
Aus dem Mittelalter erhalten geblieben sind unter anderem Reste der Ortsbefestigung mit dem spitzen Turm und dem stumpfen Turm aus der Zeit der Falkensteiner (1336) sowie aus der Renaissance der Vierröhrenbrunnen von 1553.
KLEINE GESCHICHTE
Im Jahre 1600 wurde Langen mit dem gesamten Amt Kelsterbach vom Isenburger Grafen an den Landgrafen von Hessen-Darmstadt verkauft. Seither gehört Langen zu Hessen. 1812 wurde Langen zum Marktflecken erhoben und 1821 Sitz des Landratsbezirks. Damit war Langen praktisch Kreisstadt, musste diese Funktion aber 1832 wieder an Groß-Gerau und Offenbach abgeben. 1883 wurden dem Ort mit der Einweihung der Stadtkirche durch Großherzog Ludwig IV. die Stadtrechte verliehen.
Homepage: https://www.langen.de
Ihr Immobilienmakler für Langen ist für Sie in diesen Straßen in 63225 Langen unterwegs:
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