RESERVIERT! Große 4-Zimmer-Wohnung mit toller EBK, modernem Bad und Balkon. 2 Stellplätze. 9650

Schöne, helle 4-Zimmer-Wohnung im amerikanischen Stil mit großem Wohn-/Essbereich und moderner, offener Einbauküche und einem Balkon. Viel Platz für ein Paar oder eine Familie. In familienfreundlicher Lage in einem sechs Parteien Mehrfamilienhaus.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Außenstellplätze.

Der Miteigentumsanteil beträgt 64/1.000

Das Hausgeld liegt aktuell bei EUR 220,-/Monat.

Diese moderne Wohnung befindet sich im Degerfeld, in einer verkehrsberuhigten Zone, nah am Stadtzentrum

INFRASTRUKTUR:

Butzbach ist eine malerische Stadt mit über 25.000 Einwohnern im Wetteraukreis (Hessen) am nordöstlichen Übergang des Taunus zur Wetterau. Butzbach grenzt im Norden an die Gemeinde Langgöns (Landkreis Gießen), im Osten an die Stadt Münzenberg und die Gemeinde Rockenberg, im Süden an die Gemeinde Ober-Mörlen und die Stadt Usingen (Hochtaunuskreis) sowie im Westen an die Gemeinden Grävenwiesbach (Hochtaunuskreis) und Waldsolms (Lahn-Dill-Kreis). Butzbach besteht aus den Stadtteilen Bodenrod, Butzbach (Kernstadt), Ebersgöns, Fauerbach vor der Höhe, Griedel, Hausen, Hausen-Oes, Hoch-Weisel, Kirch-Göns, Maibach, Münster, Nieder-Weisel, Ostheim, Pohl-Göns und Wiesental.
Eine gute Verkehrsanbindung und umfassende Infrastruktur zeichnet Butzbachs Stadtteile aus.
Direkter Autobahnanschluss zur A5 und A485.

BILDUNG:

Butzbach bietet alle gängigen Schulformen.

Besonders erwähnenswert ist die Hausbergschule im Ortsteil Hoch-Weisel, die für ihr besonderes Vorschulkonzept über die Kreisgrenzen hinweg bekannt ist und hochgelobt wird.

Und auch für die ganz „Kleinen“ ist gesorgt, es gibt eine Vielzahl von Kindergärten/Kindertagesstätten.

1. OBERGESCHOSS:

Großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon.
Offene Küche mit moderner EBK.

Flur mit EBS.
Schlafzimmer 1.
Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC.
Schlafzimmer 2.
Schlafzimmer 3.

UNTERGESCHOSS:

Kellerraum.
Gemeinschaftswaschküche.

2. zwei AUSSENSTELLPLÄTZE vor dem Haus.

DSL, Kabel

Objekt ID: 9650
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
Hauskosten: 220,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 99,00 m²
Baujahr: 1967
Objektzustand: renoviert
Ausstattungskategorie: gehoben
Anzahl Außenstellplätze:2
Stellplätze:2
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Energieausweis-Ausstellungsdatum:29.07.2021
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Distanz zum Flughafen:53,5 km
Distanz zum Fernbahnhof:2,2 km
Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Wert des Endenergieverbrauchs: 67 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 29.07.2031
A+
A
B
67,00 kWh/(m²·a)
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