Leistung mit Garantie. Individuell. Persönlich.

Ihr Immobilienmakler Idstein

VIVAT Immobilien ist seit 1989 Ihr Immobilienmakler für Idstein und Umgebung mit lokaler Marktkenntnis:

  • menschlich & ehrlich
  • engagiert & lösungsorientiert
  • wert-sichernd

Unser Leistungsumfang beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie (Auszug): marktgerechte Wertermittlung durch zertifizierte Sachverständige, Vorbereitung der Vermarktung, professionelle Immobilienfotografie, Vermarktung nach Wunsch z.B. Secret Sale, Selektion der Interessenten, Bonitätsprüfung, Begleitung bis zu einem rechtssicheren Notarvertrag/Mietvertrag und darüber hinaus.

Das Team von VIVAT Immobilien Idstein, Immobilienmakler Idstein.

Services Immobilienmakler Idstein

BEGUTACHTUNG

persönlich, wertschätzend
& akkurat

MARKTWERTERMITTLUNG

durch Sachverständige
im 4-Augen-Prinzip

FOTOGRAFIE & VORBEREITUNG

Unterlagenvervollständigung, Konzepterarbeitung u.v.m.

VERMARKTUNG

breitbandig, planvoll &
mit gebotener Diskretion

VERMITTLUNGSERFOLG

Notartermin, Übergabe &
After-Sales-Service

Aktuelle Immobilienangebote: Häuser, Wohnungen & Grundstücke in Idstein

Idstein ist eine bezaubernde Stadt und bereits seit vielen Jahren eine sehr gefragte Wohnlage wegen der guten Verkehrsanbindung nach Wiesbaden und Frankfurt. Das Preisniveau ist deshalb recht hoch und das Angebot meist eher überschaubar.

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Idstein oder wollen Ihren Traum vom Eigenheim realisieren?  Oder sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Wohnung in der Umgebung? Entdecken Sie hier unser Immobilienangebot in Idstein . 

Als in Idstein erfahrener Immobilienmakler investieren wir viel Zeit in alle Begutachtungen & Bewertungen, damit jede Immobilie im Wortsinn auch ihren Preis wert ist.

Sie möchten als VIP-Kunde über neue Objekte vor dem offiziellen Vermarktungsstart informiert werden?
Dann tragen Sie uns unverbindlich Ihre ganz persönlichen Suchkriterien ein:

Ihr Immobilienmakler Idstein hilft Ihnen gerne weiter.

Kontaktieren Sie uns gern auch telefonisch!

Ihr Wunschobjekt ist nicht dabei?   Vielleicht möchten Sie den Suchradius etwas erweitern:

Aktuelle Immobilienangebote:

Was ist Ihre Immobilie in Idstein wert?

Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter 06172 – 38 83 900

  • transparent, nachvollziehbar  & verständlich

  • professionell & sicher durch besondere Qualifikation

  • kostenfrei für Verkäufer

Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses nachdenken, ist die professionelle Immobilienbewertung der wichtigste Schritt.

Von unseren drei DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung (D1) erhalten Sie die Wertermittlung in der Regel innerhalb von wenigen Tagen. Dabei nutzen wir die gängigen Verfahren basierend auf stets aktuellen Marktdaten, damit Sie einen präzisen Verkehrswert erhalten, mit dem Sie wirklich rechnen können:

Die drei DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung (D1) bei VIVAT Immobilien: Markus Kieslich, Bettina Berthes & Kerstin Möller.
Der Firmensitz von VIVAT Immobilienmakler in Bad Homburg.

Ihr Immobilienmakler Idstein - für Sie vor Ort

Gern empfangen wir Sie natürlich auch in Usingen oder Wetzlar – wie es für Sie am besten passt.

Die Unternehmenszentrale von VIVAT befindet sich in
61348 Bad Homburg vor der Höhe
Louisenstraße 124
(Kutscherhaus der Villa Hammelmann).

Neben Büro und Veranstaltungs- und Beratungsräumlichkeiten stehen für unsere Besucher auch genügend Parkplätze zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Bitte vereinbaren Sie einen Termin, gern auch abends oder Wochenende. Vielen Dank.

