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VIVAT Immobilien ist seit 1989 Ihr Immobilienmakler für Eltville und Umgebung mit lokaler Marktkenntnis:
Unser Leistungsumfang beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie (Auszug): marktgerechte Wertermittlung durch zertifizierte Sachverständige, Vorbereitung der Vermarktung, professionelle Immobilienfotografie, Vermarktung nach Wunsch z.B. Secret Sale, Selektion der Interessenten, Bonitätsprüfung, Begleitung bis zu einem rechtssicheren Notarvertrag/Mietvertrag und darüber hinaus.
persönlich, wertschätzend
& akkurat
durch Sachverständige
im 4-Augen-Prinzip
Unterlagenvervollständigung, Konzepterarbeitung u.v.m.
breitbandig, planvoll &
mit gebotener Diskretion
Notartermin, Übergabe &
After-Sales-Service
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in Eltville oder wollen Ihren Traum vom Eigenheim realisieren? Oder sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Wohnung in der Umgebung? Entdecken Sie hier unser Immobilienangebot in Eltville.
Als in Eltville erfahrener Immobilienmakler investieren wir viel Zeit in alle Begutachtungen & Bewertungen, damit jede Immobilie im Wortsinn auch ihren Preis wert ist.
Sie möchten als VIP-Kunde über neue Objekte vor dem offiziellen Vermarktungsstart informiert werden?
Dann tragen Sie uns unverbindlich Ihre ganz persönlichen Suchkriterien ein:
Ihr Immobilienmakler Eltville hilft Ihnen gerne weiter.
Ihr Wunschobjekt ist nicht dabei?
Vielleicht möchten Sie den Suchradius etwas erweitern:
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Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses nachdenken, ist die professionelle Immobilienbewertung der wichtigste Schritt.
Von unseren DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung (D1) erhalten Sie die Wertermittlung in der Regel innerhalb von wenigen Tagen. Dabei nutzen wir die gängigen Verfahren basierend auf stets aktuellen Marktdaten, damit Sie einen präzisen Verkehrswert erhalten, mit dem Sie wirklich rechnen können:
Für diese Objekte als Ihr Immobilienmakler Eltville haben wir z.B. schon einen neuen Eigentümer gefunden:
Gern empfangen wir Sie natürlich auch in Usingen oder Wetzlar – wie es für Sie am besten passt.
Die Unternehmenszentrale von VIVAT befindet sich in
61348 Bad Homburg vor der Höhe
Louisenstraße 124
(Kutscherhaus der Villa Hammelmann).
Neben Büro und Veranstaltungs- und Beratungsräumlichkeiten stehen für unsere Besucher auch genügend Parkplätze zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Bitte vereinbaren Sie einen Termin, gern auch abends oder Wochenende. Vielen Dank.
Eltville grenzt im Norden an die Gemeinden Schlangenbad und Kiedrich, im Osten an die kreisfreie Stadt Wiesbaden und die Gemeinde Walluf, im Süden – getrennt durch den Rhein – an die Gemeinden Budenheim und Heidesheim sowie die Stadt Ingelheim – sowie im Westen an die Stadt Oestrich-Winkel.
Erbach (inkl. Ortsteil Eichberg)
Hattenheim (inkl. Ortsteil Kloster Eberbach)
Martinsthal
Rauenthal
Bundesstraße 42 in Verlängerung der Bundesautobahn 66 nach Westen.
Autobahnähnlich ausgebaute Umgehungsstraße nördlich der Kernstadt durch die Weinberge, wendet sich nach Süden und erreicht zwischen Eltville und Erbach das Ende des vierstreifiges Ausbaus am Rheinufer, dem sie weiter nach Westen folgt.
Von der B 42 zweigt gleich nach dem Ende der A 66 die ebenfalls verkehrsreiche Bundesstraße 260 nach Norden ab. Sie führt mit einer Ortsdurchfahrt durch den Stadtteil Martinsthal und weiter Richtung Bad Ems und Nassau (Lahn). Zugleich stellt sie die Verbindung her zwischen Eltville und der Kreisstadt Bad Schwalbach.
