Verkauf
Verkaufsgründe 2014-2023 – eigene Erhebung
Eine interne Erhebung zeigt die Verkaufsgründe bei VIVAT Immobilien im Zeitraum 2014-2023. Verkaufsgünde im Wandel Die Klassiker bei den Verkaufsgründen waren und sind: – Erbschaft – Trennung / Scheidung – Arbeitsplatzwechsel. Diese machen auch weiterhin in unserer internen Analyse der letzten 10 […]
Jüngste Zinsentwicklung
Jüngste Zinsentwicklung beim Immobilienkauf: Das bedeuten steigende Zinsen! In den letzten Wochen sind die Zinsen für Immobiliendarlehen stark gestiegen. Somit ist die jüngste Zinsentwicklung zunächst einmal eine Bremse für Käufe und Verkäufe in der Immobilienbranche. Neue Finanzierungen sind also deutlich teurer als […]
Kleine Makler sind besser
Kleine Makler sind besser 08. Januar 2021 Die ImmobilienZeitung (Fachzeitung für die Immobilienwirtschaft) hat dazu bereits Ende letzten Jahres einen Artikel veröffentlicht, aus dem wir hier zitieren möchten (Autor Adalbert Pokorski): Wenn der Makler selbst Chef oder gar zugleich einziger Angestellter seiner […]
Betonschäden im Außenbereich
Betonschäden im Außenbereich 08. Oktober 2020 Insbesondere bei Treppen, Terrassen und Balkonen ohne ausreichende Überdachung kommt es mit der Zeit durch Witterungseinflüssen zu Rissen im Beton bzw. in den Fugen des Belags. Die Folge: Wasser findet seinen Weg… Frost setzt zusätzlich zu. […]
Die stillen Stars mancher Gärten
Die stillen Stars mancher Gärten 07. Oktober 2020 Ganz egal, ob man sich eine Immobilie mit den Augen eines Kaufinteressenten oder dem professionellen Blick eines Immobilienmakler ansieht, man findet auch außerhalb des Hauses oft manch besonders schönes Fleckchen: Gartenhäuser, Pavillons, Teiche, stille […]
Corona und die Immobilienwirtschaft II
Corona und die Immobilienwirtschaft II 03. Oktober 2020 Wer zu Beginn der Pandemie in Deutschland dachte, die Immobilienpreise würden einbrechen, hat sich getäuscht. Die Unsicherheit im Wirtschaftsleben und der Finanzwelt hat die Nachfrage und damit auch die Preisentwicklung weiter befeuert. Die Sorge […]
Immobilienbewertungen im Internet
Immobilienbewertungen im Internet 16. Juni 2020 Viele Anbieter werben im Internet und oft auch im TV für eine schnelle Immobilienbewertung mit ein paar Mausklicks. Leider halten diese Angebote nicht das, was sie versprechen. Ihre Daten werden an Immobilienmakler verkauft. Das scheint in […]
Neues Gesetz zur Maklerprovision – Entlastung für den Käufer?
Neues Gesetz zur Maklerprovision – Entlastung für den Käufer? 12. Juni 2020 Das neue „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ hat nun alle Berliner Instanzen durchlaufen. Es wird am 23. Dezember 2020 in […]
Bestellerprinzip light, oder?
Bestellerprinzip light, oder? 15. Mai 2020 Schon lange wird in Berlin über eine Änderung der Maklerprovision im Immobilienverkauf diskutiert. Der vorgelegte Entwurf sieht vor allem vor, das bei Verkauf von Einfamilienhäusern und Wohnungen die Maklerprovision nach Inkrafttréten des Gesetzes nicht mehr allein […]
Corona und die Immobilienwirtschaft
Corona und die Immobilienwirtschaft Die am häufigsten gestellte Frage ist aktuell: wird Corona Auswirkungen auf die Immobilienpreise haben?Zum jetzigen Zeitpunkt kann dies niemand seriös beantworten. Was wir aber sicher wissen: die Nachfrage ist ungebrochen, weil in den vergangenen Jahren nicht alle Kaufwilligen […]