Kundenstimmen aus Idstein

Die Firma VIVAT hat in meinem Fall eine wirklich sehr gute Arbeit geleistet.
Insbesondere der Einstieg in die gegebene Situation sowie die Kommunikation, Bearbeitung und Zusammenarbeit ist hier einfach reibungslos und absolut angenehm gelaufen.
Sehr empfehlenswert.
Ich möchte hier auch nochmal ein großes Dankeschön insbesondere an Frau Berthes sowie Frau Kempkens für diese tolle Arbeit senden.

Chriss Schiller

Von mehreren Maklern habe ich sofort Frau Berthes von VIVAT Immobilien ausgewählt und das nicht bereut. Alles hat wunderbar geklappt und zu einem erfolgreichen Verkauf geführt. Von mehr als 300 Bewerbern haben sie und ihr Team die richtigen Interessenten ausgewählt. Die Besichtigungen verliefen stets harmonisch und teilweise sehr lustig.
Dem gesamten Team von VIVAT ein großes Lob und herzlichen Dank für alles. Ich kann VIVAT Immobilien nur weiterempfehlen!

Doris Funke

Foto-Impressionen von Ihrem Immobilienmakler Idstein

Ihr Immobilienmakler Idstein hat ein paar interessante Infos für noch Ortsunkundige:

MIKRO- MAKROUMGEBUNG

In 10 Auto-Minuten erreichen Sie den S-Bahnanschluß Nidernhausen (S2) und in nur 25 Auto-Minuten erreichen Sie den Frankfurter Flughafen.

Die einst von der Lederindustrie bestimmte Struktur wandelte sich in den letzten 40 Jahren durch zahlreiche Neuansiedlungen zugunsten eines breiten Industrie- und Gewerbespektrums. Idstein verfügt über eine Klinik, eine umfassende medizinische Versorgung sowie über alle allgemeinbildenden Schulen. Das Gymnasium befindet sich im Schloss. In Idstein ist auch der Stammsitz der Hochschule Fresenius, die auf eine über 160jährige Tradition im Bildungsbereich zurückblickt. Sie bietet als staatlich anerkannte Fachhochschule Ausbildungs-, Studier- und Weiterbildungsangebote in den Fachbereichen Chemie und Biologie, Gesundheit sowie Wirtschaft und Medien. Der Golfplatz in Idstein-Wörsdorf ist auf eine Kapazitätserweiterung ausgerichtet. Die Stadt verfügt über sehr gute Straßenverkehrsanbindungen und einen eigenen Autobahnanschluss an die A 3 Köln – Frankfurt – Würzburg. Wiesbaden ist 20 km, der Flughafen Frankfurt/Main rund 35 km entfernt. Die Stadt hat gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bahnhöfe in Idstein und im Stadtteil Wörsdorf liegen an der Bahnstrecke Frankfurt – Limburg. Zu den übrigen Stadtteilen bestehen Buslinien des Rhein-Main-Verkehrsverbundes.

BEVÖLKERUNGSZUNAHME (=KENNZAHL FÜR ATTRAKTIVITÄT):
Ende 2009 hatte Idstein insgesamt 26.120 Einwohner. Das waren 37 % mehr als 1987. Durch die Altstadtsanierung ist die Stadt besonders für junge Familien attraktiver geworden. Mit einem weiteren Bevölkerungsanstieg ist zu rechnen. Gemäß Regionalem Raumordnungsplan für Südhessen wurde für Idstein ein maximaler Bedarf an Siedlungsfläche von 67 ha ermittelt. Die häufigsten Pendlerziele sind Frankfurt am Main und Wiesbaden, aber auch mit Taunusstein und Niedernhausen bestehen enge Pendlerverflechtungen.

 

STADTTEILE

Zur Kernstadt gehören elf Stadtteile. Diese ehemals selbständigen Dörfer wurden im Zuge der Gebietsreform ab 1971 nach Idstein eingegliedert.

Dasbach ist einer der kleinsten Stadtteile, südöstlich der Kernstadt gelegen. Urkundliche Ersterwähnung 1354. Evangelische Kirche von 1613.

Ehrenbach westlich von Idstein, 1371 erstmals urkundlich erwähnt.

