Hauspost
Verkaufsgründe 2014-2023 – eigene Erhebung
Eine interne Erhebung zeigt die Verkaufsgründe bei VIVAT Immobilien im Zeitraum 2014-2023. Verkaufsgünde im Wandel Die Klassiker bei den Verkaufsgründen waren und sind: – Erbschaft – Trennung / Scheidung – Arbeitsplatzwechsel. Diese machen auch weiterhin in unserer internen Analyse der letzten 10 […]
Baubiologisch – was bedeutet das?
Baubiologisch gut wohnen ist im Lehmfachwerk gegeben. Baubiologisch sinnvolles Bauen: Lehmbau, Fachwerk und angemessene Dämmung In Zeiten wachsender Umweltprobleme und steigendem Bewusstsein für Nachhaltigkeit ist das baubiologisch sinnvolle Bauen zu einem wichtigen Trend in der Baubranche geworden. Dieser Ansatz zielt darauf ab, […]
Schadstoffbelastung bei älteren Fertighäusern
Schadstoffbelastung ist messbar, aber nicht zwingend sichtbar Schadstoffbelastung bei Fertighäusern der 1960er, 1970er bis in die 1980er Jahre In den letzten Jahren kommen verstärkt ältere Fertighäuser in Holzständer- oder Holztafelbauweise auf den Markt, denn bei den o.g. Baujahren ist der Generationenwechsel voll […]
Heizungsgesetz – das müssen Sie wissen zum Gebäudeenergiegesetz 2024
Bei den Planungen der Ampelregierung für das Heizungsgesetz gab es anfangs nur „grün für Wärmepumpe“. Das hat sich mit dem beschlossenen Gesetz relativiert. Heizungsgesetz – Zusammenfassung Beim Heizungsgesetz geht die Angst um, seit der erste Gesetzentwurf von Herrn Habecks Ministerium an die […]
Zertifizierung DIN EN 15733 – freiwillig, aber sinnvoll zur Orientierung der Verbraucher
VIVAT Immobilien wurde als Immobilienmakler nach DIN EN 15733 zertifiziert. Zertifizierung nach DIN EN 15733 VIVAT Immobilien wurde von der zuständigen Zertifizierungstelle DIA Consulting nach der DIN EN 15733 zertifiziert. Es handelt sich dabei um einen Qualitätsstandard für Immobilienmakler, der laufend überwacht […]
Sachverständige für Immobilienbewertung (DEKRA zertifiziert; D1) – besondere Expertise mal 3!
Kerstin Möller, Markus Kieslich und Bettina Berthes erstellen Ihnen gern eine wirklich aussagekräftige Immobilienbewertung. Drei Sachverständige für Immobilienbewertung bei VIVAT! Im Juni 2023 wurden drei Mitglieder des VIVAT-Teams als Sachverständige für Immobilienbewertung von der DEKRA (personen)zertifiziert. Kerstin Möller, Markus Kieslich & Bettina […]
Fachwerk – eine besondere Liebe
Fachwerkbauten – Lesebücher der Architektur- und Kunst-Geschichte 16. Oktober 2022 von Bettina Berthes Der folgende Artikel gibt Interessierten von Fachwerkbauten eine kleine Zusammenfassung der Begriffswelten aus architektonischer (Fachwerkkonstruktionen und technische Elemente) und kunstgeschichtlicher (schmückende Elemente und religiöse Symbole) Sicht. Fachwerkbauten sind sowohl […]
Jüngste Zinsentwicklung
Jüngste Zinsentwicklung beim Immobilienkauf: Das bedeuten steigende Zinsen! In den letzten Wochen sind die Zinsen für Immobiliendarlehen stark gestiegen. Somit ist die jüngste Zinsentwicklung zunächst einmal eine Bremse für Käufe und Verkäufe in der Immobilienbranche. Neue Finanzierungen sind also deutlich teurer als […]
Grube Fernie: ein Kleinod für Erholungssuchende
Linden ist eine sehr liebenswerte Kleinstadt in der Nähe des Mittelzentrums Gießen. Umso wichtiger sind grüne Oasen im Randbereich, wie z.B. die Grube Fernie. Wo früher Erz abgebaut wurde, ist ein schöner See entstanden. Sie liegt etwas versteckt, aber ein paar Hinweise […]
Grundsteuerreform Hessen – Wohnfläche bei Dachschrägen
Grundsteuerreform Hessen – Wohnfläche bei Dachschrägen Besonderheit: Wohnfläche bei Dachschrägen Im Dachgeschoss im Bereich der Dachschrägen können nur Teile der Grundfläche eines Raums als Wohnfläche anerkannt werden. Sofern Ihnen keine Schnitt-Zeichnung mit Höhenlinien vorliegt, ist diese Berechnung mit erheblichem Aufwand verbunden. Kurzformel […]
