MFH mit exzellenter Rendite (16 Studierenden-Zimmer, 3 Appartments, 1 Etagenwohnung). Nähe Uniklinik

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das 909 m² große Grundstück wurde 1974 mit einem MFH in Massivbauweise bebaut.

VERMIETUNGSSITUATION:

Die Vermietungssituation ist exzellent. Leerstände spielen keine Rolle.

JAHRESNETTOMIETEINNAHME (JNME):

Aktuell ca. EUR 51.000. Ausbaufähig!

AUSSTATTUNG:

Das Haus hat 2018 eine neue Gasbrennwertheizung erhalten.
Internetzugang ist in allen Wohnräumen vorhanden.

ENERGIEAUSWEIS:

Dieser kann bei Besichtigung eingesehen werden.

LAGE:

Gute, ruhige Wohnlage mit schönem Ausblick.

MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Die Universitätsstadt Marburg (80000 Einwohner, Stand: 2011) ist Kreisstadt des Landkreises Marburg-Biedenkopf in Mittelhessen und liegt an beiden Ufern der Lahn in Gladenbacher Bergland und östlich bis an den Rand des Amöneburger Beckens. Marburg ist Oberzentrum im Regierungsbezirk Gießen.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.

Objekt ID:15762
Kaufpreis:950.000,00 EUR
Zimmer:35
Schlafzimmer:23
Badezimmer:8
Wohnfläche:539,00m²
Land area:909,00m²
Grundfläche:35,00m²
Baujahr:1974
Ausstattungskategorie:Standard
Courtage:7,14 % v. Brutto-VKPreis (inkl. 19 % MwSt)
Hinweis zur Courtage:Käuferprovision 7,14 % v. Brutto-VKPreis (inkl. 19 % MwSt)
Anzahl Außenstellplätze:8
Stellplätze:8
Balkone:1
Stellplatz/Carport Garten Balkon Einbauküche Keller Vorratsraum
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Wert des Endenergieverbrauchs:142,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch

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