Leistung mit Garantie. Individuell. Persönlich.

Ihr Immobilienmakler Heuchelheim

VIVAT Immobilien ist seit 1989 Ihr Immobilienmakler für Heuchelheim und Umgebung mit lokaler Marktkenntnis:

  • menschlich & ehrlich
  • engagiert & lösungsorientiert
  • wert-sichernd

Unser Leistungsumfang beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie (Auszug): marktgerechte Wertermittlung durch zertifizierte Sachverständige, Vorbereitung der Vermarktung, professionelle Immobilienfotografie, Vermarktung nach Wunsch z.B. Secret Sale, Selektion der Interessenten, Bonitätsprüfung, Begleitung bis zu einem rechtssicheren Notarvertrag/Mietvertrag und darüber hinaus.

Das Team von VIVAT Immobilien Heuchelheim, Immobilienmakler Heuchelheim.

Services Immobilienmakler Heuchelheim

BEGUTACHTUNG

persönlich, wertschätzend
& akkurat

MARKTWERTERMITTLUNG

durch Sachverständige
im 4-Augen-Prinzip

FOTOGRAFIE & VORBEREITUNG

Unterlagenvervollständigung, Konzepterarbeitung u.v.m.

VERMARKTUNG

breitbandig, planvoll &
mit gebotener Diskretion

VERMITTLUNGSERFOLG

Notartermin, Übergabe &
After-Sales-Service

Aktuelle Immobilienangebote: Häuser, Wohnungen & Grundstücke in Heuchelheim

Heuchelheim profitiert als Gemeinde von einigen großen Gewerbesteuerzahlern und hat eine entsprechend gute Infrastruktur.
Es gibt sehr lebenswerte Wohnlage, auch im Ortsteil Kinzenbach.

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Heuchelheim oder wollen Ihren Traum vom Eigenheim realisieren?  Oder sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Wohnung in der Umgebung? Entdecken Sie hier unser Immobilienangebot in Heuchelheim. 

Als in Heuchelheim erfahrener Immobilienmakler investieren wir viel Zeit in alle Begutachtungen & Bewertungen, damit jede Immobilie im Wortsinn auch ihren Preis wert ist.

Sie möchten als VIP-Kunde über neue Objekte vor dem offiziellen Vermarktungsstart informiert werden?
Dann tragen Sie uns unverbindlich Ihre ganz persönlichen Suchkriterien ein:

Ihr Immobilienmakler Heuchelheim hilft Ihnen gerne weiter.

Kontaktieren Sie uns gern auch telefonisch!

Ihr Wunschobjekt ist nicht dabei?   Vielleicht möchten Sie den Suchradius etwas erweitern:

Aktuelle Immobilienangebote:

Was ist Ihre Immobilie in Heuchelheim wert?

Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter 06172 – 38 83 900

  • transparent, nachvollziehbar  & verständlich

  • professionell & sicher durch besondere Qualifikation

  • kostenfrei für Verkäufer

Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses nachdenken, ist die professionelle Immobilienbewertung der wichtigste Schritt.

Von unseren drei DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung (D1) erhalten Sie die Wertermittlung in der Regel innerhalb von wenigen Tagen. Dabei nutzen wir die gängigen Verfahren basierend auf stets aktuellen Marktdaten, damit Sie einen präzisen Verkehrswert erhalten, mit dem Sie wirklich rechnen können:

Die drei DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung (D1) bei VIVAT Immobilien: Markus Kieslich, Bettina Berthes & Kerstin Möller.
Das Ladenbüro von VIVAT Immobilienmakler in Wetzlar.

Gern empfangen wir Sie natürlich auch in Bad Homburg oder Usingen – wie es für Sie am besten passt.

Ihr Immobilienmakler Heuchelheim - für Sie vor Ort

Die Filiale mit Ladenbüro von VIVAT befindet sich in
35578 Wetzlar
Eisenmarkt 2
(zentral in der historischen Altstadt)

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Bitte vereinbaren Sie einen Termin, gern auch abends oder Wochenende. Vielen Dank.

Kundenstimmen aus Bad Homburg

Wir haben unser Haus über VIVAT Immobilien kürzlich verkauft. Wir waren von Anfang an sehr begeistert über die tolle Betreuung. Besonders haben uns die Fotos im Exposé zu unserem Haus begeistert, wir hätten es sofort gekauft! Auch die Besichtigungen, die in erster Linie Frau Berthes durchgeführt hat, waren so wertschätzend und liebevoll, ganz toll! Das gesamte Büroteam hat uns mit den Terminen professionell unterstützt. Als Frau Berthes dann im Urlaub war, haben wir uns auch von Frau Möller außerordentlich gut betreut gefühlt. Wir waren also rundherum zufrieden, danken dem gesamten Team und würden VIVAT Immobilien jederzeit gerne weiterempfehlen.