Eschenhahn westlich von Idstein an der B 275; 1117 urkundliche Ersterwähnung.

Heftrich – Ersterwähnung 1234; östlich von Idstein gelegen; zeitweilig stadtähnlicher Status (mit Ummauerung). Evangelische Pfarrkirche von Friedrich Joachim Stengel (1738). Orgel 1867/68 von Friedrich Voigt aus Igstadt; Opferstock 1609.

Jedes Jahr findet im Ortsteil Heftrich der überregional bekannte und beliebte „Alteburger Markt“ auf der grünen Wiese unter stattlichen Linden statt. Der traditionelle Kram- und Viehmarkt mit Volksfestcharakter findet immer an drei Donnerstagen – jeweils nach Pfingsten, Jacobus und Bartholomäus – von 7 bis 22 Uhr statt, an dem sich Jung und Alt an der Stätte des ehemaligen Römerkastells trifft.
Besonderheit: Von 7 bis etwa 10 Uhr wird das liebe Federvieh zum Kauf angeboten. Oft dürfen die schnatternden Gänse, Enten und Hühner auch gestreichelt werden.

Kröftel östlichster Stadtteil nahe der B 8; Ersterwähnung um 1226.

Lenzhahn der kleinste Idsteiner Stadtteil; 1283 erstmals urkundlich erwähnt.

Niederauroff im Auroffer Grund westlich von Idstein. Ersterwähnung 1230/31. Oberhalb des Ortes lohnender Aussichtspunkt „Philippsruhe“. Frühmittelalterliche Ringwälle auf dem Holdersberg.

Nieder-Oberrod östlich von Idstein gelegen; Ersterwähnungen: Oberrod 1280/85, Niederrod um 1300. Kirche von 1755 mit Fensterbild von 1514 aus der Vorgängerkirche.

Oberauroff im Auroffer Grund westlich von Idstein. Ersterwähnung 1160. Oberauroff hat eine evangelische Pfarrkirche mit romanischem Schiff und spätgotischem Chor; Ausstattung 15.-18. Jh.

Walsdorf nördlich von Idstein gelegen, urkundlich seit 774 belegt. Hatte stadtrechtsähnliche Privilegien und war ummauert. Evangelische Pfarrkirche, 1396 als Marienkapelle erwähnt. 1644 zerstört, 1652 – 1660 wiederaufgebaut. Bemerkenswert geschlossene Bebauung mit Fachwerkanwesen des 17. und 18. Jh., Scheunen in langer Reihe auf der mittelalterlichen Ringmauer. Ortsbefestigung von vor 1358, 1673 – 1676 erneuert. Gotischer Rundturm „Hutturm“.

Wörsdorf unmittelbar nördlich von Idstein; 790 erstmals erwähnt; größter Stadtteil. Evangelische Lukas-Kirche von 1736/1737 mit Wandmalereien.

 

SCHULEN

Hochschule Fresenius, Limburger Straße 2, 65510 Idstein

Pestalozzischule / Gymnasium, Schloßgasse 22 , 65510 Idstein

Limesschule Kooperative Gesamtschule, Seelbacher Straße 37 – 39, 65510 Idstein

Integrierte Gesamtschule Wallrabenstein, Auf der Weid, 65510 Hünstetten-Wallrabenstein

Taubenbergschule, Schöne Aussicht, 65510 Idstein

Grundschule Auf der Au, Auf der Au 34, 65510 Idstein

Franz-Kade-Schule, Franz-Kade-Weg 9, 65510 Idstein-Wörsdorf

Alteburgschule, Gartenstraße 2, 65510 Idstein-Heftrich

Rabenschule Wallrabenstein, Auf der Weid 9, 65510 Hünstetten

Eschbach ist ein sehr beliebter Wohn-Stadtteil von Usingen; bekannt auch durch die Klippen.

 

Usingen-Eschbach: Due berühmten Klippen
Sie sind als Kletterparadies weithin bekannt: die Eschbacher Klippen.

 

Usingen-Eschbach Blick zum Feldberg
Blick Richtung Feldberg vom Eschbacher Wanderparkplatz an den Klippen.

