Leistung mit Garantie. Individuell. Persönlich.

Ihr Immobilienmakler Dutenhofen

Als Immobilienmakler für Dutenhofen (Wetzlar) sowie die gesamte Region Lahn-Dill kennen wir den aktuellen, lokalen Immobilienmarkt seit 1989 genau.

Wir bei VIVAT Immobilien Dutenhofen sind stets für Sie erreichbar und kümmern uns um jedes Detail Ihres Immobilienverkaufs.
Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über Dutenhofen und die wohnlichen Perspektiven einer Immobilie in diesem für Familien besonders attraktiven Stadtteil.

Katharina Queißer ist bei VIVAT verantwortlich für den Social Media-Auftritt.
Katharina Queisser
Sabine Rosa ist Mitarbeiterin im Backoffice-Team Bad Homburg.
Sabine Rosa
Stefan Mörsdorf ist Mitarbeiter im Backoffice-Team in Wetzlar.
Stefan-Mörsdorf
Katja Brinkmann ist Mitarbeiterin im Backoffice-Team in Usingen.
Katja Brinkmann Verwaltung
info@vivat-immobilien.de
Michèle Götz ist Mitarbeiterin im Backoffice-Team in Usingen.
Michèle Götz Verwaltung
info@vivat-immobilien.de
Bettina Berthes ist geschäftsführende Gesellschafterin von VIVAT und DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (D1).
Bettina Berthes Geschäftsführung, Maklerteam
info@vivat-immobilien.de 06172 - 38 83 900
Kerstin Möller ist erfahrene Maklerin und DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (D1).
Kerstin Möller Maklerteam
info@vivat-immobilien.de
Otfried Deckmann-Schmidt ist leidenschaftlicher Immobilienberater.
Otfried Deckmann-Schmidt Maklerteam
info@vivat-immobilien.de
Immobilienmakler Dutenhofen

Für Verkäufer

kostenfreie, umfangreiche Bewertung ihrer Immobilie durch einen zertifizierten Sachverständigen
Zur Immobilienbewertung

Immobilie kaufen und verkaufen in Dutenhofen

Dutenhofen, der östlichste Stadtteil von Wetzlar, ist weithin für das Naherholungsgebiet „Dutenhofener See“ bekannt.

Dutenhofen verfügt über einen sehr hübschen historischen Ortskern rund um die Bahnhofstraße und viele gut gepflegte Baudenkmäler.

Immobilienkauf in Dutenhofen

Dörflich, historisch & mit viel Gemeinsinn: Dieser gut ausgestattete Stadtteil hat viel zu bieten! Wird Dutenhofen auch Ihr neues Zuhause?
Ständig führen wir neue, interessante Immobilien zum Kauf in Dutenhofen und Umgebung auf unserer Immobilienseite auf.
Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause.

Unser komplettes Immobilienangebot
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Was ist Ihre Immobilie in Dutenhofen wert?

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  • transparent, nachvollziehbar & verständlich
  • professionell & sicher durch besondere Qualifikation
  • kostenfrei für Verkäufer

Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses nachdenken, ist die professionelle Immobilienbewertung der wichtigste Schritt.

Von unseren DEKRA zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung (D1) erhalten Sie die Wertermittlung in der Regel innerhalb von wenigen Tagen. Dabei nutzen wir die gängigen Verfahren basierend auf stets aktuellen Marktdaten, damit Sie einen präzisen Verkehrswert erhalten, mit dem Sie wirklich rechnen können:

Bettina Berthes und Kerstin Möller sind DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung (D1)

Immobilienpreise in Dutenhofen (PLZ 35582)

Das Preisniveau in Dutenhofen liegt innerhalb der Wetzlarer Stadtteile im gehobenen Bereich wegen der Nähe zur Kernstadt. Das zeigen bereits die Bodenrichtwerte (Stand 01.01.2024) in den unterschiedlichen Wohngebieten:

  • EUR 150,- im alten Ortskern
  • EUR 170/250,- in den gewachsenen Wohngebieten bis zu
  • EUR 265,- in dem etwas separierten Wohngebiet

Das Immobilienangebot in Dutenhofen ist relativ gleichbleibend, die zum Verkauf stehenden Immobilien – alle Immobilienarten – werden meist in kurzer Zeit zu sehr guten Preisen veräußert.

Als in Dutenhofen erfahrener Immobilienmakler investieren wir viel Zeit in alle Begutachtungen & Bewertungen, damit jede Immobilie im Wortsinn auch ihren Preis wert ist.

Ihr Immobilienmakler Dutenhofen hilft Ihnen sowohl bei der Vermarktung als auch bei der Suche gerne weiter. Kontaktieren Sie uns gern auch telefonisch!

Lokale Highlights Dutenhofen

Die Infrastruktur in Dutenhofen ist gut und Wetzlar wirklich nah.

Für Familien ist die Kinderbetreuung ein wichtiger Punkt, der in Dutenhofen gut bedient wird:

  • Kindergarten „Bärenland“
  • KiTa „Abenteuerland“
  • Grundschule Dutenhofen

Das Gewerbegebiet bietet vielfältige EInkaufsmöglichkeiten an einem Platz.

Das Vereinsleben ist sehr rege: es wird nicht nur Handball gespielt (HSG Dutenhofen/Münchholzhausen), sondern auch gesungen (z.B. Männergesangverein Dutenhofen 1877 e.V.), geschossen, gefischt, usw. Da ist wirklich für jeden etwas dabei.

Das sagen Kunden über uns

  • Ich suche seit über einem Jahr eine passende Immobilie und habe mittlerweile mehr als 30 Exposés verschiedener Maklerunternehmen eingesehen. In den meisten) Fällen unterschied sich das Exposé kaum von … weiterlesen ... der Anzeige, es fehlten weitergehende Informationen, die man zeitraubend erfragen muss, um sich ein abschießendes Bild machen zu können. Bei VIVAT ist das anders! Auch wenn das Objekt nicht gepasst hat, wurden mit dem ausführlichen Exposé alle relevanten Informationen (Geschosspläne, Liegenschaftskarte, mehrere Dokumente zur Unterhaltung der Immobilie etc.) als Anlage zusätzlich bereitgestellt. Damit kann nicht nur der Besichtigungstourismus reduziert werden, ernsthafte Interessenten werden konzentriert. Bei VIVAT gibt es offensichtlich mehr als nur das IHK-zertifizierte `Standardpaket`
    schaefer langd ★★★★★ vor einem Jahr
  • Herr Kieslich hat uns tatkräftig unterstützt und uns mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Wir bedanken uns für den reibungslosen Ablauf. Immer wieder sehr gerne!
    Christophe Decaix ★★★★★ vor 3 Jahren
  • Absolute Kompetenz in der Sache wenn es um Immobilien geht und das merkt man bereits wenn es an die Bewertung einer Immobilie geht. Das Team von Vivat stand immer zur Seite mit Rat und Tat selbst zu unkonventionellen … weiterlesen ... Zeiten und hat immer das richtige Gespür im Umgang mit allen Beteiligten gezeigt. Schneller Reaktionen, gute Ratschläge und fairer Umgang mit allen Beteiligten über den gesamten Prozess.
    Wenn man eine zügige und unkomplizierte Betreuung sucht dann ist man hier richtig. Ich habe mich gut aufgehoben gefühlt und kann Vivat nur empfehlen.
    manni luggu ★★★★★ vor einem Jahr
  • Liebe Frau Berthes, besten Dank nochmals für die hervorragende und stets freundliche Zusammenarbeit mit Ihnen und dem gesamten VIVAT-Team. Die Betreuung während meines Hausverkaufes empfand ich durchweg … weiterlesen ... als sehr angenehm. Jederzeit wurde ich über die einzelnen Schritte vollumfänglich informiert. So fühlte ich mich bis zum endgültigen Abschluss bestens beraten und begleitet. Ich bin überaus zufrieden und werde Sie jederzeit weiterempfehlen.
    Alles Gute!
    Mel Karnoll ★★★★★ vor einem Jahr
  • Wir möchten uns auf diesem Wege bei dem ganzen Team von VIVAT Immobilien für die tolle Zusammenarbeit und Unterstützung bedanken.
    Wir waren nun seit über zwei Jahren intensiv auf der Suche nach einem     … weiterlesen ... Haus und haben dabei Kontakt zu einer Menge Makler und Immobilienfirmen gehabt. Vielen davon sind wir auf unserer Suche auch mehrere Male begegnet. So auch VIVAT. Insgesamt haben wir in den letzten zwei Jahren vier Objekte besichtigt, die durch VIVAT vertreten wurden und VIVAT hat sich dabei ein ums andere Mal positiv aus der Masse hervorgehoben.
    Wer länger auf der Suche nach einem passenden Objekt ist weiß, dass der Fantasie für Schauergeschichten im Bereich der Makler und Kaufabwicklungen keine Grenzen gesetzt. Dabei handelt es sich leider nicht mehr nur um vereinzelte Ausnahmen. VIVAT hingegen war die Ausnahme, im positiven Sinne. Es gibt einfach nichts über das wir uns hätten beklagen können und wir sind überglücklich, dass wir nun auch tatsächlich über VIVAT fündig geworden sind.
    Ganz besonders möchten wir bei dieser Gelegenheit natürlich Frau Möller erwähnen, die den Kauf unseres Hauses betreut. Wir möchten Ihnen auch auf diesem Wege für die tolle Begleitung, Hilfestellung und Ihre Herzlichkeit danken. Frau Möller war und ist, auch nach Vertragsabschluss, stets für uns zu erreichen und kümmert sich um all unsere Sorgen und Belange, selbst um solche, die wir noch gar nicht auf dem Schirm hatten. Dafür danken wir Ihnen von Herzen. Sie leisten nicht nur großartige Arbeit, sondern auch menschlich war es eine Freude Sie kennengelernt zu haben.
    Unseren Erfahrungen nach können wir VIVAT Immobilien guten Gewissens empfehlen und das werden wir definitiv auch tun. Danke für Ihr Engagement und alles Gute für die Zukunft. Machen Sie weiter so.
    A B ★★★★★ vor 7 Monaten

Das Ladenbüro von VIVAT Immobilienmakler in Wetzlar.

Gern empfangen wir Sie natürlich auch in Bad Homburg oder Usingen – wie es für Sie am besten passt.

Ihr Immobilienmakler Dutenhofen - für Sie vor Ort!

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Die Filiale mit Ladenbüro von VIVAT befindet sich in
35578 Wetzlar
Eisenmarkt 2
(zentral in der historischen Altstadt)

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Bitte vereinbaren Sie einen Termin, gern auch abends oder Wochenende. Vielen Dank.

Services Immobilienmakler Dutenhofen

BEGUTACHTUNG

persönlich, wertschätzend
& akkurat

MARKTWERTERMITTLUNG

durch Sachverständige
im 4-Augen-Prinzip

FOTOGRAFIE & VORBEREITUNG

Unterlagenvervollständigung, Konzepterarbeitung u.v.m.

VERMARKTUNG

breitbandig, planvoll &
mit gebotener Diskretion

VERMITTLUNGSERFOLG

Notartermin, Übergabe &
After-Sales-Service


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