Rückzug ins Grüne: Wochenend-/Ferienhaus. Zu allen Jahreszeiten nutzbar!

Der schmucke Bungalow der Marke „Bode Blockhaus“ wurde 1971 in Holzbauweise (Blockhausbohlen) auf einem massiven Teilkeller errichtet. Das 889 m² große Grundstück ist terrassiert und bietet verschiedene Außensitzplätze mit Sonne oder Schatten zu jeder Tageszeit. Für Natur-Genießer!

Das Objekt liegt in einem Wochenendgebiet. Dauerwohnen ist möglich.
Ein Anschluß an das örtliche Brauch-/Abwassernetz ist nicht gegeben. Brauchwasser kommt aus dem Brunnen. Abwasser fließt in eine Klärgrube. Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Auf dem Grundstück gibt am Eingang einen kleinen Pkw-Stellplatz.

Der jetzige Eigentümer vermietet das Objekt mit gutem Erfolg als Ferienhaus.

LAGE:

Dieser Bungalow mit grossem Grundstück in Hanglage befindet sich am Waldrand. Von der grossen Panorama-Aussichtsterrasse als auch von weiteren Freisitzen des schönen Grundstücks haben Sie eine herrliche Aussicht auf Wiesen und Wald.

MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Waldsolms ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Waldsolms liegt im Naturpark Hochtaunus zwischen Wetzlar und Usingen. Waldsolms grenzt an Braunfels, Schöffengrund, Langgöns, Butzbach, Grävenwiesbach und Weilmünster.

ORTSTEILE:

Brandoberndorf (Sitz der Gemeindeverwaltung), Griedelbach, Hasselborn, Kraftsolms, Kröffelbach und Weiperfelden.

VERKEHR:

Kurzer Weg zur A5 über den Anschluß Butzbach.
Brandoberndorf ist Endpunkt der Taunusbahn (RMV-Linie 15) nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof. Ein weiterer Haltepunkt an der Taunusbahn besteht im Ortsteil Hasselborn.

FREIZEIT:

Brandoberndorf verfügt über ein Freibad, alle Ortsteile über Sportstätten und ein reges Vereinsleben.

Für Golfspieler ist der 18-Loch-Platz Golfclub Attighof attraktiv. Dazu gehört eine Driving Range mit über 30 Rasenabschlagplätzen.

ERDGESCHOSS:

Flur.
Bad mit Dusche, Waschbecken, WC.
Schalfzimmer 2.

Küche mit EBK.

Großer Wohn-/Essbereich mit Kachelofen (ölbetrieben) und Ausgang zum Aussichtsbalkon.
Schlafzimmer 2.

UNTERGESCHOSS:

Kellerraum mit Heizung, Öltank, Waschmaschinenanschluß, EHV und Stellfläche.

Objekt ID:5071
Verfügbar ab:sofort
Kaufpreis:160.000,00 EUR
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:54,00m²
Land area:889,00m²
Grundfläche:18,00m²
Etagen:1
Baujahr:1971
Letzte Renovierung:2016
Objektzustand:modernisiert
Ausstattungskategorie:Standard
Hinweis zur Courtage:Keine Käuferprovision.
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
Terrassen:1
Bodenbelag:Dielen
Stellplatz/Carport Garten Balkon Terrasse Einbauküche Keller Kamin als Ferienimmobilie nutzbar
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Baujahr lt. Energieausweis:1971
Energieeffizienzklasse:H
Wert des Endenergiebedarfs:254,3 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf

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