 

Usingen-Eschbach: Kirche und Häuser im Abendlicht
Das Abendlicht auf der Eschbacher Kirche und angrenzenden Häusern.

Kransberg wird von dem mächtigen Schloss überragt, das nicht nur rühmliche Zeiten erlebt hat …

Usingen-Kransberg: Schloss
Schloss/Burg in Usingens Stadtteil Kransberg
Usinegn-Kransberg: St.-Nikolaus-Kapelle
Die St.-Nikolaus-Kapelle am Schloßberg ist eine Grabkapelle der Familie von Biegeleben, die ab 1874 Schlosseigentümer war.

 

Usingen-Kransberg: das besondere Verkehrsschild mit Pfeil und Bogen
Das außerordentliche Verkehrsschild – gefunden am Schloßberg …

 

Usingen-Kransberg: katholische Kirche
Die kath. Pfarrkirche Sankt Johannes hat dank kräftiger Stützmauer eine erhabene Position.

Guter Wohn-Stadtteil mit zum Teil Grundstücken mit Erbbaurecht durch die ev. Kirche.

 

Usingen-Merzhausen Brunnen mit Bank
Dorfbrunnen mit Sitzplatz.

 

Usingen-Merzhausen: Veranstaltungshalle am Ortsrand
Die Rauschpennhalle ist Ort vieler Veranstaltungen.

 

Usingen-Merzhausen: Blick zum früheren Rathaus
Kirche und das ehemalige Rathaus stehen dicht zusammen.

Michelbach ist ein Straßendorf mit viel Grün ringsum.

 

Usingen-Michelbach: Bürgerhaus
Das ehemalige Schulhaus wird nun als Dorfgemeinschaftshaus genutzt.

 

Usingen-Michelbach: 7 verschiedenfarbige Gießkannen in Reih' und Glied
Die besondere Gießkannen-Parade – gefunden auf dem Hof eines Michelbacher Anwesens.

 

Usingen-Michelbach: Spielplatz am Bürgerhaus
Spielplatz hinter dem Dorfgemeinschaftshaus.

 

Usingen Michelbach: Bolzplatz in Aktion
Bolzplatz im Grünen.

Die Stadt Usingen war früher Kreisstadt, was man auch heute noch an der sehr guten Infrastruktur merken kann. Hier befindet sich auch die Stadtverwaltung.

 

 

Wernborn darf sich seit 2016 Rosendorf nennen.

Usingen-Wernborn: nächtlich angestrahlte Kirche
Die katholische Kirche mit nächtlicher Illumination.
Usingen-Wernborn: katholische Kirche am Mittag
Die katholische Kirche im mittäglichen Licht.

 

Usingen-Wernborn: Dorfbrunnen an der Kirchstraße.
An der Kirchstraße befindet sich dieser Dorfbrunnen mit Wappen.

Wilhelmsdorf ist für den Zusammenhalt seiner Bewohner bekannt. Wir erinnern uns gern an eine Jubiläumsfeier, bei der alle Bewohner des Ortes ein T-Shirt mit der Aufschrift „Wir sind Wilhelmsdorf“ trugen.
Der Ort wird von vielen auch liebevoll „Willidorf“ genannt…

 

Usingen-Wilhelmsdorf: Ehemaliges Rathaus
Das ehemalige Rathaus an der Wilhelm-Heinrich-Straße.

 

Usingen-Wilhelmsdorf: Freiwillige Feuerwehr
Das Einsatzgebäude der freiwilligen Feuerwehr.

 

