Vermarktung

Jüngste Zinsentwicklung

Jüngste Zinsentwicklung beim Immobilienkauf: Das bedeuten steigende Zinsen! In den letzten Wochen sind die Zinsen für Immobiliendarlehen stark gestiegen. Somit ist die jüngste Zinsentwicklung zunächst einmal eine Bremse für Käufe und Verkäufe in der Immobilienbranche. Neue Finanzierungen sind also deutlich teurer als […]

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Altersbestimmung bei Baudenkmälern

Altersbestimmung bei Baudenkmälern Was können wir tun, wenn wir das Alter eines alten Hauses exakt bestimmen wollen? Bei den Fachwerkbauten ist viel Holz verwendet worden. Die sogenannte Dendrochronologie macht sich dies zunutze: an konstruktionsbestimmenden Stellen des Balkenwerks (die sicher nicht ausgewechselt wurden!) […]

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Kleine Makler sind besser

Kleine Makler sind besser 08. Januar 2021 Die ImmobilienZeitung (Fachzeitung für die Immobilienwirtschaft) hat dazu bereits Ende letzten Jahres einen Artikel veröffentlicht, aus dem wir hier zitieren möchten (Autor Adalbert Pokorski): Wenn der Makler selbst Chef oder gar zugleich einziger Angestellter seiner […]

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Neuregelung zur Maklerprovision

Neuregelung zur Maklerprovision 23. Dezember 2020 Heute tritt das neue Gesetz zur Regelung der Maklerprovision in Kraft.Wenn in Zukunft ein Eigentümer eines Einfamilienhauses, Reihenhauses, einer Doppelhaushälfte oder einer Eigentumswohnung einen Immobilienmakler mit dem Verkauf betrauen will, muss ermindestens die Hälfte der erfolgsabhängigen […]

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Neues Maklergesetz

Neues Maklergesetz 24. Oktober 2020 Zum 23. Dezember 2020 tritt das neue Maklergesetz (§§ 656a-d BGB)in Kraft. Es kommt immer dann zum Tragen, wenn der KäuferVerbraucher (= Privatperson) ist UND es sich um den Verkauf eines Einfamilienhauses oder einer Wohnung handelt. Für […]

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Betonschäden im Außenbereich

Betonschäden im Außenbereich 08. Oktober 2020 Insbesondere bei Treppen, Terrassen und Balkonen ohne ausreichende Überdachung kommt es mit der Zeit durch Witterungseinflüssen zu Rissen im Beton bzw. in den Fugen des Belags. Die Folge: Wasser findet seinen Weg… Frost setzt zusätzlich zu. […]

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Asbest – Verwendung, Gefahren und Entsorgung

Asbest – Verwendung, Gefahren und Entsorgung 05. Oktober 2020 Asbest fand als Baustoff insbesondere in den 1950er bis in die 1980er Jahren Anwendung: als Dacheindeckung z.B. Berliner Welle als Isolierung für warmwasserführende Rohre in Fassadenverkleidungenusw. Seit 1993 sind asbesthaltige Produkte verboten. Das […]

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Corona und die Immobilienwirtschaft II

Corona und die Immobilienwirtschaft II 03. Oktober 2020 Wer zu Beginn der Pandemie in Deutschland dachte, die Immobilienpreise würden einbrechen, hat sich getäuscht. Die Unsicherheit im Wirtschaftsleben und der Finanzwelt hat die Nachfrage und damit auch die Preisentwicklung weiter befeuert. Die Sorge […]

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Immobilienbewertungen im Internet

Immobilienbewertungen im Internet 16. Juni 2020 Viele Anbieter werben im Internet und oft auch im TV für eine schnelle Immobilienbewertung mit ein paar Mausklicks. Leider halten diese Angebote nicht das, was sie versprechen. Ihre Daten werden an Immobilienmakler verkauft. Das scheint in […]

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Neues Gesetz zur Maklerprovision – Entlastung für den Käufer?

Neues Gesetz zur Maklerprovision – Entlastung für den Käufer? 12. Juni 2020 Das neue „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ hat nun alle Berliner Instanzen durchlaufen. Es wird am 23. Dezember 2020 in […]

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