Rosmarie Holterman

Die Unterstützung, die wir vom VIVAT – Team erhalten haben, um in dem schwierigen Jahr 2022 doch noch unser Haus zu verkaufen, war einfach perfekt und professionell. In den turbulenten Monaten erhielten wir immer Rückhaltung und Orientierung. Hervorzuheben ist die liebenswerte und freundliche, wertschätzende Haltung aller Mitarbeiter.

Ulrich Stoeber

Foto-Impressionen von Ihrem Immobilienmakler Heuchelheim

Ihr Immobilienmakler Heuchelheim hat ein paar interessante Infos für noch Ortsunkundige:

Heuchelheim an der Lahn gehört zum Landkreis Gießen und schließt sich unmittelbar an die Kreisstadt Gießen in westlicher Lage an. Durch Heuchelheim fließt die Bieber, die nur etwa einen Kilometer entfernt in die Lahn mündet.

Die Stadt bietet durch die südlich gelegenen ehemaligen Baggerseen, den „Heuchelheimer Seen“, und dem Naturschutzgebiet Lahnauen mit Brut- und Rastplätzen für Wasservögel einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert.

Rund 8.000 Einwohner leben in Heuchelheim und dem Ortsteil Kinzenbach.

Gemeinsam mit Wettenberg, Biebertal und Lahnau bildet Heuchelheim das Gleiberger Land.

Anbindung und Entfernung

Östlich von Heuchelheim führt die B 429 zum nördlichen Autobahnanschluss A480. Südlich führt die B49 zum Autobahnanschluss A485 in südöstlicher Richtung und zum Autobahnanschluss A45 in westlicher Richtung.

Gießen 4 Kilometer

Wetzlar 11 Kilometer

Marburg 32 Kilometer

Frankfurt a. M. 68 Kilometer

Kindergärten und Schulen

Kindergärten in Heuchelheim

Kindergarten in Kinzenbach

Wilhelm-Leuschner-Schule (Grundschule) in Heuchelheim

Kultur und Sehenswürdigkeiten

2003 wurde der Heuchelheimer Schneeapfel als „Hessische Lokalsorte des Jahres“ gekürt.

Martinskirche (13. – 15. Jahrhundert)

Evangelische Kirche im Stil der Neugotik

Drehhaus (ein Haus, welches sich nach der Sonne dreht)

Veranstaltungen

Internationaler Museumstag

Hinkelskirmes

Tag des offenen Denkmals

Fastnachtsumzug in Heuchelheim

Oldtimertag

Freizeit und Kultur

Wasserski- und Wakeboard-Zentrum östlich des Dutenhofener Sees mit Badestrand und Campingplatz (zugehörig zur Wetzlar-Dutenhofen)

Landschaftsschutzgebiet Lahnaue zwischen Atzbach und Dutenhofen

Skateanlage

Kanutouren

Rad- und Wanderwege rund um Heuchelheim an der Lahn

Grillhütten in Heuchelheim und Kinzenbach

Heimatmuseum

Kameramuseum

Eschbach ist ein sehr beliebter Wohn-Stadtteil von Usingen; bekannt auch durch die Klippen.

 

Usingen-Eschbach: Due berühmten Klippen
Sie sind als Kletterparadies weithin bekannt: die Eschbacher Klippen.

 

Usingen-Eschbach Blick zum Feldberg
Blick Richtung Feldberg vom Eschbacher Wanderparkplatz an den Klippen.

 

Usingen-Eschbach: Kirche und Häuser im Abendlicht
Das Abendlicht auf der Eschbacher Kirche und angrenzenden Häusern.

Kransberg wird von dem mächtigen Schloss überragt, das nicht nur rühmliche Zeiten erlebt hat …

Usingen-Kransberg: Schloss
Schloss/Burg in Usingens Stadtteil Kransberg
Usinegn-Kransberg: St.-Nikolaus-Kapelle
Die St.-Nikolaus-Kapelle am Schloßberg ist eine Grabkapelle der Familie von Biegeleben, die ab 1874 Schlosseigentümer war.

 

Usingen-Kransberg: das besondere Verkehrsschild mit Pfeil und Bogen
Das außerordentliche Verkehrsschild – gefunden am Schloßberg …

 

Usingen-Kransberg: katholische Kirche
Die kath. Pfarrkirche Sankt Johannes hat dank kräftiger Stützmauer eine erhabene Position.

Guter Wohn-Stadtteil mit zum Teil Grundstücken mit Erbbaurecht durch die ev. Kirche.

 

Usingen-Merzhausen Brunnen mit Bank
Dorfbrunnen mit Sitzplatz.

 

Usingen-Merzhausen: Veranstaltungshalle am Ortsrand
Die Rauschpennhalle ist Ort vieler Veranstaltungen.

 

Usingen-Merzhausen: Blick zum früheren Rathaus
Kirche und das ehemalige Rathaus stehen dicht zusammen.

Michelbach ist ein Straßendorf mit viel Grün ringsum.