Usingen-Wilhelmsdorf: Haltepunkt der Taunusbahn
Als einziger Ortsteil von Usingen hat Wilhelmsdorf auch Taunusbahn-Anschluss.
Ihr Immobilienmakler für Idstein ist für Sie in diesen Straßen in 
65510 Idstein unterwegs:
Ackerlicker Weg,Adalbert-Stifter-Str.,Adolf-Keller-Str.,Adolf-Kolping-Weg,Agnes-Kindermann-Str.,Ahornweg,Akazienweg,Albert-Kaus-Weg,Albert-Schweitzer-Str.,Albrechtstr.,Alte Poststr.,Alteburger Str.,Altkönigweg,Am Ackergrund,Am Altenhof,Am Bahndamm,Am Bahnhof,Am Beerholz,Am Borngraben,Am Dorfbrunnen,Am Erbsengarten,Am Frauwald,Am Friedhof,Am Gänsberg,Am Güterbahnhof,Am Hahlgarten,Am Hasenpfad,Am Hexenturm,Am Hohlrain,Am Holdersberg,Am Itzelgrund,Am Kalkofen,Am Lautstein,Am Metzengraben,Am Michelsbaum,Am Nassen Ber,Am Nassen Berg,Am Nollen,Am Obertor,Am Pfarrberg,Am Pfarrbogen,Am Pfarrgarten,Am Rabenstück,Am Rödchen,Am Rübgarten,Am Rügert,Am Schieferstück,Am Schlabach,Am Tiergarten,Am Untertor,Am Versuchsfeld,Am Viehgraben,Am Weißen Stein,Am Wiesengrund,Am Wörtzgarten,An der Lehmgrube,An der Siebenmeisterbrücke,An der Struth,Auf dem Baumel,Auf dem Zilles,Auf der Au,Auf der Bockshahn,Auf der Roterd,Auf der Weide,Auroffer Str.,Bad Homburger Str.,Bad Sodener Str.,Bahnhofstr.,Behrbachstr.,Bergstr.,Berliner Str.,Bermbacher Weg,Bertha-von-Suttner-Weg,Bettine-von-Arnim-Weg,Biengasse,Birkenweg,Black und Deckerstr.,Blinde Gasse,Blindegasse,Borngasse,Bornwiese,Brandgasse,Brauereiweg,Breslauer Str.,Bruderbergstr.,Brunnenstr.,Buchenweg,Buchwiese,Burchter Str.,Bussardweg,Carl-Jakob-Frankenbach-Weg,Charlotte-Rosenthal-Str.,Chemnitzer Weg,Christoph-Labhart-Weg,Cunoweg,Dammühlenweg,Danziger Str.,Dasbacher Weg,Deningerstr.,Diehlstr.,Dietrich-Bonhoeffer-Str.,Diezer Weg,Dresdener Str.,Eckenstr.,Egerlandstr.,Ehrenbacher Weg,Eichendorffstr.,Eichenweg,Eisenacher Str.,Elisabeth-Schwarzhaupt-Weg,Elisabeth-Selbert-Str.,Enzianweg,Eppsteiner Weg,Erfurter Str.,Erlenweg,Erlespfad,Ernst-Toepfer-Str.,Eschenhahner Weg,Escher Str.,Espenweg,Fackenhöfer Weg,Falkenweg,Feldbergblick,Feldbergstr.,Feldstr.,Felix-Lahnstein-Str.,Ferdinand-Abt-Str.,Fichtenweg,Forstweg,Franz-Kade-Weg,Franz-Vietor-Str.,Frickhöfferstr.,Friedensstr.,Friedrich-Ebert-Str.,Frölenberg,Färberbachweg,Fünfkirchener Str.,Fürst-August-Str.,Fürstin-Henriette-Dorothea-Weg,Gartenfeldstr.,Gartenstr.,Georgbrunnenstr.,Gerberweg,Gerichtsstr.,Geschwister-Scholl-Str.,Glaskopfweg,Goethestr.,Graf-Gerlach-Str.,Graf-von-Stauffenberg-Str.,Großer Feldbergweg,Grunerstr.,Gustav-Justi-Str.,Görsrother Weg,Habichtweg,Hahnweg,Hainstr.,Hans-Nitsche-Str.,Hauptstr.,Hayn-Weg,Hedwig-Dohm-Weg,Heftricher Str.,Heidestück,Heinrich-Heine-Str.,Helene-Lange-Weg,Henri-Dunant-Allee,Henriettenthaler