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Jüngste Zinsentwicklung

Jüngste Zinsentwicklung beim Immobilienkauf: Das bedeuten steigende Zinsen! In den letzten Wochen sind die Zinsen für Immobiliendarlehen stark gestiegen. Somit ist die jüngste Zinsentwicklung zunächst einmal eine Bremse für Käufe und Verkäufe in der Immobilienbranche. Neue Finanzierungen sind also deutlich teurer als […]

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Grundsteuerreform Hessen – Wohnfläche bei Dachschrägen

Grundsteuerreform Hessen – Wohnfläche bei Dachschrägen Besonderheit: Wohnfläche bei Dachschrägen Im Dachgeschoss im Bereich der Dachschrägen können nur Teile der Grundfläche eines Raums als Wohnfläche anerkannt werden. Sofern Ihnen keine Schnitt-Zeichnung mit Höhenlinien vorliegt, ist diese Berechnung mit erheblichem Aufwand verbunden. Kurzformel […]

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Die neue Grundsteuer in Hessen – Fakten in Kurzform

Zeitraum der Datenerhebung: Juli -Oktober 2022 Medium der Übermittlung: ELSTER  Registrierung: https://www.elster.de/eportal/registrierung-auswahl  Stichtag: 01.01. 2022 (Eigentumseintrag im Grundbuch) Erforderliche Daten:   https://www.vivat-immobilien.de/grundsteuerreform-hessen/ & https://www.vivat-immobilien.de/grundsteuerreform-hessen-wie-berechnet-sich-die-wohnflaeche/     Sie benötigen Unterstützung?   Bitte melden Sie sich bei uns. Wir helfen Ihnen gern weiter. Rechtlicher […]

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Grundsteuerreform Hessen – Wie berechnet sich die Wohnfläche?

Grundsteuerreform Hessen – Wie berechnet sich die Wohnfläche? Sofern Sie zu Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung Planungsunterlagen des Architekten mit einer Wohnflächenberechnung haben, können Sie sich zurücklehnen.   Was mache ich aber, wenn mir diese Daten nicht vorliegen? VARIANTE A:Suchen Sie sich […]

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Grundsteuerreform Hessen – eine Übersicht

Was Sie wissen müssen, um die angeforderte Erklärung ab 01. Juli 2022 richtig abgeben zu können. Geänderte Grundsteuer-Basis: wer muss tätig werden? Die Grundsteuerreform Hessen ist da! Die neue Grundsteuer wird erst ab dem Jahr 2025 umgesetzt, doch bereits im laufenden Jahr […]

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Kleine Makler sind besser

Kleine Makler sind besser 08. Januar 2021 Die ImmobilienZeitung (Fachzeitung für die Immobilienwirtschaft) hat dazu bereits Ende letzten Jahres einen Artikel veröffentlicht, aus dem wir hier zitieren möchten (Autor Adalbert Pokorski): Wenn der Makler selbst Chef oder gar zugleich einziger Angestellter seiner […]

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Corona und die Immobilienwirtschaft II

Corona und die Immobilienwirtschaft II 03. Oktober 2020 Wer zu Beginn der Pandemie in Deutschland dachte, die Immobilienpreise würden einbrechen, hat sich getäuscht. Die Unsicherheit im Wirtschaftsleben und der Finanzwelt hat die Nachfrage und damit auch die Preisentwicklung weiter befeuert. Die Sorge […]

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Immobilienbewertungen im Internet

Immobilienbewertungen im Internet 16. Juni 2020 Viele Anbieter werben im Internet und oft auch im TV für eine schnelle Immobilienbewertung mit ein paar Mausklicks. Leider halten diese Angebote nicht das, was sie versprechen. Ihre Daten werden an Immobilienmakler verkauft. Das scheint in […]

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