Die Stadt liegt innerhalb des Rhein-Main-Verkehrsverbundes an der Rechten Rheinstrecke der Deutschen Bahn von Frankfurt am Main über Wiesbaden nach Koblenz mit drei Bahnstationen in Eltville, Erbach und Hattenheim. Am Rheinufer existieren mehrere Anlegestellen, unter anderem von der Köln-Düsseldorfer Rheinschifffahrt, die Eltville im Linienverkehr ansteuert.
Freiherr-vom-Stein-Schule (Grundschule im Stadtteil Eltville)
Gutenberg-Schule (Realschule im Stadtteil Eltville)
Gymnasium Eltville (Stadtteil Eltville)
Sonnenblumenschule (Grundschule im Stadtteil Erbach)
Waldbachschule (Grundschule im Stadtteil Hattenheim)
Otfried-Preußler-Schule (Grundschule Rauenthal)
Mediathek Eltville (Öffentliche Stadtbibliothek)
Gutenberg-Winter in Eltville – jedes Jahr im Januar und Februar
Narzissenmarkt – jedes Jahr samstags zwei Wochen vor Ostern
Rheingauer Schlemmerwoche und Tage der offenen Weinkeller mit zahlreichen Weinproben – Ende April/Anfang Mai
Rosentage in Eltville – jedes Jahr am ersten Juni-Wochenende
Erdbeerfest in Erbach – jedes Jahr Mitte Juni
Sektfest Eltville – jedes Jahr am ersten Juli-Wochenende
Martinsthaler Weinfest – immer 2. Juli-Wochenende
Rheingau Musik-Festival – im Sommer
Rauenthaler Weinfest – 2. oder 3. Wochenende im August
Burghofspiele – im Sommer
Handwerkermarkt – jedes Jahr am 1. Sonntag im September
Kappeskerb/Weinlesefest in Eltville – jedes Jahr letztes Oktoberwochenende
Rheingau Pokal (Taekwondo, Kampf) – jedes Jahr Mitte November
Musikalischer Winter in Eltville – jedes Jahr jeden Donnerstag von Mitte November bis Ende April
Der große Adventskalender – Die 24 Fenster der Mediathek werden zum Adventskalender (tägl. Öffnung 17 Uhr)
Weihnachtsmarkt in der Altstadt – am 2. Wochenende im Dezember.
Erste Siedlungsspuren im Stadtgebiet sind bis in die Jungsteinzeit zurückzuführen. Aus der römischen Zeit stammen Spuren eines Landhauses. Ab dem Ende des 4. Jahrhunderts weist ein fränkisches Reihengräberfeld westlich von Eltville beim Hof Drais auf eine kontinuierliche Besiedlung hin. Ein fränkischer Königshof war Ausgangspunkt für die Entwicklung des heutigen Ortes. Dessen erste urkundliche Erwähnung als Altavilla ist in der Vita Bardonis, der Lebensbeschreibung des im Jahre 1051 verstorbenen Erzbischofs Bardo von Mainz erhalten geblieben. Zu dieser Zeit gehörte der Königshof schon dem Erzstift Mainz. Die Pfarrkirche bestand vermutlich schon unter Erzbischof Friedrich (937-54).
Schon 1313 war das Dorf mit einer Mauer befestigt.
1329 begann der Bau der erzbischöflichen Burg und der Bau der Stadtmauer.
Am 23. August 1332 verlieh Kaiser Ludwig der Bayer auf Ersuchen des Erzbischofs Balduin von Trier und Verweser des Mainzer Erzstifts, die Stadtrechte an Eltville. Mit der Fertigstellung der Kurfürstlichen Burg 1347 war Eltville bis 1480 Residenzort der Mainzer Erzbischöfe. Damit wurde Eltville wiederholt zu einem Schauplatz der damaligen Auseinandersetzungen zwischen Papst und Kaiser um die Besetzung des Heiligen Stuhles von Mainz. Diese gipfelten zuletzt in der Mainzer Stiftsfehde. Nach Weggang des kurfürstlichen Hofstaats war Eltville nur noch Hauptort des Rheingaus.
Johannes Gutenberg wird am 17. Januar 1465 durch den Erzbischof und den Kurfürsten Adolf II. von Nassau, der damals in der Kurfürstlichen Burg zu Eltville residierte, zum Hofedelmann ernannt. Vermutlich unter der Anleitung Gutenbergs gründen die Gebrüder Bechtermünz in Eltville eine kleine Druckerei. Diese gab 1467 das Vocabularius ex quo, ein lateinisches Wörterbuch, heraus. In dieser Werkstatt wurde auch Thomas von Aquins Summa de articulis fidei (1472) nachgedruckt.
Eltville ist somit eine der Wiegenstädte des Buchdrucks.
Die Stadt weist etliche historische Adelshöfe auf, so den Steinheimer Hof der Langwerth von Simmern, die Burg Craß und den Eltzer Hof der Grafen von Eltz. Die Kurfürstliche Burg wurde im Dreißigjährigen Krieg 1635 von den Schweden bis auf den Wohnturm zerstört. Die Gemeinde besitzt mit der von Prinzessin Marianne von Preußen im Jahr 1861 gestifteten Johanneskirche die älteste evangelische Kirche im oberen Rheingau.
Im Zuge der Gebietsreform haben sich die Orte Usingen, Eschbach, Kransberg, Merzhausen, Michelbach, Wernborn und Wilhelmsdorf im Jahre 1972 zu Stadt Usingen zusammengeschlossen.
Usingen verfügt neben den Bundesstraßen auch über eine gute Anbindung an das öffentliche Bahnnetz. Die Bahnstrecke, die das Usinger Land seit 1895 mit Frankfurt am Main verbindet, wird seit 1993 vom Hochtaunuskreis in Eigenregie als Taunusbahn betrieben. Eine Verbesserung zu einem S-Bahn-Betrieb (S5) ist in Arbeit …
Christian-Wirth Schule (Gymnasium) https://www.cws-usingen.com/
Helmut-Schmidt-Schule (Haupt- und Realschule) https://ghs-usingen.de/
Saalburgschule (Berufsschule) https://www.sbs-usingen.de/
Astrid-Lindgren-Schule (Grundschule) https://als-usingen.de/
Buchfinkenschule (Grundschule im Stadtteil Eschbach) https://www.buchfinkenschule.de/
Homepage: https://www.eltville.de
Ihr Immobilienmakler für Eltville ist für Sie in diesen Straßen in
65343 Eltville am Rhein unterwegs:
Abt-Molitor-Str.,Adelheidstr.,Adolfstr.,Ahornstr.,Albrechtstr.,Albusstr.,Alte Chaussee,Am Grabenfeld,Am Grimmen,Am Hanach,Am Langenstück,Am Markt,Am Mühlbach,Am Rosenbogen,Am Sonnenglück,Am Steinberg,Am Sülzbach,An der Lehmkaut,An der Ruh,Andreasgasse,Antoniusgasse,Arndtweg,Auf dem Bubenberg,Auf dem Steinchen,Auf der Großen Str.,Auf der Irrlitz,Auweg,Bachhöller Weg,Bahnhofstr.,Balduinstr.,Bechtermünzstr.,Bergweg,Berliner Str.,Bertholdstr.,Birkenstr.,Bleichstr.,Bleichweg,Blücherstr.,Bockshöll,Bornweg,Boxberger Pfad,Brändströmstr.,Bunkenweg,Burggraben,Burghofstr.,Burgstr.,Buschweg,Crevestr.,Dammgäßchen,Dekan-Schumann-Str.,Domherrngäßchen,Draiser Weg,Dyckerhoffstr.,Eberbacher Str.,Eichbachweg,Eichendorffweg,Eisenbahnstr.,Elisabethenstr.,Ellenbogengasse,Eltviller Landstr.,Erbacher Landstr.,Erbacher Str.,Feldstr.,Fischergasse,Fontaneweg,Franseckystr.,Freienbornstr.,Freygäßchen,Friedhofsweg,Friedrichstr.,Gartenstr.,Georg-Josef-Str.,Georg-Müller-Str.,Goetheweg,Grabengasse,Grauburgunderstr.,Groosstr.,Große Hub,Gutenbergstr.,H. J.-Müller-Str.,H.J.-Müller-Str.,Hallgartener Str.,Hallgarter Str.,Hauptstr.,Hebbelweg,Heimatstr.,Heimkehrerstr.,Heineweg,Heinrich-Müller-Netscher-Str.,Herberstr.,Hildegardisstr.,Hinterhausenstr.,Hochheimer Str.,Hohenrainstr.,Hollerstrauch,Holzstr.,Im Kappelhof,Im Kleimettal,Im Klemenacker,Im Klümbchen,Im Krautacker,Im Krautgarten,Im Marixgarten,Im Mühlgarten,Im Pfarracker,Im Setzling,Im Sterzel,Im Stiegel,Im Trenkenberg,In der Kalbspflicht,In der Kohlheck,Interessentenweg,Jahnstr.,Jakobstr.,Josef-Hölzer-Str.,Kapellenstr.,Karlstr.,Keilstr.,Kiedricher Str.,Kiedricher Weg,Kiliansring,Kirchgasse,Kirchstr.,Kloderwand,Kloster-Eberbach-Str.,Klosterstr.,Kolpingstr.,Kornmarktstr.,Kreuzstr.,Langegärten,Leergasse,Lehnstr.,Lehrstr.,Lessingweg,Lindenstr.,Lohweg,Lönsweg,Markt,Marktstr.,Markusstr.,Martinsgasse,Martinsthaler Str.,Matheus-Müller-Platz,Matheus-Müller-Str.,Mörikeweg,Mühlpfad,Mühlstr.,Mühlweg,Nepomukplatz,Neudorfer Str.,Neugasse,Neustr.,Neuweg,Nikolausstr.,Nußbaumstr.,Obere Kirchstr.,Oberwallufer Str.,Paulinengasse,Pestalozzistr.,Petersweg,Pfarrgasse,Platz von Arzens,Platz von Montrichard,Rathausstr.,Reitschulgasse,Rheinallee,Rheingauer Str.,Rheinstr.,Rieslingstr.,Rilkeweg,Ringstr.,Rohrbergstr.,Rosengasse,Rothecker Str.,Roßpfad,Scharfensteinstr.,Schiersteiner Str.,Schillerweg,Schlangenbader Str.,Schlesierstr.,Schlittstr.,Schlossergasse,Schmiedegäßchen,Schmittstr.,Schwalbacher Str.,Schützenhausstr.,Seppel-Leis-Str.,Sofienstr.,Sonnenbergstr.,Steingasse,Steinheimer Str.,Stockbornstr.,Storchgäßchen,Stormweg,Strüth,Sudetenstr.,Tannenstr.,Tannepädche,Taubenbergstr.,Taunusstr.,Trauerpfad,Trostgäßchen,Turmgäßchen,Uhlandweg,Viktor-Przybilla-Str.,Von-Itzstein-Str.,Von-Virneburg-Str.,Vor dem Kaltenborn,Waldbachstr.,Waldstr.,Wallufer Str.,Weinbergstr.,Weinhohle,Wiesenstr.,Wiesweg,Wilhelm-Kreis-Str.,Wilhelmstr.,Wörthstr.,Zeilstr.,Zimmerstr.,Zum Steinmorgen