Str.,Hermann-Löns-Str.,Hermannsweg,Hertastr.,Himmelsbornweg,Himmelsgasse,Hinter den Gärten,Hintergasse,Hollerstr.,Holunderweg,Höhenstr.,Höhenweg,Idsteiner Str.,Im Altenhof,Im Anwender,Im Exboden,Im Forst,Im Füllenschlag,Im Güldenstück,Im Hahnstück,Im Hain,Im Hasselrain,Im Hinterlenzen,Im Hopfenstück,Im Hostert,Im Kirchfeld,Im Kirschgarten,Im Kleinen Feldchen,Im Rauental,Im Ruppert,Im Schindgraben,Im Vorderlenzen,Im Wiesental,In den Dörrwiesen,In der Eisenbach,In der Lederwiese,In der Ritzbach,In der Schafsbach,In der Steinwiese,Itzbachweg,Jahnstr.,Jeckelsgraben,Jenaer Str.,Johann-Andreas-Rizhaub-Weg,Johann-Georg-Hagelgans-Weg,Junkerstr.,Kaffeegasse,Karlsbader Str.,Karoline-Groh-Weg,Kastanienweg,Kesselbacher Weg,Kettungsstr.,Kiefernweg,Kilbachweg,Kirchstr.,Kirchweg,Kirmsseweg,Kleine Borngasse,Klostergasse,Knappe Gasse,Konrad-Adenauer-Str.,Kreuzahlen,Kreuzgasse,Kronberger Str.,Kröfteler Str.,König-Adolf-Platz,Königsberger Str.,Königsteiner Str.,Lanaer Str.,Langgasse,Lautzstr.,Leipziger Str.,Lenzenpfad,Limburger Str.,Limesstr.,Lindenweg,Loni-Franz-Str.,Ludwigstr.,Luxemburger Allee,Lärchenweg,Löhergasse,Löherplatz,Magdeburgstr.,Malbachweg,Marktplatz,Marrgrabenstr.,Martin-Luther-Str.,Maximilianstr.,Mehlbaumweg,Meilbachstr.,Mittelhangweg,Mollweg,Nassauer Str.,Nebengasse,Neugasse,Niederemser Str.,Nikolaus-von-Flue-Str.,Nollenweg,Obere Beltz,Oberemser Str.,Obergasse,Oberseelbacher Str.,Oranienstr.,Ortsstr.,Oskar-Müller-Str.,Panoramaweg,Pauline-Herber-Weg,Pfahlgrabenstr.,Pflasterwiese,Platanenweg,Quellenweg,Querstr.,Raiffeisenstr.,Rathausstr.,Reichenberger Str.,Richard-Klinger-Str.,Ringgasse,Robert-Koch-Str.,Rodergasse,Roderweg,Rodigstr.,Rosenweg,Rossertweg,Rostocker Str.,Rotkäppchenweg,Rudolf-Dietz-Str.,Rudolfstr.,Röderweg,Rückerspfad,Saalburgweg,Saarbrücker Platz,Saarbrücker Weg,Sackgasse,Scheidgraben,Schillerstr.,Schloßborner Weg,Schloßgasse,Schloßplatz,Schulgasse,Schulweg,Schulze-Delitzsch-Str.,Schwalbacher Str.,Schäfergasse,Schöne Aussicht,Schützenhausstr.,Sebastian-Stoskopff-Weg,Seelbacher Str.,Siebenmorgenweg,Siedlung Landauer,Sperberweg,Steinchenstr.,Steinkaut,Stettiner Str.,Stolzwiese,Talstr.,Tannenweg,Taubenberg,Taunusstr.,Telco Kreisel,Tennweg,Theodor-Fliedner-Str.,Thomas-Mann-Str.,Tulpenweg,Uglitscher Str.,Ulmenweg,Unter der Hambach,Untere Beltz,Untergasse,Usinger Weg,Veilchenweg,Veitenmühlberg,Veitenmühlweg,Vlijmener Str.,Wagenerstr.,Waldstr.,Wallbacher Str.,Wallrabensteiner Str.,Walramstr.,Walsdorfer Str.,Wassergasse,Weidestr.,Weiherwiese,Weilburger Weg,Weimarer Str.,Wiesbadener Str.,Wiesenweg,Wilhelm-Kappus-Weg,Wilhelmstr.,Willy-Schreier-Str.,Ziemerweg,Zinsgrabenweg,Zissenbach,Zuckerberg,Zugmantelstr.,Zum Heidekopf,Zur Feldheck,Zwijndrechter Str.,Über dem Totenhof