Vollvermietetes MFH mit 20 WE. Überwiegend von Studierenden genutzt!
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 909 m² große Grundstück wurde 1974 mit einem MFH in Massivbauweise bebaut.
VERMIETUNGSSITUATION:
Die Vermietungssituation ist exzellent. Leerstände spielen keine Rolle.
JAHRESNETTOMIETEINNAHME (JNME):
Aktuell ca. EUR 51.000. Ausbaufähig!
AUSSTATTUNG:
Das Haus hat 2018 eine neue Gasbrennwertheizung erhalten.
WLAN ist vorhanden.
ENERGIEAUSWEIS:
Dieser kann bei Besichtigung eingesehen werden.
LAGE:
Gute, ruhige Wohnlage mit schönem Ausblick.
MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:
Die Universitätsstadt Marburg (80000 Einwohner, Stand: 2011) ist Kreisstadt des Landkreises Marburg-Biedenkopf in Mittelhessen und liegt an beiden Ufern der Lahn in Gladenbacher Bergland und östlich bis an den Rand des Amöneburger Beckens. Marburg ist Oberzentrum im Regierungsbezirk Gießen.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.
| Objekt ID: | 15727 |
| Kaufpreis: | 950.000,00 EUR |
| Zimmer: | 35 |
| Schlafzimmer: | 22 |
| Badezimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | 539,00m² |
| Land area: | 909,00m² |
| Grundfläche: | 35,00m² |
| Baujahr: | 1974 |
| Ausstattungskategorie: | Standard |
| Courtage: | 7,14 % v. Brutto-VKPreis (inkl. 19 % MwSt) |
| Hinweis zur Courtage: | Käuferprovision 7,14 % v. Brutto-VKPreis (inkl. 19 % MwSt) |
| Anzahl Außenstellplätze: | 8 |
| Stellplätze: | 8 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Wert des Endenergieverbrauchs: | 142,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
