Helle, komplett renovierte 3ZKBB-DG-Wohnung im 3-Familienhaus

Die hier angebotene Wohnung, die sich besonders für ein Paar oder eine Einzelperson eignet, wurde aktuell komplett renoviert, einschließlich Erneuerung des Badezimmers. Sie liegt im 2. Obergeschoss (= Dachgeschoss) eines Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten und präsentiert sich hell, freundlich, gepflegt und einzugsfertig.

Ein kleiner Keller-Abstellraum steht rückseitig (mit separatem Zugang) zur Verfügung.

Parkplätze stehen am Haus und in der Umgebung ausreichend zur Verfügung. Es gibt aber keine feste Zuordnung.

Gute Wohnlage in einem beliebten Ortsteil. Durch die exponierte Bauposition haben Sie wunderschöne Blicke über Teile des Ortes und in die Landschaft.

MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Usingen ist eine Kleinstadt im Hochtaunuskreis des Rhein-Main-Gebiets in Hessen. Der Wohn- und Schulstandort verfügt über sämtliche Infrastrukturmerkmale eines Mittelzentrums und war bis 1972 Kreisstadt des damaligen Kreises Usingen. Usingen an der Usa liegt 35 Kilometer nördlich von Frankfurt und 50 km von der Landeshauptstadt Wiesbaden. Usingen grenzt an Butzbach, Ober-Mörlen, Wehrheim, Neu-Anspach, Schmitten, Weilrod und Grävenwiesbach.

STADTTEILE: Usingen, Eschbach, Kransberg, Merzhausen, Michelbach, Wernborn und Wilhelmsdorf.

VERKEHRSANBINDUNG:

Auto:
15 Min. zur A661 oder A5, 20 Min zur A3, 45 Minuten Frankfurt Zentrum oder Flughafen.

Bahn:
Frankfurt: über Bad Homburg halbstündlich (während Hauptverkehrszeiten) und stündlich direkt nach Ffm-Hbf (während Spitzenzeiten).

2. OBERGESCHOSS (= Dachgeschoss, ca. 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer/Küche/Bad/Balkon):

Diele.

Wohnzimmer mit zwei Ausgängen zum Balkon.

Küche (ohne Einbauküche).

Schlafzimmer 1.

Arbeitszimmer/Schlafzimmer 2.

Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Abstellplatz für Waschmaschine.

UNTERGESCHOSS/HANGGESCHOSS:

Kleiner eigener Kellerraum.

Objekt ID:B 234
Verfügbar ab:Sofort
Miete:700,00 EUR 
Nebenkosten:200,00 EUR
Gesamtmiete:900,00 EUR
Kaution:2100
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:67,00 m²
Grundfläche:3,00 m²
Baujahr:1981
Letzte Renovierung:2021
Ausstattungskategorie:Standard
Kaltmiete:700 €
Warmmiete:900 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Balkon Vorratsraum
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:1981

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