 

Usingen-Michelbach: Bürgerhaus
Das ehemalige Schulhaus wird nun als Dorfgemeinschaftshaus genutzt.

 

Usingen-Michelbach: 7 verschiedenfarbige Gießkannen in Reih' und Glied
Die besondere Gießkannen-Parade – gefunden auf dem Hof eines Michelbacher Anwesens.

 

Usingen-Michelbach: Spielplatz am Bürgerhaus
Spielplatz hinter dem Dorfgemeinschaftshaus.

 

Usingen Michelbach: Bolzplatz in Aktion
Bolzplatz im Grünen.

Die Stadt Usingen war früher Kreisstadt, was man auch heute noch an der sehr guten Infrastruktur merken kann. Hier befindet sich auch die Stadtverwaltung.

 

 

Wernborn darf sich seit 2016 Rosendorf nennen.

Usingen-Wernborn: nächtlich angestrahlte Kirche
Die katholische Kirche mit nächtlicher Illumination.
Usingen-Wernborn: katholische Kirche am Mittag
Die katholische Kirche im mittäglichen Licht.

 

Usingen-Wernborn: Dorfbrunnen an der Kirchstraße.
An der Kirchstraße befindet sich dieser Dorfbrunnen mit Wappen.

Wilhelmsdorf ist für den Zusammenhalt seiner Bewohner bekannt. Wir erinnern uns gern an eine Jubiläumsfeier, bei der alle Bewohner des Ortes ein T-Shirt mit der Aufschrift „Wir sind Wilhelmsdorf“ trugen.
Der Ort wird von vielen auch liebevoll „Willidorf“ genannt…

 

Usingen-Wilhelmsdorf: Ehemaliges Rathaus
Das ehemalige Rathaus an der Wilhelm-Heinrich-Straße.

 

Usingen-Wilhelmsdorf: Freiwillige Feuerwehr
Das Einsatzgebäude der freiwilligen Feuerwehr.

 

Usingen-Wilhelmsdorf: Haltepunkt der Taunusbahn
Als einziger Ortsteil von Usingen hat Wilhelmsdorf auch Taunusbahn-Anschluss.
Ihr Immobilienmakler für Heuchelheim an der Lahn ist in diesen Straßen in 
35452 Heuchelheim unterwegs: Ahornweg,Akazienweg,Albert-Schmidt-Str.,Am Abendstern,Am Drosselschlag,Am Döngesberg,Am Friedhof,Am Hollerbusch,Am Kahnplätzchen,Am Mühlchen,Am Veilchenhang,Am Vogteigericht,Am Zimmerplatz,Amselweg,Asternweg,Atzbacher Str.,Auf dem Geiersberg,Auf dem langen Furt,Auf dem Mühlberg,Auf dem Pfannstiel,Bachstr.,Bahnhofstr.,Bahnstr.,Banater Weg,Beethovenstr.,Begonienweg,Bei der Lind,Berkenhoffstr.,Birkengraben,Blumenring,Brandgasse,Brauhausstr.,Bölzpfad,Dahlienweg,Eichenweg,Erna-Sack-Str.,Ernststr.,Falkenstr.,Feldstr.,Finkenweg,Fliederweg,Friedenstr.,Friedhofsweg,Friedrich-Ebert-Str.,Friedrichstr.,Gartenstr.,Geranienhof,Gerberaweg,Gießener Str.,Gimpelweg,Gladiolenweg,Gleiberger Weg,Goethestr.,Goldammerweg,Grüner Weg,Hammerpfad,Hauptstr.,Heinestr.,Hellasweg,Hinkelsweg,Hinter dem Rathaus,Hinter der Kirche,Hintergasse,Händelstr.,Höhenweg,Im Linn,Im Vogelsang,In der Eck,Irisweg,Jahnstr.,Jasminweg,Kiebitzweg,Kindergartenstr.,Kinzenbacher Str.,Kirchstr.,Kornblumenstr.,Kreuzgasse,Krofdorfer Str.,Krofdorfer Weg,Kropbachstr.,Lahnparkstr.,Lahnstr.,Landwehrstr.,Lilienweg,Linnpfad,Ludwig-Rinn-Str.,Ludwig-Schunk-Str.,Ludwig-Weisel-Str.,Ludwigstr.,Margeritenweg,Marktstr.,Metzengarten,Mittelstr.,Mittelweg,Mozartstr.,Mühlstr.,Mühlweg,Nachtigallenweg,Narzissenweg,Nelkenstr.,Ostendstr.,Otto-Bepler-Str.,Parkweg,Plattweg,Primelweg,Rodheimer Str.,Rosenstr.,Sanderweg,Schillerstr.,Schubertstr.,Schulgasse,Schwimmbadstr.,Sonnenstr.,Studentenweg,Sudetenstr.,Talstr.,Tulpenhof,Uhlandstr.,Waldstr.,Wiesenstr.,Wilhelmstr.,Zum Weinberg