Leistung mit Garantie. Individuell. Persönlich.

Ihr Immobilienmakler Königstein

VIVAT Immobilien ist seit 1989 Ihr Immobilienmakler für Königstein und Umgebung mit lokaler Marktkenntnis:

  • menschlich & ehrlich
  • engagiert & lösungsorientiert
  • wert-sichernd

Unser Leistungsumfang beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie (Auszug): marktgerechte Wertermittlung durch zertifizierte Sachverständige, Vorbereitung der Vermarktung, professionelle Immobilienfotografie, Vermarktung nach Wunsch z.B. Secret Sale, Selektion der Interessenten, Bonitätsprüfung, Begleitung bis zu einem rechtssicheren Notarvertrag/Mietvertrag und darüber hinaus.

Das Team von VIVAT Immobilien Königstein, Immobilienmakler Königstein.

Services Immobilienmakler Königstein

BEGUTACHTUNG

persönlich, wertschätzend
& akkurat

MARKTWERTERMITTLUNG

durch Sachverständige
im 4-Augen-Prinzip

FOTOGRAFIE & VORBEREITUNG

Unterlagenvervollständigung, Konzepterarbeitung u.v.m.

VERMARKTUNG

breitbandig, planvoll &
mit gebotener Diskretion

VERMITTLUNGSERFOLG

Notartermin, Übergabe &
After-Sales-Service

Aktuelle Immobilienangebote: Häuser, Wohnungen & Grundstücke in Königstein

Königstein im Taunus ist nicht nur als heilklimatischer Ort interessant. Königstein bietet sehr exklusive Wohnlagen mit meist wunderschöner Aussicht.

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Königstein oder wollen Ihren Traum vom Eigenheim realisieren?  Oder sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Wohnung in der Umgebung? Entdecken Sie hier unser Immobilienangebot in Königstein. 

Als in Königstein erfahrener Immobilienmakler investieren wir viel Zeit in alle Begutachtungen & Bewertungen, damit jede Immobilie im Wortsinn auch ihren Preis wert ist.

Sie möchten als VIP-Kunde über neue Objekte vor dem offiziellen Vermarktungsstart informiert werden?
Dann tragen Sie uns unverbindlich Ihre ganz persönlichen Suchkriterien ein:

Ihr Immobilienmakler Königstein hilft Ihnen gerne weiter.

Kontaktieren Sie uns gern auch telefonisch!

Ihr Wunschobjekt ist nicht dabei?   Vielleicht möchten Sie den Suchradius etwas erweitern:

Aktuelle Immobilienangebote:

Was ist Ihre Immobilie in Königstein wert?

Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter 06172 – 38 83 900

  • transparent, nachvollziehbar  & verständlich

  • professionell & sicher durch besondere Qualifikation

  • kostenfrei für Verkäufer

Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses nachdenken, ist die professionelle Immobilienbewertung der wichtigste Schritt.

Von unseren drei DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung (D1) erhalten Sie die Wertermittlung in der Regel innerhalb von wenigen Tagen. Dabei nutzen wir die gängigen Verfahren basierend auf stets aktuellen Marktdaten, damit Sie einen präzisen Verkehrswert erhalten, mit dem Sie wirklich rechnen können:

Die drei DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung (D1) bei VIVAT Immobilien: Markus Kieslich, Bettina Berthes & Kerstin Möller.
Der Firmensitz von VIVAT Immobilienmakler in Bad Homburg.

Ihr Immobilienmakler Königstein - für Sie vor Ort

Gern empfangen wir Sie natürlich auch in Usingen oder Wetzlar – wie es für Sie am besten passt.

Die Unternehmenszentrale von VIVAT befindet sich in
61348 Bad Homburg vor der Höhe
Louisenstraße 124
(Kutscherhaus der Villa Hammelmann).

Neben Büro und Veranstaltungs- und Beratungsräumlichkeiten stehen für unsere Besucher auch genügend Parkplätze zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Bitte vereinbaren Sie einen Termin, gern auch abends oder Wochenende. Vielen Dank.

Kundenstimmen aus Königstein

Die Firma VIVAT hat in meinem Fall eine wirklich sehr gute Arbeit geleistet.
Insbesondere der Einstieg in die gegebene Situation sowie die Kommunikation, Bearbeitung und Zusammenarbeit ist hier einfach reibungslos und absolut angenehm gelaufen.
Sehr empfehlenswert.
Ich möchte hier auch nochmal ein großes Dankeschön insbesondere an Frau Berthes sowie Frau Kempkens für diese tolle Arbeit senden.

Chriss Schiller

Von mehreren Maklern habe ich sofort Frau Berthes von VIVAT Immobilien ausgewählt und das nicht bereut. Alles hat wunderbar geklappt und zu einem erfolgreichen Verkauf geführt. Von mehr als 300 Bewerbern haben sie und ihr Team die richtigen Interessenten ausgewählt. Die Besichtigungen verliefen stets harmonisch und teilweise sehr lustig.
Dem gesamten Team von VIVAT ein großes Lob und herzlichen Dank für alles. Ich kann VIVAT Immobilien nur weiterempfehlen!

Doris Funke

Foto-Impressionen von Ihrem Immobilienmakler Königstein

Ihr Immobilienmakler Königstein hat ein paar interessante Infos für noch Ortsunkundige:

MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG

Die Stadt Königstein im Taunus ist heilklimatischer Kurort und liegt an den waldreichen Hängen des Taunus am Rande des Rhein-Main-Gebietes. Nachbarorte sind Kronberg im Taunus, Glashütten, Bad Soden am Taunus sowie Kelkheim (Taunus). Königstein grenzt im Norden an die Gemeinde Schmitten und die Stadt Oberursel (Taunus), im Osten an die Städte Kronberg im Taunus und Schwalbach am Taunus, im Süden an die Städte Bad Soden am Taunus und Kelkheim (Taunus) (alle drei Main-Taunus-Kreis), sowie im Westen an die Gemeinde Glashütten.

Königstein hat außer der Kernstadt drei Stadtteile: Falkenstein, Mammolshain und Schneidhain. Falkenstein ist seit 2002 ebenfalls mit dem Prädikat Heilklimatischer Kurort versehen.

 

VERKEHR

Königstein liegt für Autofahrer verkehrsgünstig. Über die Bundesstraße 8 und 455, die sich hier in einem Kreisel schneiden, erreicht man in wenigen Minuten die Bundesautobahn 66 (Anschlussstelle Frankfurt-Höchst), 661 (Anschlussstelle Oberursel) und 3 (Anschlussstelle Niedernhausen). Der nächste Flughafen ist der internationale Flughafen Frankfurt.

Königstein ist ein Knotenpunkt für den öffentlichen Nahverkehr. Die Königsteiner Bahn (Linie 12) verbindet über den in der Kernstadt befindlichen Endbahnhof Königstein sowie den Bahnhof in Schneidhein, Königstein in 40 Minuten mit dem Frankfurter Hauptbahnhof. Diese Verbindung verkehrt an Werktagen alle 30 Minuten. Weitere Anbindungen mit Frankfurt bestehen über die S-Bahn-Stationen Kronberg (S4) sowie Bad Soden (S3). Somit ist man gut an das Schienennetz des Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) angebunden. Kronberg erreicht man mit der Buslinie 85 (alle 30 Minuten) oder der Linie 261 (alle 15 bis 30 Minuten) in etwa 15 Minuten. Die Linie 261 führt über Kronberg hinaus, über Oberursel (S5) zur Kreisstadt Bad Homburg vor der Höhe (S5). Der Bahnhof von Bad Soden kann alle 30 Minuten durch die Linie 253 in 15 Minuten erreicht werden. Diese Linie stellt eine wichtige Achse zwischen Höchst, Main-Taunus-Zentrum und Königstein her. Mit dem Fahrplanwechsel 2009 entfielen zwei Stadtbuslinien, die regelmäßig Mammolshain und Schneidhain mit der Königsteiner Innenstadt verbunden haben. Dafür wurde der Stadtbus 84 eingeführt, der Falkenstein über Königstein Stadtmitte mit dem Bahnhof verbindet. Dieser Bus fährt fünf neue Busstationen an, die sich südlich des Bahnhofes befinden. Königstein ist auch Startpunkt für überregionale Busverbindungen, zum Beispiel der Linie 223 nach Idstein.

Eschbach ist ein sehr beliebter Wohn-Stadtteil von Usingen; bekannt auch durch die Klippen.

 

Usingen-Eschbach: Due berühmten Klippen
Sie sind als Kletterparadies weithin bekannt: die Eschbacher Klippen.

 

Usingen-Eschbach Blick zum Feldberg
Blick Richtung Feldberg vom Eschbacher Wanderparkplatz an den Klippen.

 

Usingen-Eschbach: Kirche und Häuser im Abendlicht
Das Abendlicht auf der Eschbacher Kirche und angrenzenden Häusern.

Kransberg wird von dem mächtigen Schloss überragt, das nicht nur rühmliche Zeiten erlebt hat …

Usingen-Kransberg: Schloss
Schloss/Burg in Usingens Stadtteil Kransberg
Usinegn-Kransberg: St.-Nikolaus-Kapelle
Die St.-Nikolaus-Kapelle am Schloßberg ist eine Grabkapelle der Familie von Biegeleben, die ab 1874 Schlosseigentümer war.

 

Usingen-Kransberg: das besondere Verkehrsschild mit Pfeil und Bogen
Das außerordentliche Verkehrsschild – gefunden am Schloßberg …

 

Usingen-Kransberg: katholische Kirche
Die kath. Pfarrkirche Sankt Johannes hat dank kräftiger Stützmauer eine erhabene Position.

Guter Wohn-Stadtteil mit zum Teil Grundstücken mit Erbbaurecht durch die ev. Kirche.

 

Usingen-Merzhausen Brunnen mit Bank
Dorfbrunnen mit Sitzplatz.

 

Usingen-Merzhausen: Veranstaltungshalle am Ortsrand
Die Rauschpennhalle ist Ort vieler Veranstaltungen.

 

Usingen-Merzhausen: Blick zum früheren Rathaus
Kirche und das ehemalige Rathaus stehen dicht zusammen.

Michelbach ist ein Straßendorf mit viel Grün ringsum.

 

Usingen-Michelbach: Bürgerhaus
Das ehemalige Schulhaus wird nun als Dorfgemeinschaftshaus genutzt.

 

Usingen-Michelbach: 7 verschiedenfarbige Gießkannen in Reih' und Glied
Die besondere Gießkannen-Parade – gefunden auf dem Hof eines Michelbacher Anwesens.

 

Usingen-Michelbach: Spielplatz am Bürgerhaus
Spielplatz hinter dem Dorfgemeinschaftshaus.

 

Usingen Michelbach: Bolzplatz in Aktion
Bolzplatz im Grünen.

Die Stadt Usingen war früher Kreisstadt, was man auch heute noch an der sehr guten Infrastruktur merken kann. Hier befindet sich auch die Stadtverwaltung.

 

 

Wernborn darf sich seit 2016 Rosendorf nennen.

Usingen-Wernborn: nächtlich angestrahlte Kirche
Die katholische Kirche mit nächtlicher Illumination.
Usingen-Wernborn: katholische Kirche am Mittag
Die katholische Kirche im mittäglichen Licht.

 

Usingen-Wernborn: Dorfbrunnen an der Kirchstraße.
An der Kirchstraße befindet sich dieser Dorfbrunnen mit Wappen.

Wilhelmsdorf ist für den Zusammenhalt seiner Bewohner bekannt. Wir erinnern uns gern an eine Jubiläumsfeier, bei der alle Bewohner des Ortes ein T-Shirt mit der Aufschrift „Wir sind Wilhelmsdorf“ trugen.
Der Ort wird von vielen auch liebevoll „Willidorf“ genannt…

 

Usingen-Wilhelmsdorf: Ehemaliges Rathaus
Das ehemalige Rathaus an der Wilhelm-Heinrich-Straße.

 

Usingen-Wilhelmsdorf: Freiwillige Feuerwehr
Das Einsatzgebäude der freiwilligen Feuerwehr.

 

Usingen-Wilhelmsdorf: Haltepunkt der Taunusbahn
Als einziger Ortsteil von Usingen hat Wilhelmsdorf auch Taunusbahn-Anschluss.
Ihr Immobilienmakler für Königstein ist für Sie in diesen Straßen in  61462 Königstein unterwegs:

Adelheidstr., Alt-Falkenstein, Alte Gasse, Altenhainer Str., Altkönigstr., Am Bergschlag, Am Bornacker, Am Dingesberg, Am Eichkopf, Am Ellasprudel, Am Ellerhang, Am Erdbeerstein, Am Feldgarten, Am Fliederbusch, Am Haideplacken, Am Hainberg, Am Hasensprung, Am Hirschsprungl, Am Hohlberg, Am Kaltenborn, Am Kapuzinerpfad, Am Kirchberg, Am Lichtetal, Am Lindenbaum, Am Lärchenpfad, Am Mönchswald, Am Neuenhainer Wald, Am Rabenstein, Am Rodenberg, Am Roth, Am Schönblick, Am Steinbruch, Am Steingarten, Am Wacholderberg, Am Wallgraben, Am Wickenstück, Am Wiesenhang, Am Wiesenhof, Am Wäldchen, Am Zankwald, Amselweg, An den Eichen, An den Geierwiesen, An den Hohwiesen, An der Försterwiese, An der Talmühle, Arndtstr., Asklepiosweg, Auf dem Seif, Auf der Mammolshöhe, Bahnstr., Berggasse, Bergweg, Birkenweg, Bischof-Kaller-Str., Bischof-Kindermann-Str., Blumenstr., Borngasse, Burgenblick, Burgweg, Damaschkestr., Debusweg, Dettweiler Str., Dingweg, Dr. Kohnstamm-Weg, Drosselweg, Elisabethenstr., Eppsteiner Str., Erlenweg, Eugen-Kogon-Weg, Falkensteiner Str., Falkenweg, Fasanenweg, Feldbergstr., Finkenweg, Forellenweg, Frankfurter Str., Friedrich-Bender-Str., Friedrich-Ebert-Str., Friedrich-Stoltze-Str., Fuchstanzstr., Gartenstr., Georg-Pingler-Str., Gerbereigasse, Gerhardshainer Str., Gerichtstr., Goethestr., Graf-Stolberg-Str., Grenzweg, Grüner Weg, Hainerbergweg, Hainholzweg, Hainstr., Haintürchenstr., Hardtbergweg, Hardtgrundweg, Hattsteiner Str., Hauptstr., Heinzmannstr., Helbighainer Weg, Herrnwaldstr., Herzog-Adolph-Str., Heuhohlweg, Hintere Schloßgasse, Hohemarkstr., Hugo-Amelung-Str., Höhenblick, Hölderlinstr., Im Eck, Im Fasanengarten, Im Flemetz, Im Haderheck, Im Hainchen, Im Kleinfeld, In der Braubach, Jahnstr., Johann-Hinrich-Wichern-Str., Johannisbrunnenweg, Karlstr., Kastanienweg, Kirchstr., Klosterstr., Kohlweg, Kronberger Str., Kronthaler Str., Kuckucksweg, Kugelherrnstr., Kurmainzer Str., Le-Cannet-Rocheville-Str., Le-Mele-Str., Lerchenweg, Liederbachstr., Limburger Str., Mainblick, Mammolshainer Weg, Martin-Niemöller-Weg, Mathildenstr., Mayers Gärten, Meisenweg, Milcheshohl, Mittelgewann, Mühlgartenweg, Mühlweg, Nachtigallenweg, Neugasse, Nüringstr., Oberstr., Parkstr., Pfarrer-Bendel-Weg, Pfarrgasse, Querstr., Reichenbachweg, Rombergweg, Rossertstr., Rotkehlchenweg, Röderweg, Sackgasse, Schaderhohlweg, Scharderhohlweg, Schillerstr., Schlesische Str., Schneidhainer Str., Schulstr., Schwalbacher Str., Schwalbenweg, Schwarzer Weg, Seilerbahnweg, Servitutsweg, Sodener Str., Sonnenhofstr., Speckerhohlweg, Sperlingsweg, Starenweg, Staufenstr., Steinweg, Stresemannstr., Sudetenstr., Talstr., Taubenweg, Taunusblick, Taunusstr., Theresenstr., Thewaltstr., Thüringer Str., Unter den Tannen, Unterer Bergweg, Vordere Schloßgasse, Vorderstr., Waldhohlstr., Wallstr., Wiesbadener Str., Wiesengrundstr., Wiesenstr., Wolfsweg, Woogtalstr., Ziegelheck