RESERVIERT! Gut geschnittene 3 ZKB mit großem Balkon. Ruhiges MFH mit nur 5 WE. B 244
Beschreibung
Die hochwertige Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem modernen und sehr gepflegten 5-Parteien-Haus aus 1958 (kernsaniert 2009).
Die Wohnung verfügt über alle Annehmlichkeiten für zeitgemäßes Wohnen. Die Räume sind hell und freundlich.
Rollläden elektrisch, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Terrasse … um nur einige Details zu nennen.
Die Einbauküche kann ggf. gegen Abstand übernommen werden.
Gute Wohnlage in Weißkirchen mit kurzem Weg zum ÖPNV.
ERDGESCHOSS:
Diele.
Gäste-WC mit Waschbecken.
Offene Küche.
Großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse.
Kammer für Waschmaschine & Trockner usw.
Schlafzimmer 1.
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC.
Schlafzimmer 2.
GARTENHAUS als weitere Nutzfläche.
Details
| Objekt ID: | B 244 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
| Miete: | 1.100,00 EUR |
| Nebenkosten: | 150,00 EUR |
| Gesamtmiete: | 1.250,00 EUR |
| Kaution: | 3.300 € |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 91,00 m² |
| Grundfläche: | 4,00 m² |
| Baujahr: | 1958 |
| Objektzustand: | neuwertig |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Kaltmiete: | 1.100 € |
| Warmmiete: | 1.250 € |
| Balkone: | 1 |
| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett |
| Energieausweis-Ausstellungsdatum: | 16.10.2024 |
| Energieausweis-Jahrgang: | ab Mai 2014 |
| Energieausweis-Gebäudeart: | Wohngebäude |
| Distanz zum Flughafen: | 21,7 km |
| Distanz zum Fernbahnhof: | 1,1 km |
Merkmale
Garten Balkon Einbauküche Gäste-WC
Abstellraum Nichtraucher-Immobilie
Energiedaten
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 59 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Gültigkeit des Energieausweises: | 15.10.2034 |
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