Helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz am Bebauungsrand.

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten wurde 1990 auf einem 985 m² großen Hanggrundstück erstellt. Die Bebauung war aufwändig, ermöglicht aber aus allen Wohnungen einen herrlichen Fernblick.

Das Grundstück wurde terrassiert und der Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden.

WOHNUNG:

Wegen der Bauweise geht man vom Hauseingang eine Etage nach unten. Vom Garten aus erscheint die Wohnung als 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist bezugsfrei.

MEA:

Der MEA beträgt 250/1000.

HAUSGELD:

Das aktuelle Hausgeld beträgt EUR 322,-/Monat. Davon werden EUR 63,- der Instandhaltungsrücklage zugeführt.

LAGE:

Ruhige, gehobene Wohnlage in einer Sackgasse. Kurzer Weg ins Feld.

MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Glauburg ist eine Gemeinde im Wetteraukreis in Hessen. Glauburg grenzt im Nordwesten an die Gemeinde Ranstadt, im Nordosten an die Stadt Ortenberg, im Südosten an die Stadt Büdingen, im Süden an die Gemeinde Altenstadt sowie im Westen an die Stadt Florstadt.

ORTSTEILE:

Glauburg besteht aus den Ortsteilen Glauberg und Stockheim.

INFRASTRUKTUR:

Apotheke, Lebensmittel, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, etc.

Büdingen: 10 km.
Frankfurt: 35 km.

FREIZEIT UND KULTUR:

Der Vulkanradweg befindet sich auf der ehemaligen Bahnstrecke Stockheim-Lauterbach (Hessen). Im Archäologischen Park Glauberg wurde zwischen 1994 und 2000 bei Ausgrabungen ein keltischer Fürstengrabhügel mit mehreren Gräbern aus dem 5. Jh. v. Chr. entdeckt. Das Glauberg-Museum zeigt Fundstücken aus der Altsteinzeit bis ins Hochmittelalter.
Im Jahr 2008 beginnen die Bauarbeiten für ein eigenes Museumsgebäude auf dem Glauberg, das zum Teil vom Land Hessen und der Gemeinde finanziert wird.

„UNTERGESCHOSS 1“:

Großzügige Diele.
Abstellraum.

Gäste-WC mit Waschbecken.

Großer Wohn-/Essbereich mit Regaleinbauten und Ausgang zum Aussichtsbalkon.
Halboffene Küche mit EBK (ohne Spül- und Waschmaschine).

Wintergarten-Zimmer mit Einbauschränken.

Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, EBS, WC.

Schlafzimmer 1 mit EBS.
Schlafzimmer 2 mit EBS.

Pkw-Stellplatz vor dem Haus.

Objekt ID: 9598.
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche: 125,78m²
Baujahr: 1990
Miscellaneous info: Über 300 weitere interessante Objekte sowie Informationen zu Bautechnik, Energietechnik, Trends, Markt und Baufinanzierung finden Sie auf: www.vivat-immobilien.de. Ca. 200 weitere Objekte finden Sie nicht in der Werbung, sondern weisen wir erst nach Kenntnis ihrer Anforderungen nach. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und Anforderungen (persönlich, telefonisch oder per Mail). Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause. Oder kommen Sie zu einer unserer Hausmessen (Einladung an registrierte Kunden per Mail / Ankündigung auch auf unserer Homepage). VIVAT Immobilien (Systemhaus gegründet 1989) besteht aus 5 Fachfirmen unter einem Dach: (1) Makler/Flächenvertrieb, (2) Ingenieurbüro, (3) Marketing- & BWL-Agentur, (4) Fachabteilungen: Technik, BWL, Steuer, Jura und (5) Baufinanzierung. 26 Regionen: Bad Kreuznach, Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Donnersberg, Frankfurt am Main, Gießen, Groß-Gerau, Hochtaunus, Rhein-Hunsrück, Koblenz, Lahn-Dill, Limburg-Weilburg, Main-Kinzig, Main-Taunus, Marburg-Biedenkopf, Odenwald, Offenbach, Rheingau-Taunus, Rhein-Lahn, Vogelsberg, Westerwald, Wetterau, Wiesbaden, Mainz-Bingen, Alzey-Worms, Rhein-Neckar. Zentrale: Usingen / Frankfurter Raum. Wir bieten Hilfe in sämtlichen Aspekten des Haus(ver)kaufs. Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:nein
Courtage:5,80 % v. Brutto-VKPreis (inkl. 16 % MwSt)
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1990,00
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 103,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch

Warning: Illegal string offset 'url' in /opt/users/www/vivat764web75/html/testing.vivatimmobilien.de/wp-content/themes/bo-beladomo20/single-property.php on line 140

Warning: Illegal string offset 'caption' in /opt/users/www/vivat764web75/html/testing.vivatimmobilien.de/wp-content/themes/bo-beladomo20/single-property.php on line 140
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.