Ruhig am Feldrand wohnen: Haus-im-Haus mit Terrasse, Garten, Aussichtssbalkon, Carport & EBK 15888

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint den Komfort und das Raumgefühl einer Doppelhaushälfte mit allen Vorteilen des Eigentumserwerbs. Dank des großzügigen Abstands zu den Nachbargebäuden und der ruhigen Lage an einer Ringstraße direkt an der Bebauungsgrenze genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe – mitten im beschaulichen Weilmünster-Laimbach.

Die durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen bietet viel Platz für die ganze Familie. Eine hochwertige Einbauküche mit Wintergarten und Ausgang zur Terrasse lädt zum Kochen und Genießen ein, während das separate Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Praktische Details wie ein großzügiger Abstellraum sowie ein überdachter Carport runden das Angebot ab und sorgen für eine unkomplizierte, angenehme Nutzung im täglichen Leben.

Nach draußen hin eröffnet sich Ihnen eine wahre Wohlfühloase: Eine eigene Terrasse und ein gepflegter Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Aussichtsbalkon einen herrlichen Blick in die umliegende Landschaft bietet und je nach Tageszeit zum morgendlichen Kaffee oder abendlichen Ausklang einlädt.

Die ruhige Straßenlage ohne Durchgangsverkehr sorgt für eine angenehm stille Wohnatmosphäre, die besonders Familien und Ruhesuchenden zugutekommen wird. Wer das Beste aus beiden Welten sucht – großzügiges Wohnen mit Hauscharakter und dennoch überschaubare Eigentumskosten – wird diese Maisonette als ideale Lösung schätzen.

Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Weilmünsterer Ortsteils Laimbach erwartet Sie diese besondere Immobilie in einer ruhigen Anliegerstraße, die zum Wohnen und Entspannen einlädt. Die erhöhte Aussichtslage am Feldrand ermöglicht einen ungestörten Blick ins Grüne und schafft eine idyllische Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offenlässt.

Trotz der beschaulichen Ruhelage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr komfortabel gesichert – die nächste Haltestelle erreichen Sie bequem in nur 4 Minuten zu Fuß. Von dort gelangen Sie in lediglich 16 Minuten zum nächsten Hauptbahnhof, sodass auch die Nutzung des Fernverkehrs problemlos möglich ist. Der nächste Flughafen ist in rund 64 Minuten erreichbar und macht diese Lage auch für Vielreisende attraktiv.

Wer das Beste aus beiden Welten sucht – naturnahe Ruhe auf der einen und gute Erreichbarkeit auf der anderen Seite – wird diese Lage zu schätzen wissen.

HANGGESCHOSS/EINGANGSGESCHOSS:

Gemeinsamer Windfang.

Wohnungseingang. Große Diele.

ERDGESCHOSS:

Flur.

Großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum L-förmigen Aussichtsbalkon.
Küche mit moderner EBK, Wintergarten und Ausgang zur Terrasse und in den Garten.

Speisekammer.
Gäste-WC mit Waschbecken.

DACHGESCHOSS:

Flur.
3 Schlafzimmer.
Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Waschmaschinenplatz.

DACHSPITZ:

Zu Wohnzwecken ausgebaute Fläche (nicht in der Wohnfläche enthalten).

GARTENHAUS.

CARPORT.

Weitere Stellplätze sind in der Anliegerstraße ausreichend vorhanden (Randstreifen zum